前沿拓展：

自貿新區，是目前南上海炙手可熱的置業區。

沒來過這里的小伙伴聽見“奉賢”，就覺得心理距離有點遠。實際上，自貿新區的金匯板塊離人民廣場直線距離僅約30km，如果你工作在徐匯、閔行，或者浦東中環附近，那就更近了。

在自貿區新片區的諸多板塊中，或許也只有買在金匯才真正適合市區通勤。

因為虹梅南路、S4滬金高速、浦星公路、林海公路，四條大動脈就像毛細血管一樣縱貫浦東、閔行心臟地帶。

而在這些地方置業，新房沒有5w/㎡拿不下來，更不要說浦江已站穩6.5w，前灘朝著9w發展，連周浦新房都已到5.8w。

如果退一步選擇二手房，大部分房齡都很舊，居住體驗大打折扣。

何不沿著這幾條大動脈繼續向南，考慮車行無需多久就能到達的奉賢金匯板塊。這里的房價基本都在3.5w左右。

看到這個價格剪刀差了嗎？多開一段路，單價幾乎砍一半，置業性價比很高。但是，踏入金匯后，你頓時又會陷入迷茫，原因有三：

①.這里的新房不僅價格，連產品力也幾乎在同一維度，同質化競爭激烈。

②.坦白說到地鐵站并不是很方便，特別是5號線，最好開車接駁；到8號線沈杜公路站則需要乘坐Brt，但問題是絕大多數新房步行范圍內都沒有Brt站點。

③.與生活息息相關的大型商業，就屬在建的龍湖金匯天街，同樣的問題，步行難以企及。

有沒有產品驚艷，

離BRT、大型商業近的樓盤？

開了一段不算短的距離去購置金匯新房，生活一定不能再妥協，將來下班到家就能出門吃飯，順便陪家人逛個街；偶爾不想開車，也能便捷搭乘公交到地鐵站。

現在，象嶼·濱江悅府的出現，一定能解開你的心結。

▲實景圖

離在建龍湖金匯天街僅約200米

出門就是Brt站，三站接駁8號線

一個板塊的騰飛，商業的升級一定是重頭戲。對于金匯而言，這個商業就是在建的約11萬方龍湖金匯天街，離象嶼·濱江悅府直線距離僅約200米。

▲效果圖

作為商業運營的資深專家，各地的龍湖天街幾乎都成長為所在板塊中心，看看龍湖虹橋天街、北城天街、閔行天街...

美劇《紙牌屋》有一句話：權力就像地產，位置是所有的一切，離中心越近，你的財產就越值錢。

無疑，象嶼·濱江悅府占據了金匯正"C位"。未來休息日，走出家門，去商場購物血拼、聚餐看電影都是按分鐘計，有了“慢”下來的節奏，才能真正體會生活的情趣。

另外就是交通，奉浦快線Brt南行港路站就在象嶼·濱江悅府家門口。

▲實景圖

這是一條類似市區71路公交，有自己專用車道的快速公交，平均發車間隔僅8-10分鐘。當然，奉賢這里的通勤效率顯然更高。

向北三站路可到8號線沈杜公路站，未來更可直達前灘東方體育中心。

向南可以到南橋核心，南橋百聯、寶龍城市廣場...應有盡有。

媲美市區高端樓盤的會所

人性化的社區配置

你以為只有商業和交通嗎？

不，你還能買到媲美市區高端樓盤的會所以及富有人性化的社區。

約1500㎡的會所，不僅設計潮流，功能也很落地。配備星空恒溫泳池、健身房、娛樂休閑、兒童天地、私宴廳等功能設施。

▲實景圖

▲效果圖

▲實景圖

這樣一個高標準會所對生活品質感的提升，太顯而易見了。在人們為開發商是否減配而憂心忡忡時，一個“提前交付”的共享空間，無疑是開發商最大的誠意。

景觀上則由一軸一環一園組成，用心感受，充滿了“人性化”主旋律，陪伴與共享是這里永恒的目標。環社區規劃約450米慢跑道，植物教育園、陽光草坪、萌寵關懷、親子樂園、全齡運動場、有氧健身區、鄰里交流空間7大功能區。

▲效果圖

▲效果圖

所以，象嶼·濱江悅府未來交付的，不是一個冰冷的物理空間，而是一個多彩的童玩樂園，也是一個溫暖的家。

建面約69-96㎡2-3房，剛需、剛改上車好機會

一線品牌精裝交付

項目為高低配小區，本次將推出北面3棟高層，共405套；以及1棟疊墅共12套房源。

▲效果圖

戶型上，項目將推建面約69-96㎡2-3房，以及少量建面約81-97㎡疊墅。

這個建面約69㎡2房戶型市面少有

雖不大，但“五臟六腑”一應俱全

衛生間，次臥也做到全明，主次臥均帶飄窗

200萬級產品

在上海恐怕很難找出比這品質更高

通勤更便捷的產品了

對急于上車的小伙伴特別友好

附樣板房效果圖：

▲效果圖

這個約86㎡3房

餐廳位于中心位置，一旦身處其中

無論你要去主臥、次臥、書房還是去廚房

無需穿過任何通道，推開門就是

幾乎沒有空間浪費

空間的高利用率也保證了

每個房間的進深都能從容擺下衣柜

同時做到了全明、干濕分離的衛生間

三臥也均帶飄窗

附樣板房效果圖：

▲效果圖

這個約96㎡3房為邊套戶型

可以說占據了每層樓的絕佳位置

進門設玄關收納

客廳開間達到約5.1m，大飄窗，IMAX級采光

主臥套房設計

起居室—步入式衣帽間-衛浴間，層層遞進

次臥外接陽臺

附樣板房效果圖：

▲效果圖

值得一提的是項目的裝修，在200、300萬這個總價段，標準出奇得高。

全屋裝配霍尼韋爾新風系統、日本日立中央空調、博世地暖；廚房用了方太的抽油煙機、燃氣灶、消毒柜、洗碗機。還配有涼霸、垃圾粉碎機、直飲水。

衛浴上，配備科勒潔具、馬桶，主臥還帶衛洗麗，還有摩恩龍頭、奧普浴霸等等。

這樣的會所配置、精裝標準，不愧是象嶼高端“悅府”系，它的兄弟樓盤——保利象嶼公園悅府，去年全年熱銷800套，賺足了奉賢人的口碑。而象嶼·濱江悅府實際上做了更多升級，象嶼打造奉賢標桿的決心顯露無疑。而且伴隨著金匯新房如雨后春筍般拔起，科教文衛休閑也在持續提檔升級。

項目周邊有上海之魚、達令港公園（在建）雙公園環伺；優質教育、醫療資源紛至沓來，比如金匯學校、上海第三個國婦嬰（在建），奉賢區中心醫院等。城市博物館、九棵樹未來藝術中心等一大批功能性項目也都已入駐。金匯正步入發展的快車道。

象嶼·濱江悅府即將認籌，5月17日盛大開盤，有意向的小伙伴們，可以抓緊機會預約看房。

拓展知識：