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買房，是一個永恒的話題

而在湖南常德買房

更是難上加難

常德12月二手房均價 6698 元/m2

常德11月二手房均價 6638 元/m2

環比上月上漲 0.91% ↑，同比去年同期下跌 5.05% ↓

需要提醒的是，文中的價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

武陵二手房掛牌價7601元，共計245個小區

（1）德景園(別墅)18887元/平（2）龍吟水榭17193元/平（3）保利中央公園(別墅)14393元/平（4）天利天鵝灣(二期別墅)13522元/平（5）水榭花城西城12596元/平（6）龍湖雙瓏原著(別墅)11734元/平（7）公園世家10503元/平（8）德景園10384元/平（9）和瑞歡樂城10378元/平（10）徳景園10183元/平

（11）華政龍港匯10081元/平（12）鴻昌國際9768元/平（13）錦暉佳苑9698元/平（14）經澤湖畔9687元/平（15）天潤尚城9640元/平（16）金凌花苑9610元/平（17）新邦壹品9591元/平（18）朝陽D5區9532元/平（19）萬達湖公館9531元/平（20）芙蓉國際公館9499元/平（21）三一翡翠灣9486元/平（22）康橋藍灣9422元/平（23）金色曉島9397元/平（24）常安白馬大院9372元/平（25）鴻升別墅小區(別墅)9369元/平（26）鴻正苑9329元/平（27）白馬青秀9319元/平（28）泓鑫桃林9311元/平（29）德商匯景城9306元/平（30）濱湖新天地9251元/平（31）水榭花城溪水岸9171元/平（32）恒大華府9144元/平（33）水榭花城中二美域9109元/平（34）七里橋堡9094元/平（35）青年新城9066元/平（36）錦繡朗峰9029元/平（37）經澤景園8987元/平（38）錦匯苑8922元/平（39）常青藤未來城8906元/平（40）金城苑8852元/平（41）星河灣8824元/平（42）芙蓉盛世8805元/平（43）澤云幸福里8757元/平（44）保利中央公園8732元/平（45）天利天鵝灣(二期)8724元/平（46）月畔灣8696元/平（47）天源星城8695元/平（48）萬達廣場8693元/平（49）萬建紫庭8642元/平（50）電信花園8617元/平（51）星河城8607元/平（52）恒大御龍天峰8598元/平（53）東門佳園8551元/平（54）芙蓉尚城8534元/平（55）水木清華8526元/平（56）欣隆盛世朗郡8468元/平（57）北金城8443元/平（58）盛唐四月天8427元/平（59）水利花苑8398元/平（60）朗峰城市優品8370元/平（61）富華東郡8355元/平（62）星語林汀湘湖畔8354元/平（63）君華御庭8343元/平（64）時光印象8298元/平（65）都市捷座8260元/平（66）陽光鑫都8244元/平（67）豪麗苑小區8240元/平（68）金城20088193元/平（69）上東曼城8164元/平（70）鴻瑞和府8123元/平（71）乾園博士府8123元/平（72）偉星文津華庭8117元/平（73）藍湖郡8105元/平（74）鄰紫小區8092元/平（75）紫金城金色世紀8054元/平（76）新二村8052元/平（77）經澤紫緣8033元/平（78）高尚名門8022元/平（79）九重天花園8005元/平（80）致遠樂路口8003元/平（81）廣德花苑8002元/平（82）水岸春天8000元/平（83）金和嘉苑7987元/平（84）星語林創客大街7987元/平（85）電力新村7977元/平（86）金水岸7970元/平（87）臨江雅苑7950元/平（88）金鼎東方和生源7935元/平（89）經澤星都7894元/平（90）鴻升紫馨苑7892元/平（91）水星樓藍鉆公寓7882元/平（92）東星熙城7866元/平（93）香格里拉領域7863元/平（94）都市美墅7824元/平（95）中南春溪集7809元/平（96）美福華庭7796元/平（97）天源鑫座7793元/平（98）善建人家7759元/平（99）泰達潤景園7745元/平（100）順沅南金城7744元/平（101）水榭花城東城7738元/平（102）馨香東庭7733元/平（103）雅林春曉7701元/平（104）東潤大廈7698元/平（105）怡景御園7692元/平（106）紫橋三區7687元/平（107）紫御華庭7663元/平（108）陽光地帶7658元/平（109）鑫源大廈7658元/平（110）玫瑰苑7657元/平（111）泰達春天里7647元/平（112）德和園7639元/平（113）楠沙小區7635元/平（114）華電新城7631元/平（115）水榭花城北城7607元/平（116）學府家苑7606元/平（117）東城尚品7587元/平（118）公園壹號(武陵)7553元/平（119）花旗雙子國際7548元/平（120）里仁居7543元/平（121）健民花園7543元/平（122）碧桂園朗州府7537元/平（123）新外灘7484元/平（124）老西門7469元/平（125）振鑫公寓7446元/平（126）柏林國際7445元/平（127）恒大天璽7423元/平（128）美的碧桂園柳葉府(公寓住宅)7409元/平（129）沅江公館7361元/平（130）創鼎御和園7348元/平（131）華達幸福灣7342元/平（132）紫橋社區7318元/平（133）煙廠三區7295元/平（134）康橋尚都7294元/平（135）泓鑫中苑7284元/平（136）金科美的柳葉和園7265元/平（137）化輕小區7260元/平（138）泓鑫城市花園7255元/平（139）華府天地7237元/平（140）西園小區7206元/平（141）南坪花苑7205元/平（142）慶豐社區7196元/平（143）凱特國際7190元/平（144）東方美景(武陵二期)7152元/平（145）濱湖名苑7142元/平（146）新四村7135元/平（147）湘郵紫金華庭7109元/平（148）東水岸7099元/平（149）育美雅苑7088元/平（150）經澤楠沙灣7080元/平（151）錦天東城明珠7077元/平（152）金色家園7071元/平（153）興典花園7060元/平（154）中建生態智慧城7036元/平（155）誠信楓林逸景7033元/平（156）金鉆廣場7015元/平（157）北站社區7015元/平（158）水星香榭里6998元/平（159）鴻運名苑6992元/平（160）龍湖雙瓏原著(公寓住宅)6918元/平（161）華政金天地6914元/平（162）向都國際6912元/平（163）鑫沙茗苑6902元/平（164）柳荷鑫苑6885元/平（165）茉莉村6879元/平（166）樂尚生活城6874元/平（167）芷軒名苑6869元/平（168）柳都水語6865元/平（169）荷塘月色6835元/平（170）芷蘭居6824元/平（171）常德碧桂園(公寓住宅)6801元/平（172）碧桂園翹楚棠6798元/平（173）聚和苑6765元/平（174）常德市房管局單位房6763元/平（175）三閭小區6759元/平（176）馨香庭院6755元/平（177）怡景福園6751元/平（178）西城水戀6742元/平（179）家飾建材城6722元/平（180）華南小區6714元/平（181）湘北第一村6708元/平（182）長房武陵府6698元/平（183）紫氣東來明居6692元/平（184）德鑫花苑6682元/平（185）永樂花園6681元/平（186）芙蓉生活一區6671元/平（187）鴻升花園6648元/平（188）糧食局宿舍6597元/平（189）東方星城6583元/平（190）金盛小區6564元/平（191）陽光花城6518元/平（192）煙機生活(二區)6491元/平（193）金鳳川紫6489元/平（194）水榭花城南城6443元/平（195）芙蓉家園6436元/平（196）金城陽光小區6429元/平（197）美的中梁御湖半島6425元/平（198）蓉國新賦6390元/平（199）常德市舒博園小區6351元/平（200）常德電業局北三院宿舍6331元/平（201）旺庭苑6269元/平（202）創元美景6255元/平（203）柏園公寓6253元/平（204）安裝小區6249元/平（205）利民小區6147元/平（206）書香名邸(武陵)6113元/平（207）泰和園6054元/平（208）都市名宛6009元/平（209）80分隊宿舍6007元/平（210）錦都豪苑6004元/平（211）金城小區5996元/平（212）怡景嘉苑5975元/平（213）中房東方嘉園5972元/平（214）電力西苑5967元/平（215）美吉華庭5942元/平（216）宏宇山莊5922元/平（217）五強溪小區5907元/平（218）絲瓜井社區5841元/平（219）吉星花園5839元/平（220）青林苑5819元/平（221）西郊花園5803元/平（222）仁濟小區5696元/平（223）沅景公寓5688元/平（224）金穗花園5645元/平（225）四眼井社區5637元/平（226）芷金花園5595元/平（227）柏子園小區5590元/平（228）金典花園5529元/平（229）武陵區公務員小區5487元/平（230）紫華園5456元/平（231）湘北苑5411元/平（232）德楚佳園5393元/平（233）誠信麗景5326元/平（234）福慧公寓5177元/平（235）郵政新村5153元/平（236）碧桂園十里公園5116元/平（237）紫東花園5098元/平（238）君香公寓5051元/平（239）聚寶安置小區5002元/平（240）紫東花苑4942元/平（241）巖橋安置小區4755元/平（242）南坪安置小區4749元/平（243）豪薈花園4415元/平（244）富星花園4165元/平（245）東江小區3794元/平

鼎城二手房掛牌價6424元，共計53個小區

（1）天利天鵝灣(一期)19084元/平（2）濱江明珠8124元/平（3）紫御豪庭8109元/平（4）祥瑞新世界7950元/平（5）捌海常德公館7756元/平（6）御景江南7461元/平（7）南城天街7445元/平（8）福捷華中城7429元/平（9）紫薇佳園(二期)7400元/平（10）華邦國際7320元/平（11）鼎衛豪苑7274元/平（12）萊茵小鎮7076元/平（13）江南大院7039元/平（14）裕華明珠6916元/平（15）博大江山如畫6908元/平（16）浙風名邸6871元/平（17）江南春城6832元/平（18）名郡國際6805元/平（19）江南水榭6708元/平（20）相伴一生6662元/平（21）碧桂園天悅灣6649元/平（22）富華領秀公館6646元/平（23）嘉美桃花源府6512元/平（24）恒華國際6406元/平（25）江南香榭6382元/平（26）鼎欣嘉豪6333元/平（27）金江南6315元/平（28）新日世紀城6256元/平（29）紫龍花苑6151元/平（30）江南景園6081元/平（31）江南麗都5997元/平（32）裕華豪苑5891元/平（33）薪城外灘5872元/平（34）江南花溪苑5850元/平（35）雙潭金灣5817元/平（36）江南雅苑5671元/平（37）中梁濱江首府5605元/平（38）洞庭茗苑5591元/平（39）漢晨江南濱江府5517元/平（40）錦繡江南5468元/平（41）江南名苑5284元/平（42）鼎城社區5190元/平（43）宏澤佳園5155元/平（44）強勁御龍灣5126元/平（45）中南瓏悅5123元/平（46）常沅社區5104元/平（47）建材薪城小區5020元/平（48）楓丹麗舍4977元/平（49）迎賓社區4639元/平（50）永安社區4622元/平（51）德安社區4356元/平（52）德海花園4000元/平（53）瑞豐新城3747元/平

德山二手房掛牌價5293元，共計11個小區

（1）濱江中心城5722元/平（2）綠地新都會5699元/平（3）綠地世紀城5663元/平（4）尊德天城5660元/平（5）盛世佳園5639元/平（6）經投星寓5426元/平（7）紅都華庭5424元/平（8）德山新城5356元/平（9）山水銘洲5118元/平（10）水電八局生活小區4556元/平（11）德山生活灣二期3960元/平

澧縣二手房掛牌價5420元，共計50個小區

（1）澧縣恒大御景灣7555元/平（2）吉立淺水灣7425元/平（3）運達城6785元/平（4）澧州碧桂園6574元/平（5）康澧紫玉蘭6426元/平（6）銀谷西苑6297元/平（7）匯景中央6274元/平（8）環宇萊茵小鎮6249元/平（9）澧州印象6193元/平（10）墨池陽光里6172元/平（11）濱江一號6157元/平（12）荷塘月色(澧縣)6108元/平（13）康澧百合園6103元/平（14）中南海灣6002元/平（15）大漢新城6001元/平（16）凱鴻星城5969元/平（17）金源世家5888元/平（18）浦金國際5869元/平（19）墨池新天地5782元/平（20）銀谷國際5761元/平（21）豪盛國際現代城5705元/平（22）金源國際5672元/平（23）天潤杏林灣5662元/平（24）洞庭綠洲美景華庭5602元/平（25）書香名邸(澧縣)5491元/平（26）天源美景(南區)5469元/平（27）財富廣場5360元/平（28）體育新城5294元/平（29）康澧金芙蓉小區5194元/平（30）翡翠華庭5153元/平（31）陽光佳苑小區5113元/平（32）澧州明珠5048元/平（33）碧桂園澧州華府5027元/平（34）金都華府4954元/平（35）天源美景(北區)4944元/平（36）蓬萊花園4941元/平（37）湘北家裝特區4867元/平（38）景林苑4802元/平（39）錦繡玫瑰園4754元/平（40）澧縣陽光明居小區4743元/平（41）運達幸福灣4738元/平（42）天賜財源4616元/平（43）九澧尊邸4393元/平（44）濱江豪庭(澧縣)4274元/平（45）澧紡西區4134元/平（46）酒廠小區4111元/平（47）新世紀花園(澧縣)4062元/平（48）德隆花園4010元/平（49）東園小區3764元/平（50）錦繡花城3536元/平

桃源二手房掛牌價5786元，共計37個小區

（1）盛世桃源7581元/平（2）桃花源里6983元/平（3）誠信書香苑6950元/平（4）萬和世家6942元/平（5）誠信廣場6820元/平（6）陽光尚東灣6819元/平（7）廣德荷苑6655元/平（8）陽光世紀6623元/平（9）泊富香堤溪岸6595元/平（10）丹陽和庭6557元/平（11）桃源碧桂園6346元/平（12）六合幸福里6312元/平（13）金絲花園6275元/平（14）誠信御景園6264元/平（15）桃源鑫源大廈6210元/平（16）龍八廣場6132元/平（17）錦繡華庭6043元/平（18）中天花園5799元/平（19）華府東湖和緣5750元/平（20）東方明珠(桃源)5711元/平（21）澤苑興居5594元/平（22）萬美和諧新村5545元/平（23）誠信家苑5500元/平（24）文興花苑5455元/平（25）荷花庭院5449元/平（26）原物價局宿舍小區5305元/平（27）鳳凰花園5270元/平（28）碧水馨城5269元/平（29）翰林樓5171元/平（30）興園小區5154元/平（31）延溪花園4876元/平（32）桃源步行街小區4745元/平（33）天成花園4716元/平（34）康泰花園4553元/平（35）陽光首府4101元/平（36）桃源麗景花園4024元/平（37）興明小區4005元/平

漢壽二手房掛牌價5075元，共計20個小區

（1）漢壽碧桂園7222元/平（2）天濟城7023元/平（3）金山國際新城6510元/平（4）藍灣美樹6192元/平（5）錦陽豐瑞6101元/平（6）清華園5694元/平（7）金爵華府5488元/平（8）瓏園5379元/平（9）漢壽芙蓉公館5149元/平（10）芙蓉世紀城5135元/平（11）龍池書香一品5000元/平（12）紫晶城4874元/平（13）子天鑫城4635元/平（14）漢壽縣武源小區4186元/平（15）西湖嘉園4168元/平（16）怡園春曉公館4142元/平（17）湘盛花苑3964元/平（18）五里橋大市場3648元/平（19）尚品也園3611元/平（20）東潤花苑3386元/平

石門二手房掛牌價5541元，共計22個小區

（1）書香名邸(石門)7256元/平（2）石門碧桂園6546元/平（3）堯業城市廣場6532元/平（4）公園壹號(石門)6250元/平（5）月中村6234元/平（6）石門濱江豪庭6124元/平（7）翰林苑5934元/平（8）博雅公館5894元/平（9）宏宇國際5860元/平（10）時代華府5796元/平（11）寶峰欣城5538元/平（12）寶峰嘉園5519元/平（13）東方世家5392元/平（14）豐彩財富廣場5360元/平（15）東城明珠5263元/平（16）蝶戀花園5221元/平（17）周家河小區4950元/平（18）御龍灣4945元/平（19）濱江花苑(石門)4695元/平（20）供銷新村4441元/平（21）東風新村4389元/平（22）保爾山莊3767元/平

安鄉二手房掛牌價4501元，共計6個小區

（1）林城國際5465元/平（2）名流天下5219元/平（3）香格里拉花苑4552元/平（4）江南水鄉4263元/平（5）和園3780元/平（6）紫瓏花園3732元/平

臨澧二手房掛牌價4738元，共計5個小區

（1）御景城5791元/平（2）朝陽新城5326元/平（3）外灘新城4710元/平（4）偉星星情灣3945元/平（5）青山書苑3921元/平

津市二手房掛牌價5718元，共計1個小區

（1）寶悅樂城5718元/平

最后要提醒買房人的是：以上只是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！

拓展知識：