北侖燃氣灶維修(寧海煤氣灶維修電話)

前沿拓展：

---

浙江新聞客戶端 通訊員 張彩娜 記者 周松華

租賃住房內部效果圖。寧波市住建局供圖

“交通干道周邊的租賃住房外窗，應采用“三玻兩腔”窗型；室內配備空調、洗衣機、冰箱、灶具、熱水器等基本生活設施；配建電動汽車充電車位……”這些在精裝修商品住宅中才有的畫面，未來將成為寧波租賃住房的標配。

近日，寧波市住建局與寧波市資規局聯合印發了《寧波市租賃住房設計導則（試行）》，進規范和指導寧波租賃住房規劃設計建設管理，使租賃住房設計建設做到有據可依、有標可循，進一步全市提高租賃住房品質。

北侖青年創業創新大廈租賃住房效果圖。寧波市住建局供圖

《導則》遵照“安全宜居、經濟適用、數字賦能、綠色可持續”的原則，主要包括套內空間、公共空間、建筑設施、室內環境、室內裝修、建筑結構、建筑設備、建設標準等11個方面內容，適用于本市行政區域內新建租賃住房的規劃與設計，改建的租賃住房也可以參照執行。

《導則》明確了租賃住房定義及建筑類型。租賃住房是指由企業整體運營并實施集中管理、出租用于居住的房屋，一般可分為住宅型租賃住房和宿舍型租賃住房兩種類型。其中住宅型租賃住房是參照住宅建筑標準設計建造或改造的成套租賃住房；宿舍型租賃住房是參照宿舍或旅館建筑標準設計建造或改造的非成套租賃住房。

對于租房者來說，通達性是決定生活便利程度的重要指標。《導則》提出，新建租賃住房項目宜布局在產業聚集區、商業商務聚集區、交通樞紐地區（含軌道交通站點周邊）、高校、科研園區等交通便捷、生產生活便利、租賃住房需求集中的區域；改建租賃住房項目宜遵循“規劃匹配、建設補缺、綜合達標、逐步完善”的原則進行選擇。租賃住房項目選址應綜合考慮路網結構、功能布局、城市景觀、周邊環境等內在聯系，合理規劃建設規模，完善基礎配套設施和公共服務設施，優化居住環境，合理組織交通體系，提高承租者生活品質。

租賃住房內部效果圖。寧波市住建局供圖

在戶型結構上，原則上，新建住宅型租賃住房最小套型由兼起居的臥室、廚房和衛生間等空間組成，其套內使用面積不應小于22㎡；基本套型由臥室、起居室、廚房和衛生間等空間組成，其套內使用面積不應小于30㎡；單套套型建筑面積不宜超過70㎡。新建宿舍型租賃住房單套套型建筑面積不宜超過40㎡。

在提升租賃住房居住品質方面，《導則》對租賃住房采光、通風、防水、隔音等方面做了細化要求。如位于交通干道周邊的租賃住房的外窗,應采用“三玻兩腔”窗型，玻璃厚度不應小于5mm、空腔厚度不應小于9mm。租賃住房室內裝修鼓勵采用新技術、新工藝、新產品，配備空調、洗衣機、冰箱、灶具、熱水器等基本生活設施。

租賃住房公共空間。寧波市住建局供圖

針對公共服務配套設施，《導則》提出，租賃住房可根據自身特點，按照“方便使用、開放共享、兼顧發展”的原則，結合共享經濟的生活方式，設置不同形式和功能的公共空間，配套公共服務設施總建筑面積應占租賃住房總建筑面積的5～8%。包括社區用房、室內體育場館（健身房、體育活動室、游泳館等）、文化活動室（圖書閱覽室、培訓教室、書法美術室等）、生活服務點（公共廚房及餐廳、公共洗衣房、公共網吧、理發店、社區食堂、便利店、快遞投放點）。為以新市民和青年人為主體的租賃人群提供“居住+生活+社交”的城市租住新體驗。

《導則》也倡導租賃住房應用智能化技術，提出租賃住房設計應符合智慧技術管理與服務要求。如新建租賃住房應配建相應的電動汽車充電車位；推廣社區、樓宇安防系統智慧化；配置智能門鎖、智慧電表、智慧水表管理系統，可遠程實現房源管理，租客管理，繳費管理。

拓展知識：

北侖燃氣灶維修

燃氣灶松手熄火首先要看火焰有沒有燒到火焰感應針上，這個火焰感應針相你你能夠知道，火蓋處有兩個針，一個是點火針（發出電火花的那個）、另一個就是火焰感應針了，感應針尖端有單獨的一個或兩個3.5mm左右的火孔，如果這個火孔沒火，100%松手會熄火的；如果這火孔有火，就好看感應針有沒有破裂或是有很多臟物造成短路，這也會造成松才熄火手，另外一個常見的現象是旋鈕是不是按下之后被面板頂住按不到位，正常情況時旋鈕按下不應該與面板相接觸的，否則松手會熄火，除了這幾方面是你能做到的，其它還有一些更專業的分析，我們網站里有詳細的燃氣灶故障現象分析，如果你有興趣可以去了解一下：暖萬家
》燃氣灶維修故障分析》煤氣灶自動熄火的原因分析和解決辦法