前沿拓展：

市民陳先生向“幫忙君”反映，2010年，他花費(fèi)9500多萬元購買了浦東新區(qū)花園石橋路28弄湯臣一品8號(hào)樓18樓的房子，但郁悶的是，這些年來，房屋卻接連遭遇3次突如其來的“漏水”和“反水”。一次次的“驚魂”，讓他和家人提心吊膽，苦惱不已。

自從買房以來，我和家里人幾乎沒有過上一天舒坦日子……

湯臣一品

糞水倒灌

滿屋惡臭

今年3月1日晚10時(shí)許，陳先生回到家中，當(dāng)他剛準(zhǔn)備踏入主臥時(shí)，卻被眼前的一幕驚呆了：

主臥衛(wèi)生間的地面上，竟然布滿了黃褐色的糞便和糞水；

陣陣惡臭襲來，讓他頓時(shí)劇烈干嘔。

主臥衛(wèi)生間的地面上布滿了糞便和糞水

陳先生立即找到管理小區(qū)的中觀物業(yè)管理（上海）有跟公司，但看到這樣的場(chǎng)景，物業(yè)工作人員竟然也“束手無策”。

幫忙君來到陳先生家中，只見衛(wèi)生間淋浴房?jī)?nèi)的墻壁上被挖出一個(gè)方形大洞。

這是污水倒灌后，陸家嘴街道房辦派人上門，為了查明原因而挖的洞。但是直到現(xiàn)在，還沒有查出個(gè)究竟！

主臥衛(wèi)生間淋浴房墻壁上挖出的大洞

即便距離事發(fā)當(dāng)日已有10多天，房間里還能夠隱約聞到一股刺鼻的異味。

陳先生告訴幫忙君，事發(fā)后，他第一時(shí)間讓公證處的工作人員上門公證，固定證據(jù)。隨后，物業(yè)方面派工作人員打掃了房子。陸家嘴街道房辦現(xiàn)場(chǎng)查看后，疏通管道，清理了淤積在內(nèi)的碎石等垃圾。但讓陳先生百思不得其解的是：

淋浴房的下水道是排水管，又不是污水管，怎么會(huì)冒出糞便來？！

陳先生表示，這十多天時(shí)間里，物業(yè)只是做了現(xiàn)場(chǎng)清掃，而對(duì)于反水原因、責(zé)任認(rèn)定和后續(xù)解決方案等，一概沒有提及。

漏水反水

女兒嚇病

站在衛(wèi)生間里，陳先生連連搖頭：

10多年來，我家這房子漏水、反水了好幾次。

他說，2010年房屋新裝修時(shí)，天花板就發(fā)生過一次嚴(yán)重漏水。

客廳、廚房和衛(wèi)生間頂部管道全部滲漏，一下子水漫金山，把瓷磚、木板等裝修建材淋了個(gè)透濕。

雖然，開發(fā)商和物業(yè)賠償了相關(guān)損失，但“后遺癥”至今仍布滿多個(gè)房間。

幫忙君看到，靠近客廳、廚房、玄關(guān)處的天花板上有長(zhǎng)短、大小不一的裂痕，總共有近10條。陳先生女兒的房間墻壁鼓起，無法平整對(duì)齊。

這都是當(dāng)年物業(yè)修理后留下的痕跡。漏出來的水，還直接流到我女兒的雅馬哈鋼琴里面，被浸泡后，有兩個(gè)琴鍵都摁不出聲音了。

墻壁因漏水浸泡太久而變形

天花板上有長(zhǎng)短、大小不一的裂痕

盡管開裂的墻壁沒有完全補(bǔ)上，但陳先生還是選擇息事寧人，希望物業(yè)和開發(fā)商拿出有效的解決辦法來。

但萬萬沒想到，2012年底，陳先生的房子又“攤上了大事”，他女兒臥室衛(wèi)生間馬桶突然反水。糞水直接滿溢出來，頓時(shí)間整個(gè)房間里污水橫流、齷齪不堪。

我女兒遭此驚嚇，每天惡心得連飯都吃不下，晚上更是沒辦法睡著，結(jié)果還得了抑郁癥。光給她看病，我們就花費(fèi)不少精力。

陳先生直言，由于物業(yè)始終修不好馬桶，無奈之下他只能讓女兒住在其他房間，將她臥室衛(wèi)生間的馬桶封閉了整整8年之久。直到2020年，物業(yè)稱“技術(shù)成熟”，才最終將馬桶的管道疏通。

陳先生講，這10多年來，雖然發(fā)生了這么多不愉快的事，但看在開發(fā)商和物業(yè)多次上門維修的份上，他和家人還是“一忍再忍”。但這一次，糞水又再度襲來。

這說明他們根本沒有好好解決問題，我必須為自己和家里人討個(gè)說法了。

全面排查

何時(shí)安居

幫忙君找到中觀物業(yè)管理（上海）有限公司，要求采訪核實(shí)。一名自稱主管的工作人員擋住了記者的鏡頭，表示“不準(zhǔn)拍攝”。對(duì)方稱：

會(huì)將情況上報(bào)給開發(fā)商，三方擇日商談此事。

3月13日下午3時(shí)30分許，幫忙君和陳先生如約來到小區(qū)會(huì)所二樓。開發(fā)商處的一名公關(guān)部負(fù)責(zé)人回應(yīng)：

經(jīng)過初步調(diào)查判斷，此次陳先生家中淋浴房糞水外溢的原因，可能是樓上住戶在裝修時(shí)，改動(dòng)了排水管和污水管的接口，在淋浴房的位置安裝了馬桶。但問題的確切原因，還需進(jìn)一步排查。

對(duì)于這樣的解釋，陳先生完全不認(rèn)可。

裝修時(shí)，業(yè)主需要提前將方案報(bào)備給物業(yè)，怎么能私自改管道、裝馬桶呢？如果是這樣，物業(yè)到底有沒有日常巡查和監(jiān)督，同樣負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

對(duì)于之前陳先生家中上水管漏水和馬桶反水的問題，開發(fā)商方面表示，將進(jìn)一步核實(shí)情況，后續(xù)會(huì)積極地與陳先生保持溝通聯(lián)系。

我們會(huì)盡快安排工作人員，全面檢查所有居民樓的公共管道。

陳先生說，10多年來，漏水、反水是不爭(zhēng)的事實(shí)，房子的“頑癥痼疾”長(zhǎng)期困擾著他們一家人。他急切希望：

開發(fā)商和物業(yè)拿出應(yīng)有的態(tài)度，認(rèn)認(rèn)真真做好自己該做的事，讓阿拉能早日安居。

高品質(zhì)的房子何時(shí)能回歸“高品質(zhì)”？陳先生一家何時(shí)能過上舒坦日子？

來源：新民晚報(bào)

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