前沿拓展：

　　01.

　　你眼中只有南濱路，或者北濱路，

　　而忽略了巴濱路。

　　巴南區(qū)委書記辛國榮說：將巴濱路打造成周邊市民休閑放松好去處；按照四季有花、處處有景要求，優(yōu)化濱江環(huán)境，提升沿線園林景觀品質(zhì)，將巴濱路打造成巴南最美名片。

　　02.

　　辛國榮在2020年5月，提出對于巴濱路的目標與寄望的。相比其它濱江路，巴濱路是目前唯一有區(qū)委書記站出來，進行提要求而且是高要求的。

　　可見，巴南對于巴濱路的重視程度，或者說巴濱路之于巴南的重要性。

　　而“將巴濱路打造成巴南最美名片”，意味著哪些內(nèi)涵，各位伙伴也可以仔細斟酌。

　　（以上為巴濱路實景，海盜隨手拍。）

　　03.

　　前面，海盜伙伴地產(chǎn)啄木鳥的鳥姐，梳理了下巴濱路的幾大特點，海盜看了也很認同。就這里拿出來，再次與大家分享。

　　（1） 巴濱路是重慶最親水的濱江路。

　　不管是南濱路還是北濱路，即便你有馬爾代夫重慶分夫，也只有在天氣合適的時候，水流不很湍急的季節(jié)，可以去打打望。而只有在巴濱路，春花秋月你都可以去洗腳洗臉，因為地理，在巴濱路隨時可以與長江真正實現(xiàn)零距離。或許，這種純粹，才是我們追尋濱江路的本來意義與終極意義。

　　（2）如你所知，如今南濱路北濱路有點堵，軌道交通也不方便。但巴濱路不同，軌道18號線，將成巴濱路重要優(yōu)勢，其中3個站點可達巴濱路；未來還有軌道12號線、沿江有軌電車。

　　此外，13條連接李家沱大橋、白居寺大橋、馬桑溪大橋，半島內(nèi)陸的道路也在建中。

　　一句話：巴濱路不堵。

　　（3）巴濱路有后發(fā)優(yōu)勢。重慶濱江路最早是基于通勤功能的，而巴濱路房屋布局、景觀設(shè)置、宜居配套相對合理完善。它腹地平坦廣闊，靜靜屹立，不疾不徐，不卑不亢。自然、親水是它的本性，顯而易見，生態(tài)、休閑，則是其發(fā)展方向，景觀設(shè)置、宜居配套上優(yōu)勢非常顯著。

　　（4）巴濱路房價相對南濱路與北濱路，明顯要低，性價比高。與北濱路、南濱路動輒20000-30000元/㎡的套內(nèi)均價相較，巴濱路沿線有的高層均價大致只有12000元/㎡，洼地效應(yīng)較為明顯。

　　更重要的是，巴濱路的位置特點決定，它最有可能承接巴南本地、南岸、大渡口、九龍坡，甚至渝中的換房外溢需求。

　　（巴濱路房價走勢與土地成交都非常值得關(guān)注。）

　　04.

　　巴濱路這樣的美，這樣有優(yōu)勢，區(qū)委書記看到了，規(guī)劃者們看到了，開發(fā)商當然也看到了。

　　如今，進入巴濱路的開發(fā)商，陣容可謂星光熠熠，相當豪華：龍湖，金科，華宇，華遠，恒大，碧桂園，珠江城，榮盛，世茂，以及華潤等數(shù)十家。

　　這之前，海盜寫過世茂江城銘著，華遠海藍城，都是很好的項目。而在今天，我們打算給各位伙伴，隆重推薦華潤的瀾山望。

　　事實上，去年本號白衣海盜也寫過瀾山望，不過那時是清水，這次推薦的是精裝。

　　（瀾山望在巴濱路處于非常好的位置。）

　　05.

　　作為“共和國之子”的華潤，開發(fā)地產(chǎn)有相當經(jīng)驗，如今進駐全國62個城市，開發(fā)項目超過240個。

　　去年，華潤排名中國地產(chǎn)百強企業(yè)第8名，重慶人最了解的華潤，就是他們的二十四城，以及萬象城。

　　海盜之前說過，華潤二十四城加萬象城，是重慶一個住宅加一個商業(yè)撬動一個核心商圈的經(jīng)典案例。

　　事實上，華潤在做精裝這一塊，已有了10多年的經(jīng)驗，可以說是相當豐富。

　　本次瀾山望的“4D臻裝”，更是他們通過超500戶家庭入戶調(diào)研，24小時生活場景跟蹤，超500小時客戶訪談，收集10000多組數(shù)據(jù)，根據(jù)年齡結(jié)構(gòu)，家庭結(jié)構(gòu)，客戶需求，創(chuàng)新性打造的全新產(chǎn)品。

　　它分為：用家思維，美學空間，綠色安全，以及品質(zhì)精工四個方面。

　　（1）所謂用家思維，

　　在華潤看來，精裝，是洞察人們居住需求和心理追求，用科學空間布局、人性化細節(jié)、前瞻性技術(shù)，為人居生活提供舒適、便捷和溫暖。

　　以廚房為例，華潤將冰箱獨立電路、煙機柜等進行妥善處理，全方位凸顯人性化，做到細節(jié)完美。

　　（2） 所謂美學空間，

　　華潤置地踐行對人本身的尊重，對于美學，華潤置地力求讓生活的美學和藝術(shù)的空間設(shè)計，成為領(lǐng)先時代的美學標準。

　　聚焦客廳和廚房，從內(nèi)墻飾面到品牌地磚，滿足日常功用之上更顯美觀簡潔，讓你的生活居所變成美學空間。

　　（3）所謂綠色安全，

　　正確規(guī)范使用高標準環(huán)保裝飾材料，從室內(nèi)空間到配套設(shè)施無微不至滲透著健康人居的理念，徹底將環(huán)保理念，納入健康精裝內(nèi)涵之中。

　　在玄關(guān)的打造上，充分體現(xiàn)綠色安全，為你營造安全防護的安心居家環(huán)境。

　　（4）所謂品質(zhì)精工，

　　華潤對工程質(zhì)量的要求，有非常嚴苛的標準叫“毫厘工程標準”，代表著在施工計劃、標準、監(jiān)控、監(jiān)督、獎勵等五個步驟中實現(xiàn)精準定位。

　　精工品質(zhì)，主要體現(xiàn)于各式品牌的選擇。華潤甄選一線品牌，確保質(zhì)量品質(zhì)的同時，彰顯生活高度。

　　在當下房子趨于雷同的大時代背景下，對細節(jié)越講究，越是說明開發(fā)商的用心，以及品質(zhì)。

　　尤其是精工方面，它不是面子工程，它藏在背面，更多是考驗開發(fā)商的良心。

　　06.

　　在整個巴濱路，瀾山望目前的精裝品質(zhì)房，有不少獨到優(yōu)勢：

　　（1）這是巴濱路目前唯一的精裝房。建面81平米，總價帶精裝都在100萬以內(nèi)。性價比非常高，當然，說性價比高各位不要誤會，真是品質(zhì)好而又相對便宜，不是說產(chǎn)品不好。

　　比如說，旁邊珠江城，四梯十戶，產(chǎn)品一模一樣，清水也在這個價位，比較下來，瀾山望的優(yōu)勢就非常明顯。

　　（2）樓下就有2.6萬方商業(yè)。商業(yè)上蓋，華潤在國內(nèi)打造商業(yè)，你可以說是第一名的，也不為過。這真是巨大優(yōu)勢。

　　（3）距離輕軌大約300米，可謂不遠不近，其它社區(qū)要到輕軌都要經(jīng)過瀾山望。

　　當然，其它還有很多特點，比如公園很多，小區(qū)里面各項領(lǐng)先配置。

　　（這樣的精裝在當下巴濱路是孤品。）

　　07.

　　自從2018年，重慶重磅提出“兩江四岸”打造計劃以來，重慶濱江路就再次迎來各方高度關(guān)注的目光。

　　依山而建，臨水而居，這是中國人千年以來的選擇與夢想。

　　而巴濱路，可能是你目前現(xiàn)實而最合算的選擇。區(qū)委書記都說了，巴濱路的未來一定值得期待。

　　仁者樂山，智者樂水。

　　（長河落日巴濱路。）

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