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最近，不少買了金輝半島云著的業(yè)主向我們反映，說自己當(dāng)初買房的時(shí)候合同上清楚地寫著不帶裝修，可最近他們卻發(fā)現(xiàn)，施工人員正在給他們的房子搞室內(nèi)裝修，鋪上了瓷磚，安上了馬桶、門窗，這讓他們頗為不解。

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反映問題的是購買金輝半島云著排屋的業(yè)主，業(yè)主們拿著購房合同告訴記者，當(dāng)初銷售的統(tǒng)一口徑就是排屋皆為毛坯房，且合同上也標(biāo)明，他們的房子并非“全裝修住宅”，具體的裝修細(xì)則里，門窗、地磚、廚衛(wèi)等各項(xiàng)內(nèi)容都是不包含的。

原定的交付日期在今年9月份，而3月份，有好奇的業(yè)主提前去看了施工現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，有工人正在給房子搞室內(nèi)裝修，鋪上了瓷磚，安上了馬桶、門窗，這讓他們頗為不解。

為什么說好的毛坯房要開始裝修呢？部分業(yè)主去規(guī)劃部門進(jìn)行了了解，發(fā)現(xiàn)他們的房子在規(guī)劃審批時(shí)為精裝修。

業(yè)主胡女士說：“房產(chǎn)處領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過兩次跟金輝協(xié)商，金輝已經(jīng)同意，在和我們所有的業(yè)主沒有達(dá)成一致的前提下，暫停裝修，然后我們來協(xié)商。但是金輝給出的態(tài)度很不明朗，今天早上我們業(yè)主，又到那個(gè)樓盤旁邊去拍了個(gè)照，看到很多裝修工人還在裝修。”

業(yè)主們告訴記者，目前開發(fā)商給他們的答復(fù)是，在6月份房屋通過驗(yàn)收后，如果業(yè)主覺得這個(gè)裝修可以保留，如果不滿意，也可以讓開發(fā)商免費(fèi)拆除。對此，業(yè)主們并不接受。

這些排屋為何在規(guī)劃審批階段為精裝修、在房管部門備案時(shí)包括后續(xù)訂立購房合同時(shí)為毛坯房呢？房管部門兩次責(zé)令開發(fā)商暫停室內(nèi)裝修施工為何工人們的裝修還沒有停呢？

記者來到金輝半島云著的售樓處，還沒進(jìn)門就被安保人員攔在了外面，對方給出的說法是，因?yàn)榉酪咭螅浾卟坏萌雰?nèi)，如果想了解相關(guān)情況，需要記者留下聯(lián)系方式，他們會有專門負(fù)責(zé)媒體對接的工作人員聯(lián)系記者。

隨后，記者來到了柯橋區(qū)房地產(chǎn)管理中心，房管中心的工作人員告訴記者，按照目前我省對于商品房規(guī)定，直接銷售毛坯房是不被允許的，因此在前期這些房子確實(shí)是以精裝房來規(guī)劃審批的。他們這里的備案價(jià)，為毛坯房的備案價(jià)，并不包含里面裝修價(jià)格。而開發(fā)商在銷售過程中直接以毛坯房作為宣傳點(diǎn)，這也直接導(dǎo)致了現(xiàn)在與業(yè)主的矛盾。為了妥善解決這一矛盾，他們已責(zé)令開發(fā)商停止室內(nèi)裝修，并采取了行政手段，暫停了該樓盤的網(wǎng)簽。

隨后，開發(fā)商的代表和施工總包的代表也來到現(xiàn)場，向業(yè)主們明確表態(tài)會立刻停止室內(nèi)裝修，之后也會積極和業(yè)主協(xié)商解決方案。不過，現(xiàn)場的開發(fā)商代表仍表示自己沒有接受采訪的權(quán)限，需要記者等待公司的媒體對接人的電話。

當(dāng)日下午4點(diǎn)，記者接到了金輝集團(tuán)媒體對接人陳金亮的電話。陳金亮表示，這些排屋從銷售方案制定，到備價(jià)審批，再到跟業(yè)主訂立合同，確實(shí)都是按毛坯來進(jìn)行的，后續(xù)交房前業(yè)主如不滿意裝修，他們會進(jìn)行拆除。

當(dāng)記者問及，為何不在銷售過程中明確告知購房人這一點(diǎn)時(shí)，陳金亮這樣回答：“開發(fā)商的角度來看的話，其實(shí)是很少的一個(gè)拆改感，因?yàn)橐簿褪怯行┑胤剑赡芫褪菑N衛(wèi)間，有一個(gè)瓷磚的拆改量稍微大一點(diǎn)，但是也不是業(yè)主想的程度那么嚴(yán)重，其他的地方，包括客餐廳，臥室，其實(shí)是大部分都是沒拆改的。我毛坯狀態(tài)基本相差不多，所以說這個(gè)事情，我們覺得從整個(gè)過程中，我最終交付你的成品是一個(gè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)就ok了。（那您的意思就是說，當(dāng)時(shí)在售賣過程當(dāng)中，可能是毛坯，這個(gè)點(diǎn)更能打動一些排屋的高端客戶是吧）對對對。”

陳金亮表示，這樣的拆改量并不會影響房子的質(zhì)量，交房前他們也會安排專業(yè)人員進(jìn)行查驗(yàn)。

（內(nèi)容來源：直播紹興）

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