前沿拓展：

本文照片和視頻，由南京新樓市編輯在頤和鉑岸江璟開盤現場拍攝，未經允許，禁止使用。

注：為保護文章涉及的買房人隱私，本文圖片與人物，并非一一對應。

今天，江北青奧板塊-頤和鉑岸江璟，在長江之舟華邑酒店迎來首開！

項目推出的是2、4、6、7號樓，共411套房源，戶型建面約110㎡、130㎡，銷許均價約3.35萬/㎡，另有約1818元/㎡升級裝修包，首付3成起。

據悉，項目共吸引508組買房人報名，其中人才64組，無房84組，普通370組，綜合中簽率約80.9%。

1點半，項目開始選房，叫號速度飛快！不少買房人，在等待過程中，異常焦慮，就怕沒有好樓層可以買！

還有400多號買房人，手握350萬現金，現場放話：買房只看青奧板塊！

截止發稿，開盤還在繼續，最終去化結果將會公布在評論區~

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精裝3.5萬/㎡！剛剛，青奧-頤和鉑岸江璟首開！現場座無虛席！

今天，頤和鉑岸江璟12點開始簽到，11點半出頭，就有買房人在等候簽到了。

1點不到的時候，內場等候區基本座無虛席，買房人要么在位置上，要么在公示處，討論戶型，樓棟，價格等因素。

我在現場碰到一位安徽買房人，搖中了60多號。

她對我說：“今天是陪女兒過來買房，我特意提前一天趕過來，就是想看看周邊環境的。

我覺得頤和鉑岸江璟的位置還是不錯的，就在青奧公園旁，而且靠近橫江大道一側的樓棟，景觀視野也不錯，能遠瞰江景。

今天，我們首選就是6號樓，15層以上的都可以。我們就是自住的，住得舒服最重要！

鳥瞰圖

這一年多的時間，我們一家都在看房路上奔波著，女兒就在江北上班，所以還是想在附近給她買一套。

但是之前搖過濱江嘉品、正榮潤棠府，都沒選到好樓層，今天總算是把房子定下了，也算是了卻了一件大事。”

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一次就中！95后小伙買到婚房后，現場放話：比江核好！

今天，開發商還給買房人準備了些小驚喜——iPhone13、華為平板、小罐茶、家電等等，被抽中的買房人，當場就可以領取禮物。

1點30左右，結束了抽獎環節后，選房正式開始。

我觀察到，現場叫號速度很快，買房人剛進選房區不久，內場就傳來了成交喜報和掌聲！

我在現場看到一位95后買房人，非常焦慮，盯著價格表，看了好久。

經過溝通我了解到，他這次搖中了100多號，是來買婚房的。

他和我說道：“我也是下半年才開始看房的，江北核心區的盤基本都看過，太貴了，8成首付我根本拿不出來。

之前還聽同事說，南京搖號多難，沒想到我一次較搖中了，也是趕上好時候了！

今天來之前，領導還給我分析了一下青奧板塊呢。

我自己認為，青奧板塊相對江北核心區來說，住起來更舒服，而且對面就是地鐵，周邊還有大悅城、藝術館，未來發展，還是不錯的！”

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手握350萬成功上車！90后小伙現場放話：買房只看青奧板塊！

現場還有90后買房人，對樓市頗有看法。

他對我說：“現在南京的新板塊太多了，你看之前剛出來的人居森林，板塊配套還不算完善，放風就要4萬+/㎡，現在市場行情這么差，要是真的買那邊，其實算高位接盤了。

相對來說，我覺得青奧這個板塊，未來發展潛力會更大些，隔著一條長江就是河西，后期河西資源、配套外溢，青奧的上漲空間會更大些。

我一直想在青奧板塊買房的，之前也看了保利西江月的二手房，后來我對比了下價格，新房、二手房價差太大，就沒買了。

今天我準備了8成的首付，大概350萬左右，就想買套130㎡的邊戶，這個戶型是橫廳設計，采光會好些。”

戶型圖

下午2:40左右，據現場買房人透露，2號樓去化較快，2號樓有110㎡的邊戶，更搶手些。

與此同時，雨核夢之谷-中海南山印正在報名！

項目首開6、8、12、14號樓，共約504套房，戶型建面約107、122、142㎡，全裝修均價約27758元/㎡，另有2500元/㎡升級裝修包可選，首付3成起！

報名時間：12月01日9:00-12月02日 9:00

報名方式：微信搜索“南京房產微政務”公眾號，點擊“寧小通”參與開盤報名

中海南山印本次開盤戶型如下↓↓

建面約107-142㎡的住宅，LDK餐客廚一體化，打造超大空間感；預留獨立玄關，主臥套房設計，私密性較強；約270°轉角飄窗，可盡情觀賞風景。

中海南山印，延續中海“印系”產品理念，在硬件和軟性方面都進行升級，力爭打造封面人居，引領雨花改善風潮。

令人驚喜的是，項目約2500元/㎡的升級裝修包，性價比較高。

大金中央空調、百朗新風系統、博世地暖，三大件齊全；衛浴選用漢斯格雅五金、唯寶馬桶（主衛為智能馬桶蓋），廚房配備方太的油煙機、灶具、洗碗機，鉑浪高水槽、抽拉龍頭，裝修標準秒殺河西、南部新城部分豪宅。

樣板間實景

此外，戶型內部還暗藏了不少人性化細節設計。

預留步入式玄關，玄關柜內部配備了光帶和插座，保障收納空間的同時，也增加了實用性，此外，鞋柜內還配有除臭精靈。

樣板間實景

地暖分區控制，建面約122、142㎡戶型還預留西式島臺、配置方太蒸烤一體機。

樣板間實景

同時，中海南山印還將配備華為終端APP、小海同學的智能化場景運用，讓業主在家中感受生活的悠然。

樣板間實景

中海南山印位于軟件谷南園，緊鄰軟件谷第二附屬小學，周邊配套齊全，居住氛圍較為濃厚。

中海南山印區位

交通上，板塊內地鐵S3號線已通車，前往河西、南京南站比較方便，也可在沿線換成1號、2號、3號等多條地鐵，通達全城。

此外，板塊內還有數字大道，繞城公路，機場二通道雨花段，自駕可快速到達南京主城。

商業上，項目周邊有宜悅城、雨花客廳、楚翹城、世茂52+等商業綜合體，商業配套較為齊全。

交通示意圖

教育上，板塊內名校云集，有雨花外國語小學、南京外國語學校雨花國際學校、軟件谷中學、軟件谷第二小學等。

醫療上，除了河西兒童醫院、梅山醫院分院等，還有省婦幼總院（在建）。

最后再提醒大家一下，中海南山印，均價約30258元/㎡（含裝修升級包2500元/㎡），首付3成約100萬起步，有購房需求的朋友們，抓緊時間上車！

中海南山印目前正在報名

感興趣可直接聯系：鄧悅悅 18860965721

拓展知識：