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“昨天晚上我一晚沒合眼，今天早上5點(diǎn)就起來了，其實(shí)東西早就打包好了，可是我就是睡不著。”

最后看一眼住了幾十年的房子，藏老伯既興奮又不舍。在2019年的最后一天，與藏老伯懷有同樣心情的還有很多居民，他們終于要搬離逼仄的老房子，迎來盼望已久的喬遷之喜。

12月31日，上海市靜安區(qū)共和新路街道北寶興路基地的居民們迎來了舊改項(xiàng)目生效和集中搬遷。此時(shí)，距離集中簽約首日就達(dá)到100%簽約率的喜慶日子，僅僅過去11天。

同日，離靜安區(qū)育群中學(xué)西塊和241、242街坊完成高比例預(yù)簽約，僅僅過去一周。這里的居民當(dāng)天一早也迎來了首批集中搬遷的幸福時(shí)刻。

共和新路街道北寶興路基地集中搬遷儀式。 共和新路街道 供圖

上午6點(diǎn)半，6輛搬場車整整齊齊地停靠在北寶興路沿線，即將喜遷新居的居民臉上綻放著喜悅的笑容，激動和興奮之情溢于言表。共和新路街道舊改分指揮部為搬遷的居民準(zhǔn)備了鮮花和賀禮，更是增添了喜慶氣氛。

共和新路街道北寶興路基地東至北寶興路、南至柳營路、西至成套公房小區(qū)、北至洛川東路。該地塊內(nèi)有137證、居民174戶、在冊人口602人。

今年9月28日，北寶興路基地舊城區(qū)改建一輪意愿征詢137證174戶以100%全票通過。12月18日，北寶興路基地舊城區(qū)改建項(xiàng)目摸號率達(dá)100%。12月20日，靜安區(qū)共和新路街道北寶興路基地集中簽約第一天，居民簽約率在六個(gè)半小時(shí)內(nèi)到達(dá)100%，刷新了上海舊改地塊征收簽約的紀(jì)錄。

家住北寶興路126弄的唐艷霞，住在這間上世紀(jì)五十年代建造的老屋16年了，到現(xiàn)在還是3家居民合用的廚衛(wèi)，生活十分不方便。

集中搬遷當(dāng)日，唐艷霞精心打扮，如同過年一般隆重和喜慶，她非常開心地說：“我們是工薪階層，這趟舊改陽光照到了我們，我站出來第一個(gè)投贊成票，及時(shí)騰空房屋交給征收所。新的一年，我們就能搬入新房，擁有獨(dú)立的廚衛(wèi)空間了。”

共和新路街道北寶興路基地居民集中搬遷。 共和新路街道 供圖

幾乎是在同一個(gè)時(shí)間段，同樣也是6輛搬場車，整整齊齊地停靠在靜安區(qū)育群中學(xué)西塊和241、242街坊沿線。居民們依依不舍地聚在一起，暢談對新生活的期盼，回憶老城區(qū)生活的甜酸苦辣。

靜安區(qū)育群中學(xué)西塊和241、242街坊舊城區(qū)改建征收基地，位于靜安區(qū)中部，育群中學(xué)西塊基地東至共和新路、南至芷江西路、西至大統(tǒng)路、北至中山北路；241、242街坊基地東至西藏北路、南至中興路、西至靜安區(qū)教育學(xué)院、北至中華新路。兩個(gè)基地共占地面積約23914.59平方米，內(nèi)有居民653證901戶，在冊人數(shù)3227人。單位13證。

兩個(gè)地塊內(nèi)的房屋，既有很早前就有的私房，也有上世紀(jì)60年代至70年代建造的非成套老公房，居住空間均十分狹小。241、242地塊私房比例高達(dá)84%，居民的人均居住建筑面積只有5.43平方米，不少人家?guī)状镁幼≡谑嗥椒矫椎目臻g里，有的區(qū)域巷子只能容下一個(gè)人行走，傘都撐不開，房間光線昏暗，終年需要開燈照明。

靜安區(qū)241、242街坊地塊集中搬遷儀式。 靜安區(qū)新聞辦供圖

因墻體屋頂老化，無法修繕，在梅雨、臺風(fēng)季節(jié)，有的房子外面下大雨家里下小雨，有時(shí)雨大下水道不能及時(shí)排出，倒灌進(jìn)戶需要組織撤離。此外，該地塊內(nèi)的許多居民還用手拎馬桶和液化氣罐，即便條件相對較好的老公房也是多戶人家煤衛(wèi)合用，條件非常艱苦。

在今年9月28日，育群中學(xué)西塊和241、242街坊舊城區(qū)改建地塊分別以100%和99.43%的高同意率通過了第一輪意愿征詢，12月23、24日兩基地分別啟動的第二輪征詢預(yù)簽約首日，兩基地均再次以99.35%和98.55%高比例簽約。

目前，育群中學(xué)西塊預(yù)簽約比例已達(dá)到100%。居民脫離蝸居生活心情十分迫切，地塊征收簽約剛生效，一些居民便請征收部門找搬場公司幫他們搬遷，區(qū)舊改指揮部和芷江西路街道黨工委、辦事處也盡力滿足他們的心愿，并與他們定下了首批集體搬遷的時(shí)間。

靜安區(qū)241、242街坊地塊集中搬遷。靜安區(qū)新聞辦供圖

兩個(gè)舊改地塊安置房源主要分布在寶山顧村、松江佘山北以及閔行浦江、旗忠等地區(qū)，居民既可以選擇安置房，也可選擇貨幣化安置，自己購買居住房屋。

在芷江西路街道統(tǒng)北村5號504甲，藏宗寶一家三口蝸居在14.9平方米的小房子里。每天吃住上廁所都在一個(gè)空間里，由于合用廚房和衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生環(huán)境總是臟亂差，蟑螂老鼠是常態(tài)，家中的氣味也比較混亂。

“由于面積小，這么多年來，我從來沒有邀請過親戚來家里做客。女兒是聾啞人，屬于一級重殘，已經(jīng)47歲了，還是沒有一個(gè)獨(dú)立房間，我們老年人睡眠不好，夜里起來上廁所總是一家人醒，生活非常不方便。”藏宗寶談起以前的生活總是一臉苦澀無奈，他以為要在這樣的老房子里住上一輩子，沒想到可以等來舊改的好消息。

揮別鄰居舊友，搬場車緩緩離開。許多一輩子居住在陋室的居民們，將徹底告別狹小逼仄的老房子，迎來盼望已久的喬遷之喜。

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