前沿拓展：

青浦新城油煙機維修

公交線路：滬朱專線 → 地鐵10號線 → 地鐵11號線 → 地鐵16號線 → 1043路，全程約110.8公里

1、從青浦區(qū)步行約100米,到達公園路外青松公路站

2、乘坐滬朱專線,經(jīng)過20站, 到達上海動物園站

3、步行約250米,到達上海動物園站

4、乘坐地鐵10號線,經(jīng)過6站, 到達交通大學(xué)站

5、步行約160米,換乘地鐵11號線

6、乘坐地鐵11號線,經(jīng)過11站, 到達羅山路站

7、乘坐地鐵16號線,經(jīng)過10站, 到達滴水湖站

8、步行約320米,到達滴水湖地鐵站

9、乘坐1043路,經(jīng)過6站, 到達滬城環(huán)路古棕路站

10、步行約1.2公里,到達上海海事大學(xué)-體育...

2018年11月，長三角一體化戰(zhàn)略上升為國家戰(zhàn)略。2019年7月，上海市政府官宣上海青浦被納入長三角一體化發(fā)展示范區(qū)。

位于青浦淀山湖畔的青浦新城，作為青浦的政治，經(jīng)濟文化中心，東有虹橋商務(wù)區(qū)的加持，西有長三角一體化示范區(qū)的帶領(lǐng)，承接著“上海西部門戶”的重要角色。隨著17號線與大虹橋連通，未來板塊整體發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?/p>

大虹橋，不僅僅是交通樞紐，也是商務(wù)、會展和總部經(jīng)濟的聚集地，超3000家企業(yè)、數(shù)十萬精英人群的導(dǎo)入。截至2020年末，虹橋商務(wù)區(qū)預(yù)計將有65萬產(chǎn)業(yè)人口。通過17號線與大虹橋連通的青浦新城，就是大虹橋精英人群的“重要居住聚集地”。

2017年，華為上海研究中心官宣落地青浦。這就意味著，華為70%的產(chǎn)業(yè)鏈確定搬遷至青浦，將會帶來1.5萬高精尖高收入英才，而華為上海研發(fā)基地不僅將帶動青浦邁入國際化進程更進一步，更將為長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略加速！

未來，網(wǎng)易、安謀中國、國家能源集團、清華啟迪科技城、印尼金光集團等791家企業(yè)、N多世界500強，也將在華為基地周邊落地，一起構(gòu)成青浦的“硅谷”。

這些項目的落地會為青浦帶來龐大的高收入人口，而人口，是決定房產(chǎn)價值和未來的重要因素。

長三角示范區(qū)的利好一直讓青浦備受矚目，而位于青浦新城的一手房源已經(jīng)基本都售罄了，東原碧桂園是目前這個板塊比較稀缺的精裝房源了。

東原碧桂園目前已經(jīng)啟動認籌，預(yù)計9月底開盤！從現(xiàn)場拍到的圖片可以看出，項目售樓處人氣便紛來沓至、絡(luò)繹不絕。

總價366萬起，高品質(zhì)裝修三房

項目本次預(yù)計推出房源392套，可售面積38602.17平方米，總價約366萬起（4幢1號301室），帶裝修交付，主力戶型為建面約90-100平的公寓。

如建面約90平米三房兩廳兩衛(wèi)，非常適合三口之家或者四口之家。

整體戶型方正，沒有多余的空間浪費。客廳、餐廳連接陽臺，保證了后期居住的采光以及通風(fēng)的優(yōu)秀。

戶型采用了雙衛(wèi)生間設(shè)計，完全避免了排隊等衛(wèi)生間的尷尬。主臥自帶衛(wèi)生間，極大提升了主人的私密性與舒適度。

次衛(wèi)干濕分離、盥洗室與衛(wèi)浴處相互獨立，保持居家清爽潔凈。

除了90平的戶型之外，還有建面約為100平的南北通透+三開間朝南的戶型，主臥是自帶衣帽間和衛(wèi)生間的套房。獨立玄關(guān)設(shè)計既增加了儲存空間，又保護了家庭隱私。尤其值得一提的是，這一套可以稱為3+1房，因為它還做了一個靈動區(qū)域，后期可作為讀書區(qū)域等。

東原碧桂園的公寓均為精裝修交付，這在同區(qū)域項目中非常具有競爭力。

裝修標準：德國百年品牌威能的地暖；法國愛迪士的新風(fēng)系統(tǒng)；美的中央空調(diào)、定制玄關(guān)柜和櫥柜；方太油煙機、灶臺、消毒柜；科勒馬桶、臺盆；摩恩花灑、龍頭、水槽；諾貝爾拋釉磚；智能可視對講系統(tǒng)；（ps：該品牌或同規(guī)格其他品牌）而在項目建筑工藝上，東原碧桂園更是精益求精。如項目采用pc建筑工藝，PC建筑在耐震、耐火、耐風(fēng)、耐久性等各方面性能優(yōu)越，大大提高了房屋的安全性；超14cm厚樓板結(jié)構(gòu)，有效減少上下樓的噪音。項目風(fēng)格為簡約現(xiàn)代風(fēng)格，體現(xiàn)一種精致、時尚、優(yōu)雅的生活品位。建筑色調(diào)為米黃色系，結(jié)合景觀空間利于形成多樣化的組團氛圍，增強住戶歸屬感、識別性。

社區(qū)自帶約1190平商業(yè)會所，下樓即享商業(yè)便捷。

在周邊配套方面，也不容小覷，在交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療方面，各種需求一步到位！

交通方面東原碧桂園距離17號線淀山湖大道地鐵站約600米，淀山湖大道地鐵站出發(fā)，約半小時抵達虹橋，通勤便捷。

而從虹橋商務(wù)區(qū)附近的其他兩個重點新城到虹橋商務(wù)區(qū)都超過了1.5h。

嘉定新城（嘉定新城站）：11號線→10號線（21站），約90分鐘；

青浦新城（淀山湖大道站）：17號線（10站），預(yù)計30分鐘；

松江新城（松江新城站）：9號線→3號線→10號線（20站），約100分鐘。

項目周邊橫向有4條主干道，由北向南分別是崧澤大道，淀山湖大道，滬青平公路，G50滬渝高速。縱向則有漕盈公路由北向南貫穿4條橫向主干道，并且項目西面正在修建的青浦大道預(yù)計2020年正式通車，青浦大道將無縫連接G50高速，屆時整個青浦新城的陸路交通將更加便捷。

項目北邊就是崧澤高架西延伸快速路，目前在建設(shè)中，建好之后可以快速到達G1503等高速路網(wǎng)。商業(yè)方面周圍3公里內(nèi)擁約百萬方商業(yè)：約45萬方的萬達茂營業(yè)、約12萬方的吾悅、約18.5萬方東渡蛙城（在建中）、懷盛399等。淀山湖大道站是西區(qū)發(fā)展的紅色中心點，政府會建成一個超過100萬方商業(yè)的高端服務(wù)功能集聚區(qū)，是一個配套成熟、交通便捷和環(huán)境優(yōu)美的大型高端居住區(qū)。

于6月22日開業(yè)的萬達茂，29萬+人到場，占到整個青浦近1/4人口，里面有室內(nèi)兒童主題樂園、汽車科技體驗樂園兩大室內(nèi)樂園，以及一站式購物中心、萬達影城等綜合體業(yè)態(tài)，極大幅度地提升了項目商務(wù)地標的核心地位。教育方面

約3公里范圍內(nèi)有復(fù)旦附中和復(fù)旦五浦匯實驗學(xué)校，實驗中學(xué)，逸夫小學(xué)，實驗小學(xué)等。還有2個規(guī)劃中的幼兒園。上海青浦平和雙語學(xué)校已于今年9月份正式開學(xué)！

醫(yī)療方面項目周邊五公里范圍內(nèi)，有著眾多醫(yī)療資源，復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院，青浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院，上海仁博醫(yī)院，同德醫(yī)院，朱家角人民醫(yī)院，上海市青城醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院（在建中）等等，其中復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院又名為上海市青浦區(qū)中心醫(yī)院，是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防于一體的綜合性醫(yī)院。

附上樣板間和項目美照：

總價366萬起東原碧桂園正在認籌掃描下方二維碼了解項目更多信息

拓展知識：