前沿拓展：

近月

成都，尤其是主城區(qū)

樓市可謂風(fēng)生水起

多盤(pán)集中拿證、購(gòu)房者飛奔而至

“神仙打架”的宏大場(chǎng)面甚至驚動(dòng)了知乎

有普通改善類(lèi)“網(wǎng)紅盤(pán)”

華潤(rùn)悅璽、華熙528、青秀未遮山

也有再改/豪改類(lèi)“神盤(pán)”

當(dāng)代·璞譽(yù)、仁恒濱河灣

其實(shí)，普通改善千萬(wàn)人搖號(hào)并不奇怪

但300萬(wàn)級(jí)的豪改類(lèi)產(chǎn)品

竟然都出現(xiàn)了極低的中簽率——

成都人再一次以驚人的購(gòu)買(mǎi)力震驚全國(guó)

9月18日，當(dāng)代·璞譽(yù)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

有人問(wèn)：“成都有錢(qián)人這么多嗎？”

答案是肯定的，但更讓人“嫉妒”的是

成都有錢(qián)人不僅富有，還很有智慧！

300萬(wàn)級(jí)豪宅成“網(wǎng)紅”

背后藏著什么秘密？

300萬(wàn)級(jí)的房子，即使是首套房，首付也接近100萬(wàn)。而兩大豪改類(lèi)“神盤(pán)”的購(gòu)房者，大多是二套房家庭，首付接近200萬(wàn)。

這，在“打工仔”UP君眼中，幾乎是天文數(shù)字。但從中簽率來(lái)看，豪擲一兩百萬(wàn)買(mǎi)房的人，并不在少數(shù)。

而這一 “ 豪爽 ” 的背后，卻閃耀著成都高凈值人群的智慧。無(wú)論是當(dāng)代·璞譽(yù)還是仁恒，兩者都有極為明顯的共性——

第一，它們均位于成都傳統(tǒng)五城區(qū)的「豪宅區(qū)」

成都和北京一樣，是典型的環(huán)狀城市，新城發(fā)展需要時(shí)間，而已沉淀成百上千年，擁有高便捷度、成熟度的傳統(tǒng)中心城區(qū)，正在走向“絕版”。

成都2020年地鐵網(wǎng)絡(luò)，中心城區(qū)呈現(xiàn)出新區(qū)無(wú)可比擬的站點(diǎn)密集度

于渴望回歸生活的當(dāng)下成都高凈值人群而言，“回歸主城”是必然，也是對(duì)城市資源的高度占有。另一方面，“豪宅區(qū)”也意味著區(qū)域內(nèi)極高的居住品質(zhì)，符合城市中產(chǎn)置業(yè)需求。

第二，它們都是得分極高的投資優(yōu)品

主城區(qū)走向“絕版”，隱含著“升值”的意義。

我們姑且不論未來(lái)，僅看當(dāng)下，同區(qū)域的金茂府在今年初單價(jià)便已過(guò)3萬(wàn)元/㎡之時(shí)，同區(qū)域的當(dāng)代·璞譽(yù)9月開(kāi)盤(pán)單價(jià)約2.3萬(wàn)元/㎡，總價(jià)差已達(dá)百萬(wàn)，未來(lái)更甚。仁恒濱河灣與周邊二手房的“剪刀差”，同樣為百萬(wàn)級(jí)。

在高凈值人群眼中，它們無(wú)疑是穩(wěn)妥且極佳的投資品。換個(gè)角度看，如今的有錢(qián)人，對(duì)待投資更為審慎——在限價(jià)大環(huán)境下，買(mǎi)入最優(yōu)的產(chǎn)品，他們，都在追求「性?xún)r(jià)比」。

如今，當(dāng)被譽(yù)為「主城改善“性?xún)r(jià)比之王”」的「當(dāng)代·璞譽(yù)」終于迎來(lái)第二次取證，它自然又一次匯聚了大量高凈值人群的目光。

當(dāng)代·璞譽(yù)

憑啥當(dāng)上主城改善「性?xún)r(jià)比之王」？

在大多數(shù)人眼中，豪宅與“性?xún)r(jià)比”看似并無(wú)關(guān)聯(lián)。但事實(shí)上，豪宅較量，在很大程度上，拼的就是「性?xún)r(jià)比」——同等價(jià)位之下，區(qū)域、品牌、裝修、生活等各方面越佳，越具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

當(dāng)代·璞譽(yù)，便是因各方面的出類(lèi)拔萃，而被一眾購(gòu)房者捧上了「主城改善性?xún)r(jià)比之王」的寶座。

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖

01

關(guān)乎效率的「裝配性?xún)r(jià)比」

在上一批參與搖號(hào)的大量購(gòu)房者眼中，當(dāng)代·璞譽(yù)“最誘人”之處，在于其標(biāo)配的「零甲醛」與「裝配式內(nèi)裝」。

想必很多人都有過(guò)這樣的經(jīng)歷——進(jìn)入裝修完畢并開(kāi)窗通風(fēng)敞了至少半年的新房，打開(kāi)房門(mén)依然有一股刺鼻的氣味，尤其是打開(kāi)櫥柜、衣柜等柜體時(shí)，氣味尤其濃烈。

這，便是地板、墻紙、乳膠漆、美縫膠等建材“捆綁”在一起的甲醛。

更令人不安的是，即使每個(gè)房間都擺上綠蘿、炭包甚至空氣凈化器，都無(wú)法完全去除甲醛。它揮發(fā)慢、殘留時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)居住者，尤其是小孩、老人等敏感人群的影響，可能長(zhǎng)達(dá)10年以上。

如今，真正能夠做到「零甲醛」的“黑科技”終于誕生——由國(guó)際級(jí)峰會(huì)御用裝飾團(tuán)隊(duì)、國(guó)內(nèi)裝配式裝飾龍頭企業(yè)「亞廈股份」所研發(fā)的不含甲醛、苯、TVOC等空氣污染物的YAS高分子納米專(zhuān)利材料。

甚至，為了避免在裝修過(guò)程中制造污染，亞廈更研發(fā)出「裝配式內(nèi)裝」——所有裝修配件均采用模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化、定制化生產(chǎn)，再像積木一樣拼接搭建。同時(shí)，每一塊都會(huì)編碼存檔，損壞后替換非常容易。

廈門(mén)金磚五國(guó)峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)（圖片來(lái)源：亞廈股份官網(wǎng)）

亞廈的「中西部首個(gè)無(wú)甲醛、全裝配、全定制、無(wú)污染的示范工程項(xiàng)目」，便是當(dāng)代·璞譽(yù)——已獲1384項(xiàng)專(zhuān)利的高新技術(shù)和解決方案，將全部運(yùn)用在項(xiàng)目之內(nèi)。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

這也意味著，“安全、自由且高效”的標(biāo)簽，被牢牢貼在了項(xiàng)目上。對(duì)于追求高品位、高效率、健康生活的高凈值人群而言，項(xiàng)目便是裝配界的「性?xún)r(jià)比之王」。

02

關(guān)乎名譽(yù)的「首盤(pán)性?xún)r(jià)比」

敢在“驚裝房”遍地的時(shí)代，做“第一個(gè)吃螃蟹”的項(xiàng)目，也是其開(kāi)發(fā)企業(yè)「武漢當(dāng)代地產(chǎn)」“盡善盡美”理念與雄厚實(shí)力的體現(xiàn)——

在成都，當(dāng)代地產(chǎn)的名號(hào)遠(yuǎn)不如“招保萬(wàn)”響亮，但在同為新一線(xiàn)城市的武漢，當(dāng)代卻在購(gòu)房群體中享有與一線(xiàn)房企平起平坐的地位。

在24年的發(fā)展歷程里，當(dāng)代地產(chǎn)曾榮膺武漢市場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)十大品牌、湖北市場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)十佳信譽(yù)品牌、中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)50強(qiáng)等頭銜，并在不同時(shí)期，以超前的建筑、人居理念，成為湖北多個(gè)城市及區(qū)域的「品質(zhì)人居的先行者」。

而其母公司，是位列「中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)」榜單的「當(dāng)代集團(tuán)」。

作為在全國(guó)范圍內(nèi)頗具影響力的企業(yè)，當(dāng)代也有著極強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感——堅(jiān)持以“科技”和“創(chuàng)新”為驅(qū)動(dòng)，關(guān)注人與自然的共生共贏。基于這樣的企業(yè)文化，當(dāng)代在布局的醫(yī)藥、消費(fèi)、文化等領(lǐng)域已建樹(shù)頗豐，并逐步成長(zhǎng)為各細(xì)分行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。這些「多元化產(chǎn)業(yè)」，更是當(dāng)代地產(chǎn)的“支點(diǎn)”。

眾所周知，一家擁有雄厚實(shí)力的企業(yè)，首次進(jìn)入一個(gè)城市，首個(gè)項(xiàng)目無(wú)論從品質(zhì)或是價(jià)格，必定是最具誠(chéng)意的。畢竟，這個(gè)項(xiàng)目將成為未來(lái)在這座城市的口碑基礎(chǔ)。

這，也是為何首度入蓉，他們便將“科技與創(chuàng)新”注入當(dāng)代·璞譽(yù)的原因。

但在當(dāng)代看來(lái)，科技與創(chuàng)新，遠(yuǎn)不止于引入亞廈的“黑科技”，更在于其對(duì)于人居細(xì)節(jié)的打造。

03

關(guān)乎生活品質(zhì)的「細(xì)節(jié)性?xún)r(jià)比」

前文提到的“零甲醛”與裝配式內(nèi)裝，其實(shí)只是當(dāng)代·璞譽(yù)所打造的「十大BIO親生命體系」中的兩大體系。

*BIO：Biophilia的縮寫(xiě)，意為生物本能，也指人類(lèi)“親生命性”，即與生俱來(lái)的熱愛(ài)生命、親近大自然。*

在成都，高凈值人群理想的健康生活是怎樣的？

是冬暖夏涼，每個(gè)房間之內(nèi)的空氣都能保持適宜的溫度、濕度與純凈度，是聽(tīng)不見(jiàn)噪音、看得見(jiàn)綠意，是即使在外地出差也不必?fù)?dān)心家人與自身財(cái)產(chǎn)的安全……

BIO親生命體系，便從細(xì)節(jié)之處，讓這樣的生活成為現(xiàn)實(shí)——

于室內(nèi)空間，美國(guó)霍尼韋爾的新風(fēng)系統(tǒng)、除濕加濕控制系統(tǒng)，除了傳統(tǒng)的pm2.5過(guò)濾功能，這套系統(tǒng)所涵蓋的全屋新風(fēng)、雙向送風(fēng)、全熱交換的功能，將保證每個(gè)房間內(nèi)的空氣溫度、濕度與純凈度都在最佳范圍內(nèi)。

世界領(lǐng)先供熱系統(tǒng)制造商之一、百年歷史品牌德國(guó)菲斯曼地暖與中國(guó)空調(diào)業(yè)“世界名牌”格力中央空調(diào)，將為業(yè)主提供“冬暖夏涼”的適宜環(huán)境。而這些設(shè)備，都可以通過(guò)北京釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院等中國(guó)奢宅同款智能家居品牌「法國(guó)雷盎（Lewin）」智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

甚至，連廚房都被中央空調(diào)覆蓋，連衛(wèi)生間都被地暖覆蓋。炎炎夏日，妻子不必為做一頓可口的菜肴而滿(mǎn)頭大汗；寒冬臘月，頑皮的孩子可以光著腳滿(mǎn)地跑，不穿鞋去衛(wèi)生間不擔(dān)心他受涼。

142㎡戶(hù)型樣板間實(shí)景

于室內(nèi)分貝，采用高科技復(fù)合材料的屋面降噪系統(tǒng)，配合新型石材的建筑外立面（四層以上）以及成本頗高的3玻2腔low-E雙層中空玻璃，極大地提升了隔音、隔熱、防輻射、防紫外線(xiàn)功能。

在樣板間中，UP君將手機(jī)外放聲開(kāi)至最大，打開(kāi)重金屬音樂(lè)后放到室外，關(guān)上窗卻也聽(tīng)不到任何聲響。這，便是高級(jí)用材的魅力。

項(xiàng)目外立面效果圖

于生活健康，聞名全球的凈水設(shè)備生產(chǎn)商「美國(guó)百諾肯」凈水系統(tǒng)，將智能化家居與健康直飲水體系“植入”每一戶(hù)。

178㎡戶(hù)型樣板間實(shí)景

于居住安全與服務(wù)，「五重安防系統(tǒng)」無(wú)疑將為后期入住的家庭提供更為安心的居住氛圍。

甚至，連公共區(qū)域也有著嚴(yán)格的打造標(biāo)準(zhǔn)——以五星級(jí)酒店入戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)打造的地上地下雙入戶(hù)精裝大堂、地下室迎賓燈光系統(tǒng)，以及2梯3/4戶(hù)、每個(gè)戶(hù)型都可獨(dú)立電梯入戶(hù)等等配置，都給足了高凈值人群歸家儀式感。

項(xiàng)目住宅公區(qū)效果圖

同時(shí)，項(xiàng)目逾155畝所有樓棟全部采用「首層全架空」，這也意味著，地面濕氣對(duì)室內(nèi)的影響將被大大降低。在架空層內(nèi)，項(xiàng)目根據(jù)老、中、青、幼不同年齡段所需，打造休憩、娛樂(lè)、健身等全齡泛會(huì)所空間，讓這里變成鄰里、家庭成員之間的互動(dòng)場(chǎng)所。

項(xiàng)目架空層效果圖

這一切關(guān)乎生活品質(zhì)的“高配”，未來(lái)都將在本批次建面約133-306㎡的戶(hù)型中呈現(xiàn)。而“性?xún)r(jià)比”，便藏在本批次21600元/㎡起的帶裝修房?jī)r(jià)以及5500元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)之中。

要知道，即使在最小的約133㎡戶(hù)型中，景觀陽(yáng)臺(tái)面寬都達(dá)到了7.5米，最受歡迎的約142㎡戶(hù)型更達(dá)到了8米之廣。超寬的采光面，也將室外極具設(shè)計(jì)感的綠意，最大程度引入室內(nèi)——恍然間，宛如生活在公園中。

同時(shí)，為了保證室內(nèi)的舒適度，每個(gè)房間設(shè)計(jì)出了適宜的尺度感。站在智慧的高凈值人群視角，這樣“奢侈未滿(mǎn)”的空間感，便是最佳。

當(dāng)代·璞譽(yù)本批次房源戶(hù)型圖

04

關(guān)乎視覺(jué)享受的「社交性?xún)r(jià)比」

走出樓棟，室外更是“至美風(fēng)景”——

出自普利斯設(shè)計(jì)集團(tuán)中國(guó)區(qū)執(zhí)行董事、景觀建筑學(xué)士「Mark Burgess」之手的園林，汲取《詩(shī)經(jīng)》中的自然棲居理念與現(xiàn)代園林建筑相結(jié)合，并與架空層連成一片，形成逾8.6萬(wàn)㎡、超過(guò)12個(gè)世界杯足球場(chǎng)面積的大美詩(shī)經(jīng)園境。

項(xiàng)目園林效果圖

每一棟樓都有專(zhuān)屬花園，11個(gè)主題園林又與社區(qū)園林相互聯(lián)系，房子便如同從公園中長(zhǎng)出來(lái)的一般，靜謐而充滿(mǎn)驚喜。

為了讓園林“物盡其用”，項(xiàng)目攜手享譽(yù)全國(guó)的「綠城物業(yè)」，為業(yè)主定制打造五大文化生活方式服務(wù)——從四點(diǎn)半學(xué)堂、休閑瑜伽、養(yǎng)身素食到老年活動(dòng)社群，覆蓋全齡段業(yè)主的社交生活。

社交，是高凈值人群的一種資源互換，在這里，互換資源，只需“下樓”。

05

關(guān)乎未來(lái)的「區(qū)域性?xún)r(jià)比」

正如前文所說(shuō)，作為傳統(tǒng)五城區(qū)兩大豪宅區(qū)之一的「武侯新城」，早已是“成都房?jī)r(jià)天花板”的代表區(qū)域。

當(dāng)代·璞譽(yù)，便坐落于武侯新城核心地帶——

武侯大道與三環(huán)路，構(gòu)建了整個(gè)項(xiàng)目的快速自駕體系；距離項(xiàng)目約100米的地鐵3號(hào)線(xiàn)武侯立交站，以及距離約300米、可與地鐵9號(hào)線(xiàn)（在建中）換乘的武青南路站，將提供便捷通達(dá)全城的立體交通；新城吾悅廣場(chǎng)、武侯萬(wàn)達(dá)、大悅城，作為休閑娛樂(lè)生活的堅(jiān)強(qiáng)后盾；北二外附屬實(shí)驗(yàn)幼兒園、北二外附小/附中等約13所學(xué)校，完善了孩子們的全齡段教育；未來(lái)廣場(chǎng)公園、鐵佛公園等公共綠地，與項(xiàng)目之內(nèi)的詩(shī)意園林交相輝映 ……

關(guān)于武侯新城有多牛，UP君不再贅述。但關(guān)于性?xún)r(jià)比，我們這樣來(lái)看便極為清晰——

21600元/㎡起的單價(jià)，目前主城豪宅區(qū)武侯新城屬優(yōu)選；武侯新城不到2.4萬(wàn)元/㎡的均價(jià)，目前當(dāng)代·璞譽(yù)更屬優(yōu)選。

在相同高品質(zhì)中做價(jià)格更優(yōu)的，在相同價(jià)格中做品質(zhì)更高的。這，便是當(dāng)代·璞譽(yù)的性?xún)r(jià)比之所在。

可以想見(jiàn)，未來(lái)，當(dāng)你對(duì)別人說(shuō)起“我住在當(dāng)代·璞譽(yù)”，其背后的寓意將不僅僅是你令人仰望的身份屬性，它更將透露出你的品位與智慧。

當(dāng)代·璞譽(yù)

12月12日二批次耀世開(kāi)盤(pán)

更多成都財(cái)智人群的品質(zhì)生活想象

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文章轉(zhuǎn)載自：成都向上

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