昆明北市區維修洗衣機（昆明局部裝修改造哪個好） 攏悅，終于開始賣了？恒大都匯廣場，恒大又偷偷拿地了？知道這兩個項目時，我和小伙伴內心的真實寫照就是這樣的。關鍵詞：1、藍光雍錦園2、攏悅3、俊發俊尚峰（本文所有圖片均由英子實地拍攝）上月因為春節假期，甚少有項目過規，大部分是之前過規的項目核實和變更。根據昆明市規劃局數據統計，2月昆明只有4個地塊過規，總凈占地面積約250畝，總建筑面積423724.02㎡。 過規的四個地塊均位于主城區，住宅或商住混合用地有三宗土地，德潤香山府過規的是A1地塊的剩余用地，規劃有1棟住宅；金地悅天下的收官地塊，還有最后2棟住宅、1棟辦公樓和裙房商業；藍光雍錦園是新項目。雖然過去的2月份只有1個新項目過規，但也有其他新項目有了新的進展，今天我們就來看看這些項目有了怎樣的進展。藍光雍錦園藍光雍錦府、藍光雍錦園，是不是傻傻分不清楚！ （藍光雍錦園的位置）24日，穿金路735號地塊舊城改建項目（藍光雍錦園）A1、A2、A3地塊過規。去年12月藍光與茂華置業合資拿地，總共有46.73畝宅地，樓面價3834~4458元/平方米，土地單價約950.84~1105.52萬元/畝。項目地塊2019年1月份由云南茂華置業有限公司標得，也是藍光此次拿地攜手茂華置業的原因。項目緊鄰世博板塊，離世博園500多米，位置不錯，4458元/㎡的樓面價不算高。缺點是地塊不規則，如下圖所示： 根據公示，項目擬建8棟住宅，高度16.55-100米（推測可能是高層或洋房），占地面積約46.73畝，總建面160596.46平方米，容積率3.72，綠化率40.06%。土地出讓要求土地競得人建設建筑面積6377.14平方米(套內面積)的回遷安置房；配建老年服務設施用房、社區辦公用房、衛生服務中心等公共服務設施；建設公共道路、公園綠地、羊青河河道、盤龍區醫院改擴建等城市基礎設施建設。 （項目大致范圍）項目處于北辰、世博以及聯盟商圈的輻射圈，周邊有沃爾瑪、家樂福、麥德龍等大型超市，生活方便；距離在建的5號線世博園站600多米，出行便捷。 項目目前已經搭起圍擋，工地正在施工中，最前面的一棟售樓部已經基本建成。攏悅攏悅項目位于市中心東風東路，地段十分優越。 （攏悅項目位置）2012年，嘉里集團以2億元的地價拿下原茶花賓館地塊，打算建設昆明的首家香格里拉酒店。但此后一直沒有動工的跡象，直到2016年，拿地四年遲遲不見正式動工的香格里拉大酒店才終于開工。此后的工程建設一直非常緩慢，從一開始的2016年開業變為2018年再變為2019年，直到現在酒店才建到5樓，預計2022年9月才能與公寓一起交付。 根據公示，項目分為A1、A2兩個地塊建設，A1地塊建筑面積21141㎡，規劃有1棟公寓住宅，總高21層，共224戶，容積率4.5，綠地率約39%。A2地塊是酒店項目，包括酒店主樓及裙房，總高99.95米，共24層，裙房5層。 （拓東體育館）配套方面，項目對面是拓東體育館和地鐵站，西側是山茶坊和昆十中，1公里內還有恒隆廣場。目前公寓部分已經封頂，可參觀實體樣板間，裝標10000元/㎡（這個裝標是真的高），大戶型更高。 項目全景落地窗，視野寬闊，內部配套凈水系統、新風系統、洗衣機、美容儀、吸塵器、消毒鞋柜、蒸烤一體機、洗碗機、常溫酒箱等，隱藏wifi全覆蓋，完全可以拎包入住。 （62㎡戶型的常溫儲酒箱，下面還有一個面膜冰箱）細節部分做的很好，空間利用很充足，不會覺得浪費。 （廚房旋轉隱藏垃圾桶和雙層廚具收納）項目2020年8月開放了售樓部，公寓于今年1月份封頂，戶型建面約62-363㎡，5T10/5T12戶，預計價格3-4.5萬，目前正在認籌中，預計4月份開售。 攏悅向西，白塔路與東風東路交叉口還有一個新項目建起了圍擋，名叫恒大都匯廣場。北面是昆十中，西邊是昆明飯店。（目前沒有其他銷售信息，推售時間待定。）今年的市中心項目可真多呀！俊發俊尚峰項目是馬家營城改項目，位于北京路與白云路交匯處、俊發中心路對面。 （俊發俊尚峰位置）去年12月21日俊發以8.81億元拿下馬家營城改項目88畝土地，樓面價約1956-4212元/平米，屬于馬家營村城中村改造項目一、二期。馬家營城改項目總共8個地塊，其中含住宅4宗、商住1宗、商業1宗、公園綠地2宗，俊發目前拿下的地塊只有4宗純住宅用地和1宗商住混合用地。（剩下的三宗土地很大可能也是俊發的） 項目內要求建設建筑面積97925.82㎡的回遷安置房，標準化菜市場，配建18班幼兒園，承擔異地建設5班小學，承擔異地建設3班初中，承擔異地建設2班高中等交易條件。俊發典型的學校配套一條龍。俊尚峰是俊發地產旗下的第四個”峰“系高端項目，此前的逸天峰目前住宅已經售罄，位于南市區和北市區的俊云峰和逸璟峰價格都不低，一萬九起。 （昆明廣場和俊發中心）俊尚峰在二環內，臨近地鐵2號線白云路站，正對面是濱江俊發廣場，附近1公里內還有昆明同德廣場、北云66等商業配套，位置和配套更優于俊云峰和逸璟峰，價格可以期待。 目前正在施工的是A3、A4地塊，總高29-34層，共5棟住宅，雖然在圍擋外面看不到建起的樓棟，但里面有一棟樓已經建起好幾層了。今年要面世的新項目不少，既有市中心的項目、也有呈貢、經開區的項目，不同的地段，你會怎么選呢？