虹口區專業馬桶維修(南京浦口區馬桶維修)

前沿拓展：

虹口區專業馬桶維修

先需要確認，堵住的東西是硬性物體，還是只是軟性物體：
1，如果是硬性物品，而且馬桶的口徑根本沒有辦法通過的，那只能找人掏出來了；
2.如果是軟性物品，可以采取幾種方式：
A，用馬桶吸碗壓，一般不是堵塞非常厲害的一下就通了；
B.馬桶吸碗如果沒有效果，家里如果有拖把頭，可以嘗試壓兩下，一般就可以通走：
C.如果是頭發、茶葉等漂浮物，嘗試以上方案不行后，最好買個通管道的鐵圈，先通一下管道，再嘗試以上方案。 如以上方案都無效的話，那就只能聘請專業人員了。

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對未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房改造，全市今年已啟動實施1.1萬戶。 上海觀察 圖

今年1-10月，上海中心城區已完成二級舊里以下房屋改造約46萬平方米、受益居民2.46萬戶。同時，對未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房改造，全市今年已啟動實施1.1萬戶、39萬平方米。

11月2日舉行的上海市政協2019年年末委員視察活動中，上海市住房城鄉建設管理委員會相關負責人透露上述數據。

上述負責人表示，下階段上海將繼續多渠道、多途徑、多方式解決各類“拎馬桶”問題。根據計劃，2020年上海中心城區將完成二級舊里以下房屋改造55萬平方米、2.8萬戶。

今年4萬余戶居民解決“馬桶”問題

上海舊區改造工作呈現出往年未有的加快推進態勢。

據上海市住建委介紹，2019年中心城區計劃改造二級舊里以下房屋50萬平方米、受益居民2.5萬戶。截至10月底，中心城區已完成二級舊里以下房屋改造約46萬平方米、受益居民2.46萬戶，達到年度目標的92%、98.4%。

同時，上海對未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房進行改造。2019年，目標為啟動實施9000戶、面積約30萬平方米。截至10月底，全市共啟動實施1.1萬戶、39萬平方米，超額完成年度目標任務。

2019年年內，上海將加快完成剩余舊區改造計劃項目，年底前將力爭再完成9萬平方米、0.5萬戶，預計全年可以完成55萬平方米、2.9萬戶，將超額完成全年目標任務。同時，繼續加快各類“拎馬桶”的老舊住房改造，緊扣年度目標，加大工作力度。2019年，全市4萬余戶居民解決“馬桶”問題。

上述負責人表示，2019年舊改任務完成后，中心城區預計還剩余成片二級舊里以下房屋約180萬平方米、居民約9萬戶（主要集中在黃浦、楊浦和虹口區）；零星舊改約22萬平方米、居民約1萬戶；未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房約60萬平方米、居民約1.5萬戶。

創新改造方式和資金籌措

如此高效快速地推進舊改工作，上海有什么訣竅？

上海市住建委介紹，一方面，市級層面做實做強市舊改辦，由市住建、規資、發改、財政、房管等部門抽調精兵強將集中辦公，高效辦理相關手續，研究難題頑癥，協調相關工作；另一方面，相關各區全力推進舊改，由各區黨委、政府主要領導掛帥，將舊改放在重中之重的位置上，舉全區之力，全力以赴抓好推進。

舊區改造工作中的探索創新、勇于擔當，具體體現在三個方面：

一是創新改造方式。采取“政企合作、市區聯手、以區為主”的新模式，打通地產集團參與舊區改造的方式和途徑；

二是創新資金籌措。安排200億元城市更新專項資金，撬動項目推進；積極爭取中央支持發行地方政府債券；地產集團積極搭建融資平臺，與10家銀行簽署舊區改造銀企戰略合作協議，落實舊改資金授信額度2000億元，首批660億元貸款已到位；

三是創新政策措施。細化規劃土地支持政策；積極探索舊區改造項目預供地；按照“一地一方案”要求，統籌風貌保護、資金平衡等要素，啟動編制規劃實施方案。

研究形成四種舊區改造方式

近期，市舊改辦會同市相關部門、各區以及地產集團進行專題研究，初步形成了對剩余9萬戶成片二級舊里地塊的四種改造方式：

一是通過“市區聯手、土地儲備”方式實施2萬戶（包括已批準但尚未實施的“十二五”項目約0.7萬戶）；

二是通過地產集團參與的方式實施3萬戶；

三是通過激活歷史遺留“毛地”地塊的方式實施3.5萬戶；

四是剩余0.5萬戶由相關區通過區政府實施土地儲備的方式完成。另外，多渠道、多途徑、多方式解決各類“拎馬桶”問題。

根據計劃，2020年上海中心城區將完成二級舊里以下房屋改造55萬平方米、2.8萬戶。其中，剩余零星舊改地塊改造，共計完成8.7萬平方米、3600余戶。

同時，加快推進其它非舊改＂拎馬桶”的老舊住房改造計劃。2020年計劃擬確定為：除黃浦外，全面啟動改造，2022年前基本完成（黃浦為2022年前全面啟動、2025年完成）。

拓展知識：