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兩次流標后，重慶南濱路“土豪金”地標將迎來第三次拍賣。

2021年9月29日到9月30日，重慶喜福實業有限公司（喜福實業）管理人在阿里司法拍賣網對喜福實業固定資產、商標進行第三次拍賣，起拍價5.37397568億元，較第二次起拍價6.7174696億元，降價20%，較第一次起拍價8.396837億元，降價36%，少了3.0228億元。

該固定資產包括重慶喜來登大酒店等，因業主喜福實業無力償債，被債權人申請破產清算。作為五星級酒店，重慶喜來登大酒店正常經營中，不受未來易主的影響。上游新聞記者獲悉，該資產第三次起拍價具有誘惑力，若三拍流拍，債權人將向法院申請抵債后自持盈利。

而另一五星標準豪華酒店重慶華地王朝大酒店實物資產，將于10月25日至10月26日第二次拍賣，起拍價15638.109321萬元，監督單位為重慶市第三中級人民法院。

喜來登起拍價建面約9544元/平方米

上游新聞記者獲悉，此次拍賣的喜來登資產，包括位于重慶南濱路的喜來登大酒店，其中建面55078.4平方米，以及喜來登國際中心裙樓裙樓3、國際金融大廈2層以及其中的電子設備和酒店物資，建面合計56151平米。還有喜福實業商標，類別為肉餡餅、壽司、 炸玉米卷（墨西哥）等。

此次起拍價5.37397568億元，保證金5373.9756萬元，起拍價建面折合約9544元/平方米。

2021年9月5日到9月6日，這些資產進行第一次拍賣，起拍價（評估價）8.396837億元，但無人繳納保證金入場，宣告流標。

9月14日到9月15日，第二次拍賣起拍價6.7174696億元，較第一次起拍價降價20%，即少了約1.68億元。盡管有1名買家繳納了6717.4696萬元保證金入場，卻未應價，宣告流標。

此次為第三次拍賣，起拍價5.37397568億元，較第二次起拍價降價20%，較第一次起拍價，降價36%，少了3.0228億元。

上游新聞記者獲悉，若三拍流拍，債權人將向法院申請抵債后自持盈利。

華地王朝大酒店降價20%再拍

而今年10月25日至10月26日， 重慶華地王朝大酒店有限公司管理人將在阿里司法拍賣平臺，拍賣該酒店公司所有的房屋建筑物、構筑物及其設施、機器設備等實物資產。

該資產位于或存放于重慶市大足區棠香街道辦事處五星大道 386 號重慶華地王朝大酒店內，重慶華地王朝大酒店內部的部分面積已出租。

該酒店公司取得的土地使用權面積共33333.51平方米，約合50畝。

本次拍賣帶經營性拍賣，

評估價19547.636651萬元，起拍價15638.109321萬元，保證金1560萬元，增價幅度5萬元及其整倍數。

今年9月14日到9月15日，第一次拍賣19547.636651萬元，流標，此次為第二次拍賣，打8折。

有公開資料顯示，重慶華地王朝華美達廣場大酒店是由云南華川實業有限公司按五星級標準獨資興建、中國建筑設計院重慶設計股份有限公司設計、由美國溫德姆國際酒店集團特許經營的華美達廣場品牌酒店。酒店位于有世界文化遺產之稱的“石刻之鄉”——重慶大足，占地約50畝，總建筑面積為43000平方米。

酒店主樓共計九層，擁有255間/套各種類型房間，同時設置行政樓層、一套豪華觀景總統套房及兩幢獨立的政務別墅。

天眼查數據顯示，重慶華地王朝大酒店有限公司法定代表人姜剛，注冊資本7000萬元，成立于2004年11月29日，地址重慶市大足區棠香街道辦事處五星大道386號。

此次因業主重慶華地王朝大酒店有限公司無力償債，被債權人申請破產清算。

上游新聞首席記者 劉勇 實習生 李思念

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