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來源： 武漢樓市動態

真的不容易！佳兆業悅府二期交付啦！

這個樓盤還挺有意思的，曾連續7開7罄，是讓臨空港片區其他樓盤都聞風喪膽的熱盤。

可惜的是，這個“熱盤”在賣完之后發生了停工事件，一時間成了口誅筆伐的對象。

小帥曾在今年3月前往停工的佳兆業悅府二期進行實探，當時認為項目想要交付已經很困難。

佳兆業悅府二期停工實拍

沒想到5個月過去，項目竟然交付了。事不宜遲，小帥這就帶大家看看這次交付到底是個什么水平。

減配！

說好的20萬裝修呢？

小帥來到佳兆業悅府二期附近，可以看到歡迎回家的宣傳牌，不少業主進進出出。

佳兆業悅府二期交付實拍

在小區外面能看到圍墻上有工人還在安裝安防網，可以說是在一邊施工一邊交付了。

佳兆業悅府二期交付實拍

小區門口鋪了一條紅毯，旁邊配了些禮花，不過大門的頂棚不能避雨，顯得有些簡陋。

佳兆業悅府二期交付實拍

粗看起來，小區的綠化很充足，可如果細看就不是那回事了。

佳兆業悅府二期交付實拍

由于綠化帶與路面交匯處沒有做隔斷或者排水處理，導致當天下了一些小陣雨，綠化帶中的積水就已經流到了路面上。

佳兆業悅府二期交付實拍

這樣的隔斷或者排水處理只能在一些轉角處能看到，在下大雨的時候很難起到作用。

佳兆業悅府二期交付實拍

并且有很多綠化是剛種下去不久，太陽一曬就蔫了，觀感上實在不太行。

佳兆業悅府二期交付實拍

小區的入戶門算不上氣派，走進大堂內能聞到很重的油漆味，可能是剛裝修完就趕著交付了。

佳兆業悅府二期交付實拍

交房這幾天所有房間的門都是開的，小帥隨便進了幾戶看看內部是啥情況。

可以看到項目確實是帶裝修交付的，看起來還行，但實際上不行。

佳兆業悅府二期交付實拍

廚房內有櫥柜，配備了抽油煙機和燃氣灶（燃氣灶需要自己裝），但是沒有熱水器，經過觀察和簡單的使用，櫥柜的手感的開關的阻尼感都非常一般。

佳兆業悅府二期交付實拍

衛生間里的裝修也是很隨便，沒有打掃。雖然安裝了馬桶但是質量看起來也很一般，并且衛生間里沒有做隔斷。

圖為佳兆業悅府二期交付 圖源網絡

有些臥室門安裝的真是太讓人無語，趕工期也不至于這么不走心吧，這么大的縫隙，是給老鼠專門開的嗎？

圖為佳兆業悅府二期交付 圖源網絡

很多臥室里都存在木地板起灰（因下面基礎起砂、凹凸不均），木地板拼接縫隙較大的問題。

佳兆業悅府二期交付實拍

有些墻面上還出現了小氣泡，很可能是因為工人趕進度沒有認真粉刷墻面導致的，踢腳線也有損壞。

圖為佳兆業悅府二期交付 圖源網絡

這樓盤剛剛交付，陽臺的老化就非常嚴重，不僅有裂痕，還有破損的大洞。小帥還聽說陽臺未做防水、陽臺樓下滲水、地漏不排水。

佳兆業悅府二期交付實拍

項目在銷售期間宣傳的是20萬的裝修標準，可就目前的裝修質量看，也就差不多5萬的裝修標準，甚至可能還不到。

地下車庫可以說是這次交付的重災區。

可以看到，地下車庫的線都還沒畫，不少地方有積水。

據業主所說地下停車庫的各個區域幾乎都存在漏水、滲水現象，開發商地下停車場未做環氧地坪，頂板未刷涂料依舊毛坯。

佳兆業悅府二期交付實拍

目前地下車庫還沒修好，有工人在施工，地下車庫內堆放了很多施工材料和垃圾。

并且能很明顯地感覺到車庫潮氣特別重，揚塵較大，空氣中固體顆粒物較多。

佳兆業悅府二期交付實拍

小帥隨機問了幾個來收房的業主，想知道他們對這次交房是否滿意，他們的回答有些出乎小帥的意料。

有些業主表示減配太多，自己是接受不了。但更多的業主表示因為自己著急用房，既然開發商已經交成這樣了，自己也只打算認命了。

確實，佳兆業悅府二期停工太久，不少業主已是身心俱疲......

老毛病了！

不能辦證！

在武漢城市留言板上，關于佳兆業悅府二期交付的投訴已經“滿天飛”。

大多數是關于裝修減配、綠化減配、沒按規劃建房子之類的問題，但也有人提到一個更嚴重的問題就是——不能辦房產證。

圖為佳兆業悅府留言 圖源武漢城市留言板

小帥在房管局的網站查到佳兆業悅府有很多房源被抵押，到現在一、二、三期全部交付了也依然沒有解押。

圖為佳兆業悅府樓盤表 圖源房管局

其實辦證的問題已經是佳兆業悅府的老毛病了，佳兆業悅府一期已經交付7個月，依然還有些業主辦理不了房產證。

圖為佳兆業悅府留言 圖源武漢城市留言板

也有業主反映，同樣是佳兆業悅府的C地塊交房七天之后立即辦理了房產證。

圖為佳兆業悅府留言 圖源武漢城市留言板

要知道，房產證是購買房產行為有效、合法的證明；是解決房產權屬糾紛、產權份額等問題的有效證明文件；更是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。

沒有房產證就不能落戶，也不能買賣、交換、租賃或抵押，即使簽了相關合同或協議，也會被視為無效，不受法律保護。

更不會在拆遷中得到賠償......

好事！

越來越多的停工樓盤交付！

去年，不少樓盤都面臨停工爛尾的風險，小帥也去實探了很多這類樓盤，原以為交付可以是可望不可及的事情，沒想到最近有很多曾停工的樓盤紛紛交付了。

6月29日，恒韻府交付8、9號樓。

圖為恒韻府實拍圖 圖源網絡

這個項目也是命運多舛，先是華潤退出開發導致項目更名，后又因為周邊要建信號塔基站、降價、停工等問題搞得業主哀聲怨道。

如今項目順利交付，讓人感到一些意外和驚喜。

圖為恒韻府實拍圖 圖源網絡

6月底，白沙新城的融創望江府也迎來了交付。

圖為融創望江府實拍圖 圖源網絡

小區外立面是類公建化的，顏值還是比較高的，單元入戶門也比較現代化。

圖為融創望江府實拍圖 圖源網絡

不過在武漢城市留言板上，關于融創望江府交付的投訴還是挺多的。

紐賓凱漢city漢棠7月9日開始交付。

紐賓凱漢city是位于漢陽王家灣的TOD項目，規模之大甚至可以覆蓋兩座地鐵站。（從四號線十里鋪至四號線王家灣）

圖為紐賓凱漢city效果圖 圖源網絡

乍一看，漢棠的交付情況還行，外立面以灰色為主，入戶大門則是采用玫瑰金色，雖然門不大，但顯得很精致。

漢棠小區實拍

電梯間倒是設計得不錯，瓷磚的顏色與樓棟灰色的外立面進行呼應，鏡面的質感加上電梯金色的包邊倒是展示出幾分現代感。

漢棠小區實拍

寫在最后：

佳兆業悅府二期雖然已經交付，但是趕工痕跡非常明顯，不管是公區還是房間內都有很多問題，網上有很多業主對此非常氣憤，也有業主選擇妥協。

但好在，如今越來越多的停工樓盤開始重新施工，越來越多的房企在為“保交樓”奮斗。

希望能有更多的樓盤成功交付，所有購房者都能住進屬于自己的家。

拓展知識：