咸寧空氣能維修(咸寧空氣能維修電話)

發(fā)布日期：2022-10-30 17:06:53 瀏覽：

咸寧空氣能維修(咸寧空氣能維修電話)

前沿拓展：

一周最新問(wèn)政

橫溝鎮(zhèn)李堡橋村養(yǎng)豬場(chǎng)

【網(wǎng)民反映】橫溝鎮(zhèn)李堡橋村27組養(yǎng)豬場(chǎng)嚴(yán)重排污長(zhǎng)期臭氣萱天，蒼蠅隨手能抓一把，嚴(yán)重影響附近村民正常生活。望環(huán)保局等相關(guān)到位關(guān)注一下村民的生存環(huán)境，感謝！

又有人在路邊種菜，剛剛處理過(guò)的

【網(wǎng)民反映】前段時(shí)間，雙鶴路煙草小區(qū)，和原開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)住宅區(qū)路邊花壇，種菜、潑糞現(xiàn)象，是經(jīng)過(guò)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)制止和處理了的，也好了一段時(shí)間。可是現(xiàn)在，又有人種菜了，有的人就在樓梯口一二米遠(yuǎn)的地方種菜，潑糞，設(shè)立糞桶，我們是在創(chuàng)造國(guó)級(jí)衛(wèi)生城市，離市政府近在咫尺，這樣很不文明，影響空氣質(zhì)量。而且，種菜的是幾個(gè)人，受害的是幾個(gè)樓房的人。鞏固創(chuàng)衛(wèi)成果，人人有責(zé)。人人都應(yīng)該從自我做起，從身邊做起。希望社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)前來(lái)制止一下，并納入打掃衛(wèi)生人員的管理范圍，實(shí)行長(zhǎng)期制止辦法。謝謝！

希望能加強(qiáng)對(duì)這條街道的管理

【網(wǎng)民反映】赤壁一條龍街道每次在城管的執(zhí)法車嚴(yán)厲的整治下，道路變寬了，來(lái)去的車輛變得順暢了，可是，前車剛走，又恢復(fù)了老樣子。想問(wèn)，你們不是有專職的八小時(shí)都上崗的專管一條龍的城管么，為何店鋪占道經(jīng)營(yíng)，無(wú)證流動(dòng)商販占用道路等現(xiàn)象視而不見(jiàn)？何時(shí)還我們一條順暢的出行之路？

有人正在大肆填埋三湖連江

【網(wǎng)民反映】嘉魚“濱湖公館”正在大肆填埋三湖連江，致使三湖連江水面積大量減少，真是黑心啊！嘉魚縣人民銀行退休干部職工到縣政府上訪后，縣領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)不再侵占三湖連江水面積，幾月以后“濱湖公館”卷土重來(lái)，光天化日之下，明目張膽，心狠手辣，毫無(wú)顧忌，拆除保護(hù)三湖連江的舊泊岸，黑心地將拆除舊屋的建筑垃圾及紅土，全部倒入三湖連江。“濱湖公館”將原嘉魚縣政府預(yù)留修建公路的占地面積，用于違規(guī)建商品房，以獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益。現(xiàn)又以填湖修路的名義繼續(xù)侵占三湖連江，擴(kuò)大建筑商品房的面積。

岔路口楊下青年路路燈全部不亮了

【網(wǎng)民反映】岔路口楊下青年路（食品藥品監(jiān)督管理局門口這條路）一整條路的路燈從9月初開(kāi)始就不亮了，也沒(méi)有人來(lái)修，因?yàn)橹虚g一段路兩邊沒(méi)有房屋，所以晚上沒(méi)路燈就漆黑一片伸手不見(jiàn)五指，晚上下自習(xí)的學(xué)生回家都摸黑，感覺(jué)不安全，懇請(qǐng)貴平臺(tái)幫我們住在那片的居民反映一下情況，盡早修復(fù)路燈，讓我們重見(jiàn)光明，謝謝！

一周部門回復(fù)

業(yè)主車停小區(qū)內(nèi)被刮，物業(yè)不管

【網(wǎng)民反映】我是御龍花園的業(yè)主，最近連續(xù)兩天我家的車輛停在小區(qū)停車位內(nèi)被人惡意用鑰匙劃花一大片，找物業(yè)索要監(jiān)控錄像，物業(yè)表示攝像頭全部都是壞的，只有進(jìn)門崗?fù)さ臄z像頭才是好的。敢問(wèn)一年交一千多的物業(yè)費(fèi)，連這點(diǎn)保障都沒(méi)有，要物業(yè)干什么？只是看大門么？

【部門回復(fù)】您好。關(guān)于您反映御龍花園小區(qū)物業(yè)管理松散，相關(guān)安保措施不到位的問(wèn)題信訪件已收悉，針對(duì)您所反映的問(wèn)題，我局委派物業(yè)管理科相關(guān)同志就此事進(jìn)行了調(diào)查督辦。經(jīng)調(diào)查，您所反映的問(wèn)題基本屬實(shí)，我局已責(zé)令該物業(yè)公司在近期內(nèi)組織資金，全面維修、更換小區(qū)內(nèi)安保攝像頭，切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)安全保衛(wèi)工作。相關(guān)整改工作我局將持續(xù)跟進(jìn)督辦。

市房產(chǎn)局

2017年9月17日

新華清苑小區(qū)物業(yè)不作為

【網(wǎng)民反映】①1小區(qū)大門和單元門隨意進(jìn)出，不用刷卡。 ②很多井蓋破損，缺失，無(wú)人更換。 ③電梯里面亂涂亂畫廣告嚴(yán)重，無(wú)人清理。④家門口地面灰很多。

【部門回復(fù)】您好。關(guān)于您反映咸寧新華清苑小區(qū)物業(yè)不作為的有關(guān)問(wèn)題信訪件已收悉，我局已派專人督辦此件，現(xiàn)將相關(guān)調(diào)查處理情況答復(fù)如下：

1、關(guān)于小區(qū)進(jìn)出安保較為松散的問(wèn)題，我局已責(zé)令小區(qū)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)管理，在征求業(yè)主意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定符合廣大業(yè)主訴求的管理制度，并嚴(yán)格實(shí)施；

2、關(guān)于井蓋破損，無(wú)人更換的問(wèn)題，我局已責(zé)令物業(yè)公司在一個(gè)月內(nèi)處理更換到位，確保小區(qū)地下管道安全；

3、關(guān)于電梯廣告嚴(yán)重、無(wú)人清理，衛(wèi)生管理不規(guī)范的問(wèn)題，我局已對(duì)小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行批評(píng)教育，并要求其規(guī)范物業(yè)管理行為，提高服務(wù)品質(zhì)。針對(duì)上述問(wèn)題，我局將持續(xù)跟蹤后續(xù)整改效果。

書臺(tái)街附近紅綠燈規(guī)范的建議

【網(wǎng)民反映】關(guān)于在咸寧大道與書臺(tái)街結(jié)匯的十字路口（中百倉(cāng)儲(chǔ)博仁店附近）交通情況的建議該處的交通情況現(xiàn)在看來(lái)是很不和諧的，道路紅綠燈指示不合理，直行與對(duì)面的右拐信號(hào)燈同時(shí)亮，指示嚴(yán)重錯(cuò)誤，對(duì)交通產(chǎn)生了極其不好的影響，滋生了交通事故的發(fā)生。望有關(guān)部門解決此事，還交通一個(gè)良性發(fā)展。給百姓一個(gè)良好的出行環(huán)境。在此謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中查看此份建議，讓我們一起為咸寧的發(fā)展做出一份微不足道的小事吧。

【部門回復(fù)】楊先生：您好！首先感謝您對(duì)咸寧公安工作提出的意見(jiàn)和建議。您所反映的問(wèn)題我局已收悉。

經(jīng)查，該路口各方向并未設(shè)置右轉(zhuǎn)信號(hào)燈，網(wǎng)友反映的可能是直行與左轉(zhuǎn)同時(shí)放行的情形。該路口目前的信號(hào)燈控制方案，是針對(duì)該路段車輛的峰期通行情況及路口的通行條件做出的優(yōu)化配置，是目前通行效率最高的信號(hào)燈控制方案。

根據(jù)交通環(huán)境的變化情況，我們將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查研究，并對(duì)信號(hào)燈控制方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。感謝您對(duì)咸寧公安工作的信任、支持和理解，懇請(qǐng)您今后繼續(xù)關(guān)注、支持公安工作，多提寶貴的意見(jiàn)建議，協(xié)助我們改進(jìn)工作、服務(wù)社會(huì)。

市公安局

2017年9月15日

被政府人才培養(yǎng)計(jì)劃錄取，我卻不知所措

【網(wǎng)民反映】我愛(ài)人參加咸寧鄉(xiāng)鎮(zhèn)人才培養(yǎng)計(jì)劃，到咸寧職院告知要求辭職脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，在咸寧城區(qū)還要求強(qiáng)收住宿費(fèi)，本想學(xué)習(xí)進(jìn)升文憑，搞得把工作弄丟，太不合理

【部門回復(fù)】你好！你通過(guò)咸寧網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映人才培養(yǎng)計(jì)劃的相關(guān)問(wèn)題已收悉，作為政府指定培養(yǎng)承辦院校，現(xiàn)就相關(guān)問(wèn)題回復(fù)如下：咸寧市“一村多名大學(xué)生計(jì)劃”是省委、省政府為進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村各類人才的培養(yǎng)開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層組織和黨員干部隊(duì)伍建設(shè)，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作出的重大戰(zhàn)略舉措。為了培養(yǎng)留得住、用得上、能致富的技能型人才，為精準(zhǔn)脫貧、基層組織建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)提供人才支撐，推進(jìn)我市創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色崛起戰(zhàn)略的實(shí)施。 2016年11月，遵照市委人才辦的意見(jiàn)，我院與市教育局聯(lián)合向省教育廳呈報(bào)了《關(guān)于實(shí)施咸寧市“一村多名大學(xué)生計(jì)劃”的請(qǐng)示》，2016年12月14日，省教育廳下達(dá)了批復(fù)（鄂發(fā)函〔2016〕103號(hào)），同意我市實(shí)施“一村多名大學(xué)生計(jì)劃”。根據(jù)《中共咸寧市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組文件》咸人組文【2017】10號(hào)通知第二條，已明確培養(yǎng)對(duì)象和模式，采取全日制脫產(chǎn)學(xué)習(xí)。學(xué)校為健全學(xué)員檔案，嚴(yán)格教學(xué)管理，學(xué)校為每位“一村多名大學(xué)生計(jì)劃”學(xué)員安排了四人寢室，嚴(yán)格按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)。學(xué)校不存在要求學(xué)員與原單位辭職，也不會(huì)多收取額外費(fèi)用。選擇報(bào)讀應(yīng)該是學(xué)員及家人經(jīng)過(guò)深思熟慮做出的決定，希望能理解和配合學(xué)校的教育管理工作安排。

市職院

長(zhǎng)安花苑小區(qū)不予辦理產(chǎn)權(quán)證

【網(wǎng)民反映】溫泉城區(qū)賀勝路長(zhǎng)安花苑小區(qū)的數(shù)十位業(yè)主自2014年入住至今，開(kāi)發(fā)商一直不予辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，我們業(yè)主應(yīng)該怎么辦？可以向法院起訴么？需要準(zhǔn)備那些材料?

【部門回復(fù)】您好，關(guān)于長(zhǎng)安花苑小區(qū)開(kāi)發(fā)商一直不予辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題已收悉，針對(duì)您所反映的事項(xiàng)，我局已采取如下措施：①重點(diǎn)約談了該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，責(zé)令其近期就如何解決業(yè)主辦證問(wèn)題拿出切實(shí)可行的方案，并向相關(guān)業(yè)主做好解釋工作，爭(zhēng)取諒解。②您所反映的向法院起訴問(wèn)題，業(yè)主可根據(jù)《商品房買賣合同》以及購(gòu)房發(fā)票依法向法院起訴，拿起法律的武器維護(hù)自己合法權(quán)益。

市房產(chǎn)局

2017年9月18日

咸寧天成摩爾三期糾紛

【網(wǎng)民反映】咸寧天成摩爾三期商鋪目前已停工一年多，2017年1月通知已辦理退房手續(xù)，發(fā)票已交，承諾6月9月12月分批退款，至今一筆賬都沒(méi)到，同類情況業(yè)主很多，請(qǐng)市政府予以重視，并答復(fù)，避免群體事件

【部門回復(fù)】吳*偉同志：您于9月12日反映的天成財(cái)富中心3期逾期拖欠退房款情況我們已經(jīng)做了深入了解。

近年來(lái)，咸寧市委市政府高度重視咸寧天成公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不能按時(shí)交房及潛在的風(fēng)險(xiǎn)，于2016年10月成立了市直房地產(chǎn)項(xiàng)目維穩(wěn)領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)了《關(guān)于解決市城區(qū)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題工作方案的通知》，明確分工、健全機(jī)制、深入項(xiàng)目工程調(diào)查了解情況，排查化解矛盾，并就天成公司問(wèn)題多次召開(kāi)專題會(huì)議，研究解決辦法。

經(jīng)多方努力，2017年6月30日法院已執(zhí)行到位訴訟到期的40位業(yè)主退款340多萬(wàn)元。天成公司從6月30日開(kāi)始也在陸續(xù)退還簽訂協(xié)議業(yè)主的首批退款，至8月28日已退還192戶866.67萬(wàn)元。我們建議你及時(shí)與天成公司聯(lián)系退款，如協(xié)商不成，市政府將提供法律援助，加大法院判決執(zhí)行力度，支持你及相同業(yè)主走司法途徑解決。

咸寧市商務(wù)局

2017年9月18日

市老藝術(shù)學(xué)校違規(guī)收取停車費(fèi)

【網(wǎng)民反映】我去溫泉街上辦事，把車停在原咸寧市老藝術(shù)學(xué)校停車場(chǎng)，后有一中年男子出來(lái)說(shuō)要收取5元停車費(fèi)，我問(wèn)他，你有票嗎，有物價(jià)局的明文規(guī)定或是市政府的收費(fèi)文件嗎？那中年男子說(shuō)，什么都沒(méi)有，這是我們施總讓我收的，我又問(wèn)，你們收的錢進(jìn)國(guó)庫(kù)嗎？中年男子說(shuō)，進(jìn)鬼喲，都進(jìn)自己腰包。后經(jīng)各方面打聽(tīng)，中年男子口中所說(shuō)的施總（施仕橋）就是咸寧市城市投資開(kāi)發(fā)公司下面的一家拆遷公司，聽(tīng)說(shuō)此人曾經(jīng)在咸安法院有過(guò)不良記錄。請(qǐng)問(wèn)，此等人背后撐腰的是城投嗎？城投可是市政府直屬的單位啊。望政府盡快查清此事！

【部門回復(fù)】您好，您于咸寧網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映的問(wèn)題我公司已收悉，現(xiàn)將相關(guān)情況回復(fù)如下：原咸寧市藝術(shù)學(xué)校一直將藝術(shù)學(xué)校內(nèi)設(shè)為臨時(shí)停車場(chǎng)，并由兩位退休教職工收取臨時(shí)停車費(fèi)用。2017年7月10日市人大下達(dá)《關(guān)于咸寧市城區(qū)公共停車場(chǎng)規(guī)劃與建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告》的通知（咸常文[2017]13號(hào)），要求我公司將藝術(shù)學(xué)校院內(nèi)建成臨時(shí)停車場(chǎng)，并于2018年元月1日落實(shí)到位。志橋拆遷公司（原藝術(shù)學(xué)校中標(biāo)的拆遷公司）在未征得我公司同意的情況下，于2017年9月8日組織人員對(duì)院內(nèi)臨時(shí)停放車輛進(jìn)行收費(fèi)。我公司在得到舉報(bào)情況后，要求志橋拆遷公司依法依歸報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)，并按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，不得提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和私自收費(fèi)。

市城發(fā)集團(tuán)

2017年9月19日

退休金被減少,行政豈可不依法？

【網(wǎng)民反映】尊敬的市領(lǐng)導(dǎo)：我是崇陽(yáng)縣博物館退休人員，現(xiàn)年69歲（原任館長(zhǎng)、副主任科員）。今年初，發(fā)現(xiàn)我退休金被減少，查原因，不是計(jì)算有誤，而是有關(guān)職能部門未予依法行政。

一、原縣文化局在01年，不執(zhí)行國(guó)發(fā)【1999】第259號(hào)令，強(qiáng)要不屬社保費(fèi)征繳對(duì)象的文化、圖書、博物館三家事業(yè)單位及人員 “參保”，我時(shí)任縣博物館長(zhǎng)，也被以職工身份 “參保”；

二、現(xiàn)縣文廣局又因我“參保” 而停發(fā)我一直由縣委組織部干部科核定的干部退休金，改拿由縣人社局計(jì)發(fā)的職工養(yǎng)老金；

三、縣人社局不按國(guó)發(fā)（2015）2號(hào)文件 “對(duì)改革前巳退休人員，保持現(xiàn)有待遇并參加今后待遇調(diào)整”規(guī)定。我是08年退休，屬改革前已退休人員，當(dāng)不應(yīng)降而卻我退休待遇（由原3420元降至3274元，等同取消了我的醫(yī)保費(fèi)）。我覺(jué)這既不合理，也不合法，故自3月份開(kāi)始，我就逐級(jí)向上訴求解決，可卻至今未果。為維護(hù)國(guó)家法律、法規(guī)的權(quán)威及我個(gè)人合法權(quán)利不受侵犯，特再次訴求市領(lǐng)導(dǎo)，盼有關(guān)我退休待遇問(wèn)題，能獲得一個(gè)依法合理的解答和解決。謝謝！訴求人：劉*保

【部門回復(fù)】關(guān)于劉*保有關(guān)待遇問(wèn)題的回復(fù) 2017年9月15日，咸寧網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)轉(zhuǎn)來(lái)劉*保同志的信訪問(wèn)題后，我局進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、劉*保的訴求： ①他當(dāng)年不應(yīng)該參加機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)。②他在機(jī)保局核發(fā)的退休工資比組織部干部科核發(fā)的退休工資降低了164元。 ③人社局沒(méi)按國(guó)發(fā)[2015]2號(hào)文件規(guī)定落實(shí)其退休待遇。

二、調(diào)查情況

①關(guān)于他當(dāng)年不應(yīng)該參加機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)的訴求。湖北省人民政府于1995年10月15日印發(fā)《湖北省機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)制度改革方案的通知》（鄂政發(fā)[1995]138號(hào)）規(guī)定機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)制度改革適用于全省國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和事業(yè)單位的工作人員。崇陽(yáng)縣所有事業(yè)單位都納入了機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)范疇，劉*保也不例外。

②關(guān)于他在機(jī)保局核發(fā)的退休工資比組織部干部科核發(fā)的退休工資降低了164元的訴求。鄂政發(fā)[1995]138號(hào)文件規(guī)定，機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)行權(quán)利、義務(wù)和強(qiáng)制性相結(jié)合；基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金給付標(biāo)準(zhǔn)：按照工齡、繳費(fèi)年限及金額與職工在職時(shí)的工資水平相結(jié)合的原則確定；鄂政辦發(fā)[2003]47號(hào)文件規(guī)定，要堅(jiān)持權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的原則，強(qiáng)化養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)征繳，實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人帳戶相結(jié)合制度，建立健全養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶，形成待遇與繳費(fèi)掛鉤的機(jī)制；崇政文[2005]21號(hào)文件規(guī)定，養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇堅(jiān)持權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的原則，實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人帳戶相結(jié)合制度，建立健全養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶，形成待遇與繳費(fèi)掛鉤的機(jī)制。劉*保作為參保人員其退休工資標(biāo)準(zhǔn)只能根據(jù)上述三個(gè)文件的相關(guān)規(guī)定核定，機(jī)保局已嚴(yán)格按文件執(zhí)行到位，不存在降低他退休待遇問(wèn)題。他反映要比照組織部干部科的標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)退休工資已超出人社部門的政策范圍。

③關(guān)于人社局沒(méi)按國(guó)發(fā)[2015]2號(hào)文件規(guī)定落實(shí)其退休待遇的訴求。國(guó)發(fā)[2015]2號(hào)文件規(guī)定，本決定實(shí)施前前已經(jīng)退休的人員，繼續(xù)按照國(guó)家和省規(guī)定的原待遇標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放基本養(yǎng)老金，同時(shí)執(zhí)行基本養(yǎng)老金調(diào)整辦法。劉*保于2001年已參加養(yǎng)老保險(xiǎn)，應(yīng)按鄂政發(fā)[1995]138號(hào)、鄂政辦發(fā)[2003]47號(hào)規(guī)定的計(jì)發(fā)辦法核定的原待遇標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放基本養(yǎng)老金。

崇陽(yáng)縣人力資源和社會(huì)保障局

2017年9月18日

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)咨詢

【網(wǎng)民反映】請(qǐng)問(wèn)我購(gòu)買了一套224平米的別墅，屬于家庭首套住宅，請(qǐng)問(wèn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？繳納時(shí)間有限制嗎？開(kāi)發(fā)商說(shuō)必須收房的時(shí)候就要和維修基金一起交，請(qǐng)問(wèn)有這規(guī)定嗎？

【部門回復(fù)】您好，感謝您對(duì)地稅工作的關(guān)注和支持。現(xiàn)就您提出的3個(gè)問(wèn)題分別答復(fù)如下：

1、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）文件規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。您購(gòu)買的224平米的別墅，如經(jīng)核查確屬家庭唯一的住房，減按1.5%的稅率征收契稅，如不是家庭唯一住房，應(yīng)按4%的稅率征收契稅。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。根據(jù)這一規(guī)定，您和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天，就已產(chǎn)生納稅義務(wù)，應(yīng)及時(shí)辦理契稅繳納手續(xù)。

3、至于您所問(wèn)的“開(kāi)發(fā)商說(shuō)必須收房的時(shí)候就要和維修基金一起交，請(qǐng)問(wèn)有這樣的規(guī)定嗎？”，其實(shí)你的納稅義務(wù)經(jīng)發(fā)生，房屋維修基金是房產(chǎn)管理負(fù)責(zé)收取的，具體收取時(shí)間規(guī)定需要咨詢房產(chǎn)部門。開(kāi)發(fā)商要求在交房時(shí)一并代收契稅和維修基金，應(yīng)該是開(kāi)放商為了幫助購(gòu)房者辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證之前的統(tǒng)一安排。在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證前，是必須要先繳納契稅的；至于房屋維修基金是否也有這樣的規(guī)定，同樣需要咨詢房產(chǎn)管理部門。

市地稅局

2017年9月19日

商品房驗(yàn)收結(jié)果咨詢

【網(wǎng)民反映】我是幸福小區(qū)(位于咸寧溫泉茶花路，由湖北瑞陽(yáng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā))業(yè)主，開(kāi)發(fā)商已逾期15個(gè)多月還未交房，聽(tīng)說(shuō)至今還有一些項(xiàng)目驗(yàn)收不合格處位整改階段，不知真實(shí)情況如何，故現(xiàn)特向政府相關(guān)部門咨詢：

1.此小區(qū)現(xiàn)在還不能交房的真實(shí)原因是什么？

2.該小區(qū)商品房具體還有哪些項(xiàng)目驗(yàn)收未通過(guò)以及哪些項(xiàng)目已驗(yàn)收合格了？

3.不合格的項(xiàng)目整改期限到何時(shí)止？

4.商品房交付必須驗(yàn)收合格，此驗(yàn)收合格通常具體是指哪些項(xiàng)目？

5.開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供哪些證件或文件才能證明其房屋驗(yàn)收合格可交房了？謝謝！

【部門回復(fù)】關(guān)于幸福小區(qū)一直不能交房問(wèn)題已收悉，我局高度重視，安排相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：幸福小區(qū)項(xiàng)目位于咸寧市溫泉茶花路22號(hào)，該項(xiàng)目2015年開(kāi)始對(duì)外銷售，至今未能交房是因?yàn)樾^(qū)的竣工驗(yàn)收（包括：道路、綠化、公共設(shè)施設(shè)備、水泵房、電梯、消防等）未通過(guò)。針對(duì)您提出的問(wèn)題，我局重點(diǎn)約談了該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，督促其搶抓工期，盡快做好后期收尾和驗(yàn)收。同時(shí)，我局建議：開(kāi)發(fā)商延期交房屬于合同違約行為，《商品房買賣合同》已經(jīng)約定了開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，建議業(yè)主依據(jù)《商品房買賣合同》依法向法院起訴，拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

市房產(chǎn)局

2017年9月22日

2011年買房，至今不辦房產(chǎn)證

【網(wǎng)民反映】尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：您好！我是溫泉城區(qū)賀勝路長(zhǎng)安花苑小區(qū)的一名業(yè)主，2001年底全款購(gòu)買該小區(qū)5棟601號(hào)房，維修基金、契稅都已交開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在咸寧長(zhǎng)安花苑開(kāi)發(fā)商違建和其它一些列原因?qū)е路课蒡?yàn)收不了，不動(dòng)產(chǎn)登記證一直拖到現(xiàn)在，代表眾多業(yè)主尋求政府幫助，先說(shuō)一聲感謝！

【部門回復(fù)】您好，關(guān)于長(zhǎng)安花苑小區(qū)項(xiàng)目延期辦證的有關(guān)問(wèn)題已收悉，針對(duì)您提出的問(wèn)題，我局采取了如下措施：一是重點(diǎn)約談了該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要求其近期就如何解決業(yè)主辦證問(wèn)題拿出切實(shí)可行的方案。同時(shí)，我局建議：開(kāi)發(fā)商延期辦證屬于合同違約行為，《商品房買賣合同》已經(jīng)約定了開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，建議業(yè)主依據(jù)《商品房買賣合同》依法向法院起訴，拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

這段鄉(xiāng)村公路何時(shí)能夠修好

【網(wǎng)民反映】咸寧市咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)張公到窯咀大橋的鄉(xiāng)村公路到底什么時(shí)候能夠修好，一路全部是大坑小洼的，早在前幾年說(shuō)要修好，但是到現(xiàn)在都是了無(wú)音訊，

【單位回復(fù)】您好！您通過(guò)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映的問(wèn)題我辦已收悉。我辦責(zé)成咸安區(qū)交通局調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：經(jīng)調(diào)查，官埠橋鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的張公至窯咀段公路建設(shè)屬S360大幕至向陽(yáng)湖公路建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目正在進(jìn)入施工招投標(biāo)程序，預(yù)計(jì)10月份能夠啟動(dòng)張公至甘棠段建設(shè)。針對(duì)該路段現(xiàn)存問(wèn)題，官埠橋鎮(zhèn)已與窯咀村村委會(huì)協(xié)商聘請(qǐng)當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)該路段作簡(jiǎn)易養(yǎng)護(hù)。整改措施如下：

①在“十一”之前對(duì)張公—窯咀段S360（省道）路面坑槽進(jìn)行搶修，確保路面平整和車輛暢通。

②在省道S360項(xiàng)目啟動(dòng)以前對(duì)該路段進(jìn)行常態(tài)化養(yǎng)護(hù)，直至工程正式開(kāi)工。區(qū)交通局也將加快推動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)前期準(zhǔn)備工作，推進(jìn)該項(xiàng)目早日啟動(dòng)，徹底解決相關(guān)問(wèn)題。

咸安區(qū)人民政府辦公室

2017年9月20日

我給社保局這個(gè)辦事員差評(píng)

【網(wǎng)民反映】咸安區(qū)社保局辦理4050的辦事員服務(wù)態(tài)度極差，惡劣極了，我們是辦理業(yè)務(wù)去了，不是受氣去了，我真不知道她是如何工作的。不作為，差評(píng)!

【部門回復(fù)】您好！您通過(guò)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映的問(wèn)題我辦已收悉。我辦責(zé)成咸安區(qū)人社局調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：經(jīng)調(diào)查，當(dāng)事人于9月13日上午到區(qū)人社局大廳申報(bào)靈活就業(yè)人員、就業(yè)困難人員（誤稱“4050”）社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼，承辦人員在初審后將申報(bào)表、靈活就業(yè)人員登記表發(fā)給了當(dāng)事人，并告知將臺(tái)前的《咸安區(qū)2017年就業(yè)困難人員社保補(bǔ)貼實(shí)施方案》、申報(bào)所需資料、申報(bào)程序提示進(jìn)行閱讀。當(dāng)事人隨即咨詢承辦人員表格怎么填寫，由于當(dāng)時(shí)排隊(duì)等候辦事的群眾較多（約30人），承辦人員未作出詳細(xì)解釋，態(tài)度較為不好。針對(duì)此事，區(qū)人社局專門召開(kāi)專題會(huì)議，形成以下處理意見(jiàn)：

①向當(dāng)事人反饋調(diào)查核實(shí)情況和處理意見(jiàn)。由分管局長(zhǎng)向其講述國(guó)家、省有關(guān)社保補(bǔ)貼政策申報(bào)程序和所需資料，通報(bào)調(diào)查核實(shí)情況和處理意見(jiàn)，當(dāng)事人已表示接受、諒解。

②加強(qiáng)對(duì)窗口人員管理。強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識(shí)，樹(shù)立群眾滿意是最終服務(wù)宗旨，認(rèn)真接待每一位服務(wù)對(duì)象的訴求，杜絕服務(wù)態(tài)度強(qiáng)硬、粗暴等惡劣行為。

村民建房堵塞公路無(wú)法通行

【網(wǎng)民反映】我是通城縣塘湖鎮(zhèn)雷吼村村民，因村搞扶富建房把建設(shè)材料倒于公路上二十多天了，造成村民無(wú)法通行，向上反映多次無(wú)人處理，目前仍未釆取措施，請(qǐng)問(wèn)這樣為害百姓怎樣維權(quán)。

【部門回復(fù)】您好！針對(duì)您反映的問(wèn)題，現(xiàn)回復(fù)如下：雷吼村9組村民方宋仁，經(jīng)本人申請(qǐng)—村民小組初評(píng)—村民代表評(píng)議—村公示—鎮(zhèn)審核公示等程序，被納為2017年易地扶貧搬遷分散安置戶。經(jīng)調(diào)查，方宋仁家易地搬遷安置房位于雷吼村9組道路旁，道路末端30米處有本組村民方尤江家的房屋。因建房地點(diǎn)施工作業(yè)面積狹窄，建筑材料只能臨時(shí)堆放在道路旁，占用了部分道路，對(duì)方尤江一家出行造成了一定影響。鎮(zhèn)村干部已要求方宋仁盡量將建筑材料運(yùn)至屋內(nèi)，并在后續(xù)建設(shè)過(guò)程中保證道路暢通，確保行人和車輛安全通行。

通城縣政府辦

2017年9月20日

通山老街垃圾滿地！

【網(wǎng)民反映】通山老街衛(wèi)生情況令人失望。不知道是咱大通山人的素質(zhì)太差，還是配備的清潔工太少，還是垃圾桶設(shè)立的數(shù)量及位置不科學(xué)。總之，走哪感覺(jué)都是垃圾滿地。環(huán)保部門能不能好好治理哈，讓街道看起來(lái)干凈美觀點(diǎn)！

【部門回復(fù)】關(guān)于對(duì)反映“通山老街衛(wèi)生情況太糟糕，垃圾遍地”問(wèn)題的回復(fù) 關(guān)于網(wǎng)友在咸寧網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上反映“通山老街衛(wèi)生情況太糟糕，垃圾遍地”的信件已收悉，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，現(xiàn)將相關(guān)情況回復(fù)如下：我縣老城區(qū)由于歷史、地理?xiàng)l件所限，主要街面車行道不寬、人行道也很窄，老城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題一直也是困擾著我局的“老大難”問(wèn)題。

一是環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施缺失。由于老城區(qū)歷史悠久，早期對(duì)城市建設(shè)缺少科學(xué)規(guī)劃，居民小區(qū)內(nèi)基本無(wú)生活垃圾收集設(shè)施，居民都習(xí)慣將垃圾丟至馬路兩側(cè)，加之居住人口密集，生活垃圾產(chǎn)生量很大，經(jīng)常是環(huán)衛(wèi)工人剛剛將垃圾點(diǎn)的垃圾清走，不多久又是“垃圾成山”，讓人誤以為環(huán)衛(wèi)部門“不作為”。

二是商戶出店經(jīng)營(yíng)、機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重。老城區(qū)是我局的重要商業(yè)中心、農(nóng)貿(mào)中心，人流量大、經(jīng)營(yíng)門店集中、寸土寸金，為了搶占商機(jī)，很多商戶出店經(jīng)營(yíng)、占道擺攤，加之摩托車、麻木等機(jī)動(dòng)車亂停亂放現(xiàn)象普遍，嚴(yán)重?cái)D占了環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)空間，經(jīng)常導(dǎo)致環(huán)衛(wèi)部門在白天無(wú)法正常開(kāi)展作業(yè)，只能在夜間人少、車少時(shí)進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)，環(huán)衛(wèi)工人苦不堪言。

三是近期老城區(qū)多個(gè)建設(shè)工地在開(kāi)工，建筑渣土拋灑問(wèn)題嚴(yán)重，進(jìn)一步加重了環(huán)衛(wèi)工人的工作難度。老城區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，僅僅靠環(huán)衛(wèi)一個(gè)部門無(wú)法徹底解決，需要我縣各職能部門和市民們一起齊抓共管。近期，城管、住建、交警、環(huán)衛(wèi)等職能部門將一起聯(lián)合開(kāi)展環(huán)境整治活動(dòng)，同時(shí)希望城區(qū)市民們也要一起配合，珍惜環(huán)衛(wèi)工人勞動(dòng)成果，不要亂潑亂倒生活垃圾。我局將加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)宣傳工作，進(jìn)一步提高市民的環(huán)衛(wèi)意識(shí)，同時(shí)加大日常保潔力度，維護(hù)好老城區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

通山縣市容環(huán)境衛(wèi)生管理局

2017年9月21日

通山洋河金灣，房子質(zhì)量如豆腐渣

【網(wǎng)民反映】洋河金灣的黑心開(kāi)發(fā)商建的商品房，房屋還沒(méi)交付就看到到處有裂縫。偷工減料，墻體開(kāi)裂，這是商品房啊，老百姓一輩子也就能買到一套，但是買到手后看到的房子讓人欲哭無(wú)淚。有人監(jiān)管房屋質(zhì)量嗎？這樣的房子能交付嗎？相關(guān)職能部門在驗(yàn)收的時(shí)候都不看看嗎？

【部門回復(fù)】關(guān)于對(duì)通山縣洋河金灣小區(qū)商品房的投訴回復(fù) 收悉該投訴件后，我局高度重視，迅速安排我局質(zhì)量監(jiān)督站到實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果匯報(bào)如下：

通山縣洋河金灣小區(qū)房屋，均已辦理正規(guī)手續(xù)，工程從開(kāi)工報(bào)建，到工程竣工交付，均經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位全過(guò)程監(jiān)理，關(guān)鍵部位隱蔽點(diǎn)我局質(zhì)量監(jiān)督站至始至終跟蹤監(jiān)管，并未發(fā)現(xiàn)所謂的“偷工減料”行為。

房屋竣工后，我局質(zhì)量監(jiān)督站按國(guó)家相關(guān)程序和規(guī)范要求進(jìn)行了驗(yàn)收，同時(shí)參建各方主體（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位）均簽署了驗(yàn)收意見(jiàn)，一致通過(guò)了驗(yàn)收。曾經(jīng)有一住戶反映墻體裂縫，我局質(zhì)量監(jiān)督站到現(xiàn)場(chǎng)查看，是因?yàn)樘畛鋲w與混凝土梁柱之間產(chǎn)生的溫差裂縫引起，及時(shí)和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，已經(jīng)協(xié)調(diào)處理好。希望業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)與我局質(zhì)量監(jiān)督站取得聯(lián)系，我局將依法依規(guī)按程序處理好相關(guān)質(zhì)量投訴問(wèn)題。

通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2017年9月21日

官埠橋湖場(chǎng)修的鬧心民生路

【網(wǎng)民反映】107國(guó)道咸寧一醫(yī)院斜對(duì)面的連接湖場(chǎng)四，五，六組的村級(jí)公路，原先年久失修路況較差，2017年8月份重新翻修完畢，路修好了，沿線居民本應(yīng)該高興，可是誰(shuí)知道這才是煩惱的開(kāi)始。一兩個(gè)月的路面沙石都裸露出來(lái)，路面車過(guò)楊起的水泥灰終日遮天蔽日，門都不敢開(kāi)。該路為原種場(chǎng)，湖場(chǎng)四組，五組，六組菜農(nóng)每天賣菜必走之路，人車流較大，望有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)能實(shí)地看看這條鬧心的民生路，還菜農(nóng)干凈的致富路。

【部門回復(fù)】您好！您通過(guò)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映的問(wèn)題我辦已收悉。我辦責(zé)成咸安區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：經(jīng)調(diào)查，當(dāng)事人反映的路段由區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)農(nóng)發(fā)辦”）和湖場(chǎng)村委會(huì)共同出資，由湖北錦洋建工有限公司承建，全長(zhǎng)1.5公里，于8月中旬竣工。目前，該路段發(fā)現(xiàn)有三段路面大面積沙石裸露，總計(jì)約有600米。針對(duì)當(dāng)事人反映的情況，區(qū)農(nóng)發(fā)辦組織湖場(chǎng)村委會(huì)干部、承建單位主要負(fù)責(zé)人召開(kāi)會(huì)議就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行討論，并達(dá)成如下意見(jiàn)：由湖北錦洋建工有限公司出資對(duì)損壞路段進(jìn)行修補(bǔ)升級(jí)，即對(duì)公路兩邊有居民區(qū)的1000米路段路面進(jìn)行刷黑，再鋪設(shè)厚度為5cm的柏油，確保當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)生活不受影響。目前湖北錦洋建工有限公司已與柏油供應(yīng)方取得聯(lián)系，正在著手處理，將于9月底完成損壞水泥路的修復(fù)工作，還當(dāng)?shù)鼐用褚粭l干凈的民生致富路。

買房多年，一直不能辦理房產(chǎn)證！

【網(wǎng)民反映】咸寧市中心醫(yī)院邊凱翔康城小區(qū)購(gòu)買多年，一直不能辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商已代繳的名義收取業(yè)主的契稅、房屋維修基金上萬(wàn)元（只給業(yè)主開(kāi)了臨時(shí)收據(jù)），時(shí)隔多年，到現(xiàn)在業(yè)主的契稅和房屋維修基金還是未交狀態(tài)，開(kāi)發(fā)商這一行為是赤裸裸的欺詐，希望相關(guān)部門出面解決，還業(yè)主一個(gè)可以屬于自己、可以安安心心居住的家。

【部門回復(fù)】您好，關(guān)于凱翔花園（凱翔康城）小區(qū)一直不能辦理房產(chǎn)證的信訪件已收悉，我局高度重視，安排相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：凱翔花園（凱翔康城）項(xiàng)目位于咸寧市金桂路，由咸寧市凱翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目分別于2010年、2011年開(kāi)始對(duì)外銷售，目前在我局多方協(xié)調(diào)和相關(guān)部門的配合下，凱翔花園（凱翔康城）小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)總證已辦理完畢，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商正在準(zhǔn)備辦理分戶證書的資料，我局將加強(qiáng)督辦，爭(zhēng)取在近期內(nèi)解決個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商代收房屋維修基金及契稅的問(wèn)題，我局近期將對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約談，組織雙方進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)不成一致意見(jiàn)，建議投訴人根據(jù)收款憑證，通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

六年過(guò)去了房子沒(méi)做，房產(chǎn)證和土地證也沒(méi)了

【網(wǎng)民反映】我是原毛巾廠普通住戶，2011年小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)動(dòng)員平房住戶交房產(chǎn)證和土地使用證，說(shuō)是危房改造，我們也深信不以，然而到現(xiàn)在六年過(guò)去了房子沒(méi)做，我們老百信的房產(chǎn)證和土地使用證也沒(méi)了，找小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)不在他們手上，我想知道我們的房產(chǎn)證和土地使用證現(xiàn)在到底在哪里？這事該如何解決

【部門回復(fù)】您好！您通過(guò)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映的問(wèn)題我辦收悉。經(jīng)調(diào)查，紅蓮小區(qū)（原市毛巾廠）2009年啟動(dòng)危房改造，與185戶平房住戶簽訂了拆遷還建協(xié)議，2009年10月份進(jìn)行土地招拍掛，將170戶住戶土地證、房產(chǎn)證按程序移交市國(guó)土資源局。該土地由福建閩惠置業(yè)依法取得，由于閩惠置業(yè)融資沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，導(dǎo)致還建房遲遲未動(dòng)工。近期，紅蓮小區(qū)主任蘇紹中同志積極與搬遷戶溝通情況，跟蹤閩惠置業(yè)融資進(jìn)展。綜上所述：紅蓮小區(qū)將繼續(xù)落實(shí)進(jìn)展情況，督促閩惠置業(yè)加快融資進(jìn)度盡早履約還建協(xié)議，為拆遷戶創(chuàng)造安居環(huán)境。

咸寧市行業(yè)管理辦公室

2017年9月20日

房產(chǎn)證突然就無(wú)效了??

【網(wǎng)民反映】房子是2006年做的，2014年兒子大了，我過(guò)戶給了我兒子。2015年資金困難，拿房產(chǎn)證去貸款，順利辦理他項(xiàng)權(quán)證。2017年1月份我就還款，拿回了房產(chǎn)證，如今兒子要結(jié)婚，我拿房子去貸款，貸款已經(jīng)批下來(lái)了，我去辦理他項(xiàng)權(quán)證，窗口告訴我無(wú)法辦理，理由是土地實(shí)際面積超出了9個(gè)平方。我2015年辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)候沒(méi)有問(wèn)題，著次就不能辦理了？說(shuō)讓我去國(guó)土局補(bǔ)交9個(gè)平方的費(fèi)用，把土地證面積改過(guò)來(lái)，我去了國(guó)土局，國(guó)土局工作人員告訴我不允許補(bǔ)交辦理新證。我再次去房產(chǎn)局說(shuō)國(guó)土局不能給予補(bǔ)交辦理新證，是否可以幫我減少多出的房產(chǎn)面積？我自動(dòng)放棄那部分面積的所有權(quán)，房產(chǎn)局告訴不能減少，讓我還是去找國(guó)土局補(bǔ)交，我再次去國(guó)土局.領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)如果實(shí)在要辦，讓我去規(guī)劃局重新報(bào)規(guī)劃，就是最后要是能辦下來(lái)最少需要2年多時(shí)間，說(shuō)還要拿到省里面去報(bào)批！所有測(cè)量數(shù)據(jù)都是領(lǐng)導(dǎo)們給辦理的。如今領(lǐng)導(dǎo)們說(shuō)有問(wèn)題不能用了就不能用了？說(shuō)不給辦理了就不給辦理了，開(kāi)始踢皮球了。我個(gè)寡婦，老公走的早，我一個(gè)人帶著兩個(gè)孩子拉扯長(zhǎng)大我容易嗎？為了著件事情來(lái)回兩個(gè)部門求爹爹告奶奶的說(shuō)了好幾天還是不給解決？如今讓我怎么辦？難道著證件上有問(wèn)題也是我的錯(cuò)嗎？證件是我做的嗎？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)務(wù)必幫我解決。

【部門回復(fù)】關(guān)于對(duì)徐*君信訪件的調(diào)查反饋咸寧網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)： 2017年9月22日，關(guān)于徐文君“不給辦理它項(xiàng)權(quán)證”的信訪件我局已收悉。我局不動(dòng)產(chǎn)中心和高新區(qū)分局組織人員對(duì)徐*君反映情況進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況和處理意見(jiàn)回復(fù)如下：

①徐*君反映的不動(dòng)產(chǎn)位于桂花路85號(hào)公路一線，共建有一棟4層房屋，其中一樓為商業(yè)門面，2-4樓為住宅，總建筑面積369.46平方米（一樓為106.91平方米），該房屋所有權(quán)人為“易翔”，房產(chǎn)證號(hào)00052524；土地使用權(quán)人為“徐坤鵬”，土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓用地，批準(zhǔn)用地面積為96.6平方米，土地使用截止日期為2055年9月12日。

②2017年8月中旬，徐*鵬到不動(dòng)產(chǎn)中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，我中心安排工作人員進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，徐*鵬實(shí)際用地面積112.73平方米，超過(guò)批準(zhǔn)用地面積16.13平方米（其中純房屋占地面積超批準(zhǔn)用地10.31平方米），該宗地核定的面積未經(jīng)批準(zhǔn)屬違法用地。

③依照《咸寧城市規(guī)劃區(qū)個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》第二章第四條規(guī)定，一級(jí)控制區(qū)停止城鎮(zhèn)居民新建個(gè)人住宅以及現(xiàn)有個(gè)人住宅擴(kuò)建、改建的規(guī)劃審批，因此我局暫時(shí)無(wú)法為該戶補(bǔ)辦用地手續(xù)。

咸寧市國(guó)土資源局

2017年9月22日

崇陽(yáng)縣十字街噪音擾民

【網(wǎng)民反映】十字街中國(guó)珠寶招攬顧客吸引顧客安裝的外置式音響聲音太大，嚴(yán)重?cái)_民，希望能夠得到解決，不再是好了三天又是老樣子。

【部門回復(fù)】關(guān)于周大生、中國(guó)珠寶噪音擾民的信訪件回復(fù) 接到《關(guān)于周大生、中國(guó)珠寶噪音擾民的信訪投訴》后，我局立即委派綜合執(zhí)法二隊(duì)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查，并依法采取了相應(yīng)執(zhí)法措施，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

①投訴人反映的主要問(wèn)題和訴求投訴人反映民主路十字街地段周大生、中國(guó)珠寶噪音擾民的相關(guān)情況。

②調(diào)查情況針對(duì)投訴人反映的問(wèn)題，我局進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查，周大生、中國(guó)珠寶店為了生意競(jìng)爭(zhēng)，利用音箱喇叭招攬顧客，擾民的事實(shí)存在。我局執(zhí)法人員立即向周大生、中國(guó)珠寶店當(dāng)事人下達(dá)《限期整改通知書》和《限期拆除通知書》。

③處理落實(shí)情況 2017年9月15日我局組織綜合執(zhí)法二隊(duì)人員針對(duì)噪音擾民行為進(jìn)行了徹底整治，拆除了音響喇叭及影響市容的廣告牌，消除了擾民噪音。

崇陽(yáng)縣城市管理執(zhí)法局

2017年9月22日

我怎么就不具建房資格了？

【網(wǎng)民反映】我是通城縣五里鎮(zhèn)何家村村民，本人幼年喪父，與母親相依為命，2010年結(jié)婚后一直在江蘇省打工，去年村里給我母親打幾次電話說(shuō)現(xiàn)在有政策給我家免費(fèi)蓋房，我2009年有在縣城按揭一套小商品房，鄉(xiāng)下有三間瓦房，當(dāng)初我覺(jué)得自己已經(jīng)解決住房問(wèn)題，不需要占用政府指標(biāo)和資源，后來(lái)大家都叫我母親回家處理房子問(wèn)題，以后老了回鄉(xiāng)下有地方住，而是今年3月份我就送母親回家辦理，花錢請(qǐng)人修路，買地基，一切弄妥當(dāng)后回了江蘇，可現(xiàn)在村里卻突然告知我們家不具備指標(biāo)資格，我們家都是無(wú)權(quán)無(wú)勢(shì)的小老百姓，覺(jué)得這事有點(diǎn)……（在取消指標(biāo)之前因?yàn)榈鼗鶈?wèn)題曾和鄰居有過(guò)爭(zhēng)執(zhí)，鄰居家的表親是鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)），第一次向政府求助，請(qǐng)指示我改如何維權(quán)

【部門回復(fù)】經(jīng)調(diào)查，信訪人吳*家的房子是上世紀(jì)八十年代土木結(jié)構(gòu)的房子，連三間約100㎡，比較破舊。2015年精準(zhǔn)扶貧識(shí)別時(shí)，鎮(zhèn)、村干部登門了解情況，認(rèn)為符合精準(zhǔn)貧易地搬遷戶標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)村民代表討論通過(guò)。2017年4月，根據(jù)上級(jí)要求，農(nóng)戶自選地基，政府統(tǒng)一招標(biāo)后承建。吳*自選的地基在其堂叔吳洛山（吳濤所說(shuō)的“鄰居”）的屋旁，因未協(xié)商好就開(kāi)始平基，其堂叔阻止而停工。后來(lái)，惠民政策大數(shù)據(jù)核查，查出吳濤在縣城“君臨時(shí)代”購(gòu)有商品房而被取消精準(zhǔn)貧易地搬遷戶。與吳*山?jīng)]有關(guān)系。五里鎮(zhèn)人民政府高度重視貧困人民群眾精準(zhǔn)扶貧工作，如吳*家庭仍有困難需要解決，請(qǐng)及時(shí)與五里何家村委會(huì)和鎮(zhèn)政府反映。

橫溝橋養(yǎng)豬場(chǎng)擾民后續(xù)

【網(wǎng)民反映】我于2017年7月22日在此網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提交了一篇名為"關(guān)于高新區(qū)橫溝橋鎮(zhèn)米廠旁邊養(yǎng)豬場(chǎng)擾民事情投訴"的函件,受到了咸寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的受理,并在7月31日給出了積極的調(diào)查與回復(fù),在此為高新區(qū)政府的辦事效率點(diǎn)贊,讓我感受到了政府為民辦事的決心,謝謝你們。7月31日你們給我的回復(fù)是"橫溝橋鎮(zhèn)人民政府7月28日對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)下達(dá)了限期關(guān)停通知書，規(guī)定其在2017年8月30日前自行關(guān)停、搬遷或轉(zhuǎn)產(chǎn)，逾期未落實(shí)的，將依法依規(guī)進(jìn)行處置，后續(xù)情況鎮(zhèn)政府將進(jìn)一步跟進(jìn)"，截止2017年9月2日，該問(wèn)題尚未解決，期待跟進(jìn)。

【部門回復(fù)】前期，我鎮(zhèn)依據(jù)上級(jí)政策法規(guī)對(duì)擾民養(yǎng)豬場(chǎng)下達(dá)了限期關(guān)停通知書，要求其自行關(guān)停、搬遷或轉(zhuǎn)產(chǎn)，關(guān)停通知下發(fā)后我鎮(zhèn)積極跟進(jìn)事情的進(jìn)展。由于鎮(zhèn)政府沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，不能強(qiáng)制性將其養(yǎng)豬場(chǎng)關(guān)停，已安排專人同養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)主進(jìn)行多輪溝通協(xié)調(diào)，目前協(xié)調(diào)工作還在進(jìn)行之中，爭(zhēng)取雙方達(dá)成一致早日將擾民養(yǎng)豬場(chǎng)關(guān)停或搬遷，還居民一個(gè)舒適的生活環(huán)境。

橫溝橋鎮(zhèn)人民政府

2017年9月21日

教師資格證報(bào)名無(wú)人審核

【網(wǎng)民反映】根據(jù)《湖北省2017年下半年中小學(xué)教師資格考試（筆試）公告）》要求，筆試網(wǎng)上報(bào)名和審核時(shí)間為9月5日至8日16:00，我于9月7日下午在網(wǎng)上報(bào)名，一直到8日下午審核截止都顯示待審核，公告中的咸寧市教育招生考試院的電話也一直無(wú)法接通，請(qǐng)問(wèn)這些人是都沒(méi)有上班嗎？

【部門回復(fù)】①我市今年下半年教師資格筆試報(bào)名基本情況。我市今年下半年教師資格考試筆試報(bào)名總?cè)藬?shù)為12036人，審核通過(guò)11731人，未通過(guò)305人。截止9月8日下午5:30所有人都審核完成，實(shí)際省關(guān)網(wǎng)時(shí)間為下午5:40，網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間9月11日9:00，不影響考生繳費(fèi)。②關(guān)于“8日下午審核截止都顯示待審核”問(wèn)題。國(guó)家考試網(wǎng)上審核有兩種方式，一種按照網(wǎng)報(bào)時(shí)間來(lái)審，但步驟多耗時(shí)；一種按照科類來(lái)審核，簡(jiǎn)便但不是先報(bào)先審，而是先審?fù)瓿梢粋€(gè)類別，再繼續(xù)審下一個(gè)類別。科類繁雜人數(shù)多，一些考生相對(duì)滯后完成審核，造成該考生網(wǎng)報(bào)信息在8日下午仍顯示為“待審核”現(xiàn)象。感謝關(guān)注教育招生考試工作，敬請(qǐng)對(duì)教育招生考試工作提出寶貴意見(jiàn)建議，繼續(xù)關(guān)心支持教育招生考試工作。

市教育局

2017年9月22日

錦繡城爛尾近三年，業(yè)主無(wú)家可歸

【網(wǎng)民反映】尊敬的市領(lǐng)導(dǎo)：您們好！我們是咸寧錦繡城的業(yè)主，我們的家已爛尾近三年，期間和開(kāi)發(fā)商也交涉許多次，可結(jié)果都無(wú)疾而終，眼看交房已遙遙無(wú)期，可我們每戶業(yè)主卻每個(gè)月還還著房貸，想起還著房貸供著爛尾樓就心如刀割，我們不信黑心的開(kāi)發(fā)商能一手遮天，我們不信正義會(huì)遲到，我們只能把最后的希望寄托在為民為公的政府身上了，希望市領(lǐng)導(dǎo)能為我們做主，還我們一個(gè)失去已久的家！

我們咸寧市錦繡城的全體業(yè)主家庭大聲疾呼：我們是良民，永遠(yuǎn)的熱愛(ài)著中國(guó)共產(chǎn)黨和社會(huì)主義，但祖國(guó)黨政這個(gè)母親不能看著你的子民賣了一輩子命，賣命到老就為了有個(gè)立身安家的房子，卻錢被這些黒心的開(kāi)發(fā)商揮霍掉，還雄心壯志的說(shuō)讓我們告吧！請(qǐng)能為我們這些良民做主的人幫幫我們，謝謝！咸寧錦繡城全體業(yè)主！

【部門回復(fù)】關(guān)于網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映咸寧錦繡城爛尾有關(guān) 問(wèn)題處理情況的報(bào)告江女士：你在網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映“咸寧錦繡城項(xiàng)目爛尾近三年，百戶業(yè)主無(wú)家可歸，一生積蓄打水漂”等問(wèn)題，經(jīng)認(rèn)真調(diào)查，你反映的項(xiàng)目停工超過(guò)三年，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》約定交房時(shí)間逾期的問(wèn)題屬實(shí)。

泰發(fā)錦繡城項(xiàng)目位于市區(qū)咸寧大道原老衛(wèi)校旁，項(xiàng)目共7棟高層建筑（24層和32層），總建設(shè)規(guī)模14.454萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目2013年6月開(kāi)工建設(shè)，全部工程已主體封頂。但自2014年9月項(xiàng)目封頂以來(lái)，由于開(kāi)發(fā)商湖北泰發(fā)房地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“泰發(fā)公司”）自有資金不足，一直停工。

市委、市政府高度重視錦繡城項(xiàng)目矛盾化解和維穩(wěn)工作，下發(fā)了《解決市城區(qū)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題工作方案的通知》（咸政辦函〔2016〕67號(hào)），安排我委牽頭負(fù)責(zé)泰發(fā)錦繡城項(xiàng)目維穩(wěn)工作。錦繡城項(xiàng)目停工后，市領(lǐng)導(dǎo)從維護(hù)群眾合法權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定出發(fā)，密集研判和部署，全力化解矛盾。為根本上推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工，我委聯(lián)合有關(guān)部門多次協(xié)調(diào)，泰發(fā)公司重組產(chǎn)生了新的管理層，與社會(huì)資本展開(kāi)多輪融資談判，與項(xiàng)目承建商展開(kāi)了復(fù)工談判，正在籌集資金推進(jìn)項(xiàng)目盡早復(fù)工。

同時(shí)，針對(duì)泰發(fā)公司內(nèi)部債務(wù)債權(quán)糾紛復(fù)雜的問(wèn)題，為項(xiàng)目復(fù)工創(chuàng)造良好環(huán)境，市政府已責(zé)成公安部門立即成立專案組，依法依規(guī)、從嚴(yán)從快處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題。原泰發(fā)公司董事長(zhǎng)江太生已被公安機(jī)關(guān)刑拘。針對(duì)購(gòu)房業(yè)主提出給予違約補(bǔ)償金的訴求，我委積極協(xié)調(diào)和督促泰發(fā)公司已于2017年1月和2017年9月分兩次向購(gòu)房業(yè)主發(fā)放了補(bǔ)償金。

下一步，我委將積極協(xié)助公安部門加大案件偵辦力度，通過(guò)司法審計(jì)徹底查清錦繡城項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)，厘清財(cái)務(wù)糾紛，為項(xiàng)目復(fù)工創(chuàng)造良好外部環(huán)境。積極協(xié)調(diào)錦繡城項(xiàng)目現(xiàn)任管理層與社會(huì)資本、施工單位開(kāi)展談判，爭(zhēng)取社會(huì)資本投入，推動(dòng)項(xiàng)目盡早復(fù)工，盡快化解矛盾糾紛。同時(shí)，爭(zhēng)取司法部門加強(qiáng)法律援助，引導(dǎo)購(gòu)房業(yè)主依法解決訴求。

市住建委

2017年9月22日

拓展知識(shí)：