成都武侯區(qū)油煙機(jī)維修(成都武侯區(qū)油煙機(jī)維修點(diǎn))

前沿拓展：

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保利·天悅很守時(shí)，說(shuō)哪天取證就哪天取證，舒服！

如果你是一個(gè)在買房道路上開(kāi)啟了長(zhǎng)跑并且多次被“爽約”的人，想必你也有同樣的感受。

話不多說(shuō)，以下是小編的踩盤成果及真實(shí)感受，先從項(xiàng)目介紹開(kāi)始。

本次預(yù)售

保利·天悅總占地63畝，北臨二環(huán)路，西側(cè)為綠地GIC，東側(cè)為錦江和東湖公園。項(xiàng)目分北區(qū)和南區(qū)，北區(qū)以40年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品為主，含一棟五星級(jí)酒店、兩棟涉外公寓、三棟大平層公寓。南區(qū)除一棟大平層公寓外，其余四棟均為住宅。不過(guò)據(jù)銷售人員透露，項(xiàng)目只賣兩棟住宅，其余兩棟不會(huì)開(kāi)出。

項(xiàng)目總平圖

本次開(kāi)出3號(hào)樓和4號(hào)樓共152套房源，均為南北朝向、板式結(jié)構(gòu)、兩梯兩戶。3號(hào)樓為261平方米，總樓層44層；4號(hào)樓為264平方米，總樓層40層。兩棟樓1樓為入戶大堂，2樓帶平臺(tái)花園，15樓和30樓為避難層，頂樓為300平方米的頂躍。

項(xiàng)目沙盤

項(xiàng)目全精裝交付，包含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，含裝修均價(jià)在19600-23300元/平方米，總價(jià)在550萬(wàn)左右。物業(yè)費(fèi)5元/月/平方米，車位比為1:1.5。

地段&配套

地段應(yīng)該是保利·天悅最引以為傲的地方了。項(xiàng)目位于南二環(huán)和高攀路交匯處，位于錦江畔，并且是比較精華的三公里，這一段匯聚了老成都的眾多城市名片和自然資源，如合江亭、九眼橋、廊橋、望江樓公園、川大、東湖公園等，因此也吸引了包括阿瑪尼公寓、望今緣、望江名門等在內(nèi)的許多豪宅產(chǎn)品落子于此。據(jù)銷售人員介紹，項(xiàng)目是三環(huán)內(nèi)錦江邊的最后一塊地，被保利打造為最高端的城市豪宅系列。

南二環(huán)的地段，不用多說(shuō)也知道周邊配套的完善程度。商業(yè)方面，無(wú)論是項(xiàng)目西側(cè)的科華路王府井、東側(cè)的錦華萬(wàn)達(dá)，還是南側(cè)的家樂(lè)福，步行均在10-20分鐘，并且往北到春熙路，往南到金融城、大源，開(kāi)車都在20分鐘以內(nèi)。此外，旁邊的綠地GIC項(xiàng)目后期還會(huì)引進(jìn)大型商業(yè)綜合體。

錦江和東湖公園是項(xiàng)目?jī)纱缶坝^資源，優(yōu)美的河流綠道、420畝的東湖公園都是極佳的景觀和休閑之地。此外，項(xiàng)目與旁邊的綠地GIC共同打造有26畝的市政公園。至于中庭景觀，由于項(xiàng)目本身不大，劃分為兩個(gè)區(qū)域后一邊也就30畝地左右，所以南區(qū)中庭園林較小。

教育方面，項(xiàng)目周邊學(xué)校遍布，對(duì)面就是仁智幼兒園，附近還有川音幼兒園、金蘋果幼兒園、科華中路小學(xué)、錦官新城小學(xué)、川大附中、成都市十二中、嘉祥外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等等，不過(guò)由于交房前不劃分學(xué)區(qū)，目前還不清楚具體能讀到哪些學(xué)校。此外，項(xiàng)目售樓部以后會(huì)建成一所小學(xué)。

項(xiàng)目對(duì)面的仁智幼兒園

參觀樣板間

在去看樣板間的路上，小編看到樓棟正在做外立面的外墻保溫系統(tǒng)，據(jù)銷售人員介紹，樓棟外立面為鋼材和干掛石材到頂。進(jìn)入3號(hào)樓后，我們可以看到電梯為雙開(kāi)門設(shè)計(jì)，極大地保護(hù)了業(yè)主的隱私性，也意味著一戶有兩個(gè)電梯可以使用，這樣一來(lái)，電梯外的地方，豈不都是業(yè)主的啦！

進(jìn)門后左右兩邊的柜子均為交付標(biāo)準(zhǔn)，一側(cè)可以放衣服、鞋子等，一側(cè)則將電表箱很好地隱藏起來(lái)。而日常換鞋的鞋柜設(shè)置在門外走廊，也大大節(jié)省了屋內(nèi)的空間。除此之外，門口還有一鍵斷電開(kāi)關(guān)，非常方便。

樣板間為A戶型，建面約261㎡，為橫廳設(shè)計(jì)。客廳、餐廳連成一體，且層高3.15，除開(kāi)吊頂部分后在2.85米，使得空間整體看起來(lái)更加寬闊，若再將廚房門打開(kāi)，整個(gè)開(kāi)間有10.8米，視覺(jué)上看起來(lái)非常大氣美觀。但美觀的同時(shí)也存在一個(gè)問(wèn)題，樣板間現(xiàn)場(chǎng)便有購(gòu)房者提出疑問(wèn)：“油煙跑到客廳怎么辦呢？”小編心想，這個(gè)問(wèn)題就要看抽油煙機(jī)怎么樣了。

說(shuō)到抽油煙機(jī)，廚房交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)含花崗巖臺(tái)盆、抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、全套西門子冰箱、蒸烤一體機(jī)，多為漢斯格雅、杜拉維特這一類豪宅常見(jiàn)品牌。

門廳的另外一邊便是起居室等，其中有一個(gè)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)小編覺(jué)得很是貼心，地板接縫處做了凹槽處理，以后拖地等均不會(huì)損害到墻體。另外，主臥衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)值得一提，衛(wèi)生間為雙洗手臺(tái)設(shè)計(jì)，夫妻倆便可一起刷牙、洗臉，是不是有點(diǎn)甜蜜蜜。

讓小編覺(jué)得驚喜的是，A戶型的老人房配有衣帽間和衛(wèi)生間，相信這一點(diǎn)能大大提升父母的居住舒適度。

戶型簡(jiǎn)析

A戶型點(diǎn)評(píng)：

大橫廳設(shè)計(jì)，視覺(jué)美觀大氣。動(dòng)靜分區(qū)，提高了業(yè)主休息的隱蔽性和舒適性。沒(méi)有景觀陽(yáng)臺(tái)，對(duì)喜歡陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主來(lái)說(shuō)可能有些許遺憾。

B戶型點(diǎn)評(píng)：

豎廳設(shè)計(jì)，區(qū)域利用率更高。老人房位于客廳后方，休息隱蔽性會(huì)有所影響。同A戶型一樣，沒(méi)有景觀陽(yáng)臺(tái)。

細(xì)節(jié)：

1、電梯為對(duì)開(kāi)門電梯，也就是兩戶人家互不影響，從電梯出來(lái)到家門口的區(qū)域都是自家使用。

2、大門上方、每個(gè)衛(wèi)生間門口下方都有照明，方便入戶和起夜。

3、地板接縫處凹槽設(shè)計(jì)，更利于對(duì)墻面的保護(hù)。

預(yù)售信息

本次公證搖號(hào)開(kāi)盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共152套，面積約40046.36㎡，其中：

261㎡四室三廳三衛(wèi)戶型78套

264㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型70套

298㎡五室三廳三衛(wèi)戶型2套

304㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型2套

上述房源中提供16套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，82套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，54套用于普通家庭搖號(hào)、選房。

根據(jù)成品住宅裝修方案價(jià)格表顯示，此次預(yù)售房源裝修價(jià)為6049.89元/平方米，裝修方案有2種。

部分房源表

成品住宅裝修方案價(jià)格表

開(kāi)發(fā)商：成都保利天悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：武侯區(qū)航空路與高攀路交匯處

預(yù)售范圍：3、4號(hào)樓

均價(jià)：19600-23300元/平方米（含裝修）

購(gòu)房登記時(shí)間：3月5日-3月7日（每天9:00-18:00）

資格核驗(yàn)時(shí)間：3月6日-3月8日

資格復(fù)核時(shí)間：3月9日-3月13日

搖號(hào)時(shí)間：3月18日

選房時(shí)間：3月20日-3月22日

注：

1、項(xiàng)目搖號(hào)和選房準(zhǔn)確時(shí)間以搖號(hào)公告和選房公告為準(zhǔn)；

2、數(shù)據(jù)來(lái)自成都房協(xié)，僅供參考。

文/王奕然 戴安娜

拓展知識(shí)：