前沿拓展：

最近房租到期了，今天去看房，準備換一個新房子。

一般來說，選擇房子我們會根據價格，位置，樓層，光線，通風，?新舊等來確定；然后還有很重要一點，那就是房東“好不好說話”?。

其實，現在的房子也不算太糟糕，但是，房東呢比較不好說話，雖然有事情她也會處理，其實也不影響住宿，但是她不時黑著臉，總是影響彼此關系，久了也就不想繼續在這邊待了，當然還有一點，近期附近開了地鐵，準備漲價，但自己上班也不搭地鐵，因此想想呢還是?換了算了。

給大家分享一下我看到的廣州市天河區棠下?房租水平：

一房一廳，近路邊，新裝修，光線好的，1500-1600.

一房一廳，進巷子，新裝修，光線好的，1200左右。

一房一廳，進巷子，略舊，光線一般，11?00左右。

大單間，找了一個950的，?有點貴啊。

每次找房，都可以親切的感受到“大媽們”剽悍的戰斗力，走過去問那些找租房的，還沒開口問，“靚仔，一房一廳，去看房吧”，好幾個?圍上來，媽耶。

細細一聽，發現她們可真是十八般武藝?，樣樣精通。

青銅段位?：

“看這光線，還有布局，非常通風，很適合你”

白銀段位：

“這里附近就是菜市場，你們平時自己做飯也方便”

黃金段位：

“這間屋子租戶住了六年了，要不是工作調動，她們都不走的”

磚石段位?：

“你們一說要光線好的，新的，我就直接帶你們來這個了，雖然我知道先看一下不好的，其實你們更加容易租下來”

知道對比原理而不用，?這話說的我無法反駁。

王者段位?：

“我就住在哪里哪里，我們這邊都很好說話的”

不過，在下還是很理性的，沒有當場決定，根據我多次看房經驗，其實認真找，最后都能找到價格合適的，但是同等價位，租下來之后的感受卻是有差異的，有一些容易被大家忽略（好吧，我承認是我之前忽略過）的，總結如下?：

1、房東性格

這點非常重要，其實還是蠻懷念在岑村的那個房東的，服務態度好，哪怕最后到期之后，交接也很順利，她會提前算好相應價格，?并把押金準備好，對接好衛生之后直接就交錢了。

而我們之前租過一個崗頂的房東，有一次忘帶鑰匙，打電話給他過來幫開一下門，過了大半天沒來，雖然我們在那里租了兩年，但最后押金推遲了很久沒還我，后面好像還有點尾款沒還，太久了，我也?不大確定了。

2、通風

這點也是比較容易被忽略的，這個雖然說晚上基本都開空調，影響不大，但是如果是周末在家，通風不好，連續開空調，久了頭會暈，最主要的，新鮮空氣得不到保障，總是會對身體不好的（個人觀點）

3、周邊環境

這個周邊環境包括四周人氣，如果是太荒涼，或者回家路上都是東倒西歪的電動車，整條路常年濕漉漉的，講道理，真的會影響個人感受，雖說實際上我們并?沒有下去附近轉。而且作為?地道的潮汕人，如果附近有個小廟什么的，那就更好了。

其次就是樓梯以及樓房戶型新舊，作為年輕人，當然喜歡新一點的戶型啦，這個其實對環境的感覺只是一方面，更多的，我們會在意同在一棟樓的租戶的素質，要是都是一些醉酒還時不時吵架的那種租戶，那對個人影響真的很大，?沒有人愿意大半夜睡著還被吵醒。

作者/大金?

拓展知識：