前沿拓展：

獅山維修油煙機

從圖紙看1 2 線分別為快速或慢速線。 將電機1. 2 線用萬用表檢查下是否接通

獅山，11盤

可售房源約8963套

初步估算至少5000套房源今年會推出

怎么選？

如果你執著要買新區實驗竹園路校區+新區一中初中校區學區房的，那么就選上賢府或者邂灣瀾庭，還有590套房源。

如果，在還在徘徊獅子山以南的幾個項目時，我建議你看看獅子山以北的南山觀楓四季。

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先講件真實的事，在給朋友安利了很久獅山項目之后，前兩天，我被他帶去看了觀楓四季。朋友住在鑫苑國際城市花園，看完項目之后，告訴我，越發覺得觀楓四季好了，配套無敵，而且對比之下越發顯得真誠。

對，真誠。

獅山，唯一一家將精裝品牌直接公示出來的樓盤。而且，它是獅山唯一一個將中央空調、地暖、新風系統三大件配齊的樓盤。

先看客廳，星月入戶子母門，奢裝住宅必配，私密的同時還能滿足大件物品搬運需求。

高端精裝樓盤三大件全部配齊，還標明品牌了，日立的中央空調！博世地暖！蘭舍的新風系統！

再看衛浴，奧普的暖風機，高儀的馬桶、臺盆和水龍頭，浴缸、毛巾架等小五金件，全部是科勒的；全屋羅格朗開管面板，插座都帶防水防塵蓋板的！

最后來看看廚房，廚房有涼霸，奧普的，夏天做飯的朋友，是不是感覺很贊，很用心？

另外，廚房大理石臺面全部做了防水卷邊設計，這就是細節上的用心

墻面全部用的是蒙娜麗莎瓷磚，歐派定制櫥柜，方太的油煙機和灶具，水槽和水龍頭為科勒及同等品牌。

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對標獅子山以南所有的獅山盤，這些獨家優點來簡單說說

目前獅山唯一一個在售的實景現房樓盤，首開的五幢房源外立面已經全部弄好，綠化全部完成，工程進度處于房間內部裝修階段。

同時，是獅山最早交付的樓盤，預計最晚今年年底交房。

超大樓間距、得房率高達78%，超過獅山80%以上的樓盤，這個得房率跟中海上賢府、保利月映庭的得房率在一條水平線上，屬于獅山第一梯隊。

真正的地鐵房，雙軌就在家門口，這個軌交配置屬于獅山諸盤NO.1，唯一能拼一拼的只有泊灣瀾庭的一期了。3號線西津橋站6號出來就是小區西門，8號線的首末站就在西津橋。

周邊商業、醫療等生活配套非常非常齊。說超市，南邊就是大潤發、西邊麥德龍；說商場，南邊就是港龍，南邊再走十分鐘新區人公認的商業頂級配套綠寶廣場，那什么津西新天地、龍湖、IFmall暫且緩緩說；說醫療配套，項目西南邊就是新區醫院；說學校，項目自帶幼兒園，東邊是新區實驗中學馬運路校區、楓橋中心小學。

這個生活配套，放眼全獅山，能與之比一下的就只有大華的春和景明了。

帶無邊泳池、私宴廳，售樓處五星酒店式歸家大堂設計，這個配置，獅山最高級別。能與之對比的只有仁恒運河時代了吧。

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作為一個專門為購房者服務的自媒體平臺，項目產品這塊我來仔細說說。

項目總共三個入口，位于4號樓北邊的西入口，是純人行入口，出門左手邊就是地鐵3號線的西津橋站6號出口。北入口是酒店式的主入口，五星級酒店標配的設計模板，雨天打車回家，再也不怕被雨淋。

首開樓棟位于1/2/3/4/6#樓，建面約128-157㎡，共計268套房源。

根據拿地時地塊規劃要求，沿華山路和長江路的樓幢，陽臺需封閉銷售，包括本次推出的1#、2#、4#

來看看戶型

建面約146㎡&157㎡

面積不同戶型一樣，157㎡的戶型位于4#樓東邊單元；146㎡的戶型位于3#、6#樓。

亮點很多，最大的亮點是7.4米的橫廳設計，餐廳客廳加在一起，面積將近50㎡。住宅除了居住功能還承載會客社交的功能，大橫廳無疑是最好的選擇。

這個開間做到了180㎡戶型的開間尺度，更大的采光面和更好的通風效果，減少了純過道空間，整體空間得到了更好的利用，提高了整體戶型的使用率。

建面約128㎡

建面約128㎡戶型，位于1#、2#樓和4#樓西邊單元。

戶型方方正正，南向全景飄窗全部贈送，最大的亮點是廚房的窗和廚房外接北向陽臺設計。市場同類產品，如果你想更通透更明亮的戶型，買它。

拓展知識：