前沿拓展：

日前，位于杭州上城區火車東站核心區域，由市錢投集團建設開發的浙江省首宗人才專項租賃住房——錢投·寧巢明石公寓正式面向全杭州市具備申請資格的人員開放入住申請。

為了全方位滿足人才居住需求，項目設計充分考慮人才居停、生活、休閑、購物、健身、辦公等綜合需求，社區商鋪目前已開業聯華超市、量子美餐明石店、美容美發等。

公寓有哪些戶型

錢投·寧巢明石公寓合計提供人才住房1469套，包含40平方米、60平方米、90平方米三個系列，滿足多樣需求。

一室一廳一衛

戶型緊湊，客廳臥室一體，工作生活兩不誤；儲物收納空間分配合理，打造高質量的單身公寓。

兩室兩廳一衛

戶型布局合理，客廳臥室一應俱全，工作生活兩不誤；儲物收納空間分配合理，既能滿足優雅二人世界，也可輕松應對三口之家。

三室兩廳兩衛

戶型布局合理，南北通透，書房客廳臥室一應俱全，工作生活兩不誤；儲物收納空間分配合理，營造高度舒適溫馨的居家體驗。

注意：照片為公寓樣板間照片，實際交付標注為精裝交付，無軟裝及移動家具、冰箱、洗衣機等家電。（空調及熱水器已安裝，廚房為精裝全配置交付）

哪些人員可以申請

本次申請條件為申請人同時符合以下條件均可申請：

① 申請人為杭州市高層次B-E類人才，F類人才或具有大學本科（含）以上學歷的人員。

② 與用人單位簽訂1年及以上正式《勞動合同》且已繳納社保或個稅。

③ 申請人個人、配偶及未成年子女在杭州市核心區（包括上城區、拱墅區、西湖區、濱江區）范圍內無住房（包括：承租的公有住房，通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類住房、軍產房）且未享受相關住房（租房）優惠政策（包括安家補助）。

如有杭州市高層次A類人才申請，請單獨聯系。

租賃的價格和折扣如何計算

① 杭州市高層次A、B類人才免費；C、D類人才2折；E類人才4折。

② 杭州市F類人才，大學本科（含）以上學歷的人員7折。

③ 公寓經專業機構評估及管理部門批復，基準價為63.70元/平方米/月。

④ 物業服務費3.50元/平方米/月（含公攤能耗費），停車費410元/月/車位。

租賃期限有多久

① 本項目單次租賃期限不超過3年（36個自然月），承租人的承租期原則上不得累計超過2個租賃期，合計租賃不得超過5年。

② 原已享受過租房優惠政策的（含區級市場化租賃補貼），租賃期限合并計算，且應在簽訂人才專項租賃住房租賃合同前退出原租房優惠政策保障。

其他需要注意的事項

① 本次申請以家庭為單位，非家庭成員不得拼租。

② 主申請人不得將配租房源轉租或者作為非居住使用，一經發現立即收回房源。

若有其它問題，可撥打熱線電話或在線咨詢。

熱線電話

0571-88181699

0571-88187827

18969939456

19967301190

明石公寓微信

（來源：上城發布）

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拓展知識：