前沿拓展：

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本年度計劃出讓地塊共42宗，總面積約189.07公頃。其中居住用地24宗，約118.28公頃，出讓面積占62.56%；商業商務用地7宗，約15.62公頃，出讓面積占8.26%；商住混合用地11宗，約55.17公頃，出讓面積占29.18%。

其中，老江東一共有11宗地塊出讓，潘火、下應、姜山和首南各4宗計劃出讓，中河、鐘公廟、橫溪各1宗計劃出讓，東部新城、東錢湖和高新區則沒有地塊計劃出讓。

老江東：儲備計劃中有4宗地塊，其中有2宗都在三江口1公里內，是近幾年來最鄰近三江口的涉宅用地。去年老江東一共有4宗地塊出讓，其中2宗拍到了封頂價格：奧克斯以20750元/平+1600平保障房拿下二號橋地塊，打造為奧克斯·天一曉著；江山萬里&雅戈爾以20750元/平+11600平保障房拿下老江東地塊，打造為東部江山萬里（江萬府）。

白鶴JD05-06-01/02地塊

地塊位于王隘南路以東，興寧路以南，鐵路以北。用地面積4.3公頃，規劃為商住用地，總建面10.75萬平，容積率2.5，住宅占比約60%。

東勝JD03-04-01、JD02-01-07/08地塊

地塊位于姚隘路以南，中山東路以北，江東北路以東。用地面積4.52公頃，規劃為商住用地，總建面12.2萬平，容積率2.7，住宅占比約70%。

東勝JD03-01-03/10/11地塊

地塊位于姚隘路以北，驚駕路以南，江東北路以東。用地面積4.67公頃，規劃為住宅用地，總建面15.88萬平，容積率3.4。

百丈JD04-01-24地塊

地塊位于中山東路以南，箕漕街以東。用地面積1.44公頃，規劃為商住用地，總建面5.04萬平，容積率3.4，住宅用地占60%。

潘火：儲備計劃中僅1宗地塊。去年軌交&綠城以18210元/平的樓面價拿下潘火鄰地鐵地塊。

潘火YZ06-16-c10b地塊

地塊毗鄰東苑立交、南環高架、世紀大道。用地面積4.11公頃，規劃為住宅用地，總建面8.22萬平，容積率2.0。

姜山：儲備計劃中有1宗地塊，去年姜山有2宗地塊出讓：景瑞與奧克斯分別以14500元/平和15300元/平拿下姜山地塊，打造為景瑞水印江山和奧克斯繁花里。

姜山JS-10-e7地塊

地塊東、南至人民南路，西至明山路，北至南大西路。用地面積5.64公頃，規劃為住宅用地，總建面13.54萬平，容積率2.4。

周邊地價水平：2019年6月6日，景瑞與奧克斯分別以14500元/平和15300元/平拿下姜山地塊，打造為景瑞水印江山和奧克斯繁花里。

下應：儲備計劃中有3宗地塊出讓，都緊鄰地鐵。18年德信以15480元/平拿下下應地塊，打造為云堇臺。

下應YZ04-02-e2/e6/e7地塊

地塊東至金大陸、南至河流，西至下應北路。用地面積10.36公頃，規劃為住宅用地，總建面37.3萬平，容積率3.6。

下應YZ04-08-f2

地塊位于下應南路以東，堇麟府以南。用地面積10.36公頃，規劃為住宅用地，總建面37.3萬平，容積率3.6。

下應YZ04-04-e2/c5/f2/m4地塊

地塊位于洋江東岸以東，首南東路以南。用地面積9.51公頃，規劃為商住用地，總建面20.92萬平，容積率2.2，住宅用地占比60%。

拓展知識：