前沿拓展：

2018年12月14日，深圳市住房和建設局發布關于呈祥花園二期公租房認租相關公告，本次推出房源2328套。

房源情況

基本情況

呈祥花園二期位于龍崗區坂田街道，中浩二路與中浩五路交接處。該項目總房源2328套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟A座、2棟B座。其中，建筑面積65㎡左右的兩房2097套、建筑面積80㎡左右的三房231套。

上述房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

租金標準

基準租金標準暫為29.79元/月?平方米(最終以市政府的批復為準);單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

物業管理費標準

由于項目物業正在進行招投標，物業管理費標準待招標結束后另行公布。

裝修情況

本項目室內客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆;

衛生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺;

未配置燃氣灶、抽油煙機及燃氣熱水器等電器，但已具備燃氣灶及燃氣熱水器安裝條件。

　配租對象

本次配租對象為公租房的在冊輪候人。

注意：1.認租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。

2.認租其他公租房項目且符合本通告配租條件的公租房在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。

已簽訂安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

3.本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，仍應當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

配租方式

配租房源面積標準

以在冊輪候人符合條件的家庭人口數配置房源面積。結合本項目情況，三人及四人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，五人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

在冊輪候人自愿認租低于對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

選房排位規則

第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭，第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭，第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或為擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　配租程序

(一)網上認租

有意認租呈祥花園二期公共租賃住房的在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站—>“業務主題”—>“住房保障服務”—>“認租申請”頁面，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。

網上認租時間為：2018年12月17日09：00-2019年1月16日18：00，此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本批次公共租賃住房。

認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止時間前登錄深圳保障性住房統一輪候信息系統(http://bzflh.szjs.gov.cn)在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳申請變更。本次認租家庭認租資格的核查時點為2019年1月16日18:00。

(二)網上在線看房

由于項目現場尚處于施工階段，為確保安全，本項目采用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式，不安排現場看房。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

(三)認租資格核查

認租結束后，深圳市住房保障署將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在深圳市住房和建設局網站公示。

(四)公布認租名單和選房排位

核查結果公示結束后，合格家庭按照房源數1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～2328位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名2329～4656位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，4657位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發布時予以公布。

(五)選房和簽約

對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將在選房通告發布時予以公布。

拓展知識：