阿龍17868171086 廣佛房產(chǎn)咨詢阿龍 2022-03-27 10:26

時間證明地段會固化，中心區(qū)才是yyds（永遠(yuǎn)的神）！

01

中心區(qū)第一大盤，為你消除一切變量

如果要從中心區(qū)中，挑出一個值得托付的一手大盤，也許沒有項目比新世界凱粵灣更適合。

| 新世界凱粵灣實景

不光因為它是荔灣白鵝潭大盤，更在于它長紅不衰，是7000戶精英家庭之選，亦是中心區(qū)妥妥的“頂流”。

數(shù)據(jù)顯示，過去10年，項目累計熱賣4971套住宅，中心四區(qū)銷冠贏得毫無懸念。（來源：克而瑞）

平均10個荔灣業(yè)主，就有1個住在凱粵灣，震撼的數(shù)據(jù)背后是離不開四個字——成熟大盤。

它是中心區(qū)罕有約120萬㎡大社區(qū)，也是唯一進入運營期的成熟項目，足以為你消除一切變量。

地鐵已通，便捷眼見為實

買一手大盤要“苦等”羅馬建成，但凱粵灣不用。

社區(qū)門口直通5號線滘口站，你可以親自丈量距離，更能親自感受一軌直達(dá)珠江新城的便捷。

CBD白領(lǐng)，日夜奔波在城市，買地鐵盤就是買一份安全感。

| 項目周邊四通八達(dá)的交通

而且坐上地鐵，可以輕松到花園酒店嘆茶，到K11、太古匯購物，到天河體育中心看演唱會……生活不會一眼望到頭。

校門敞開，12年教育質(zhì)量有目共睹

不必苦等學(xué)校落成，更不必憂心教學(xué)品質(zhì)，凱粵灣樓下的西關(guān)培正小學(xué)已開學(xué)5年，學(xué)校硬件設(shè)施，師資配置與教學(xué)水平，有目共睹。

| 西關(guān)培正小學(xué)（新世界凱粵灣校區(qū)）實景圖

剛剛過去的11月，西關(guān)培正與東山培正小學(xué)共襄132周年校慶，至善至正的理念師出同門。

時至今日，“北有南開，南有培正”的豪言依舊振聾發(fā)聵，拿出五六百萬買房都未必能順利擠進廣州第一梯隊的東山培正。

幸好選擇凱粵灣，能減少不安與迷茫。

從2017年到現(xiàn)在，西關(guān)培正僅針對凱粵灣一個社區(qū)招生。

并且學(xué)校正在擴建，將增加至24班，假設(shè)以每班45~50人計算，足足有1080~1200個學(xué)位。

今年南沙、海珠、荔灣、番禺、天河、增城接連發(fā)布學(xué)位預(yù)警，一個確定性更高的學(xué)位，恰恰是定心丸。

| 新世界凱粵灣學(xué)校實景圖

此外，新世界凱粵灣實驗幼兒園，百年真光承辦的真光中英文小學(xué)，以及廣州四中，都是凱粵灣的囊中物。（注：教育政策將以教育局的口徑為準(zhǔn)）

對父母而言，買凱粵灣就是買孩子的未來。

超大私家園林，真切感受生活的詩意

從珠江新城回家，換一身衣服就能帶著孩子去“公園”玩耍，因為凱粵灣已把約6萬㎡私家園林，搬進小區(qū)。

鮮氧步道已被成蔭的綠樹包裹，隨時歡迎你徜徉探索；約800米環(huán)形跑道準(zhǔn)備就緒，靜待你與家人攜手奔跑。

陽光泳池總是蓄滿水，讓你隨時縱身一躍，暢泳一番。

| 新世界凱粵灣園林實景

在這座約等于9個足球場的園林中，沒有車水馬龍，沒有霓虹燈閃爍，卻藏了眾多孩子的歡樂世界，一抹夕陽，染紅一張張燦爛的笑臉。

| 新世界凱粵灣園林實景圖

值得一提的是，凱粵灣從小區(qū)到園林難得完整，無市政路攔腰截斷，加上人車分流的管理，孩子能在更安全的藍(lán)天下奔跑。

萬家燈火亮起，親融社區(qū)看得見美好

凱粵灣的孩子是不用父母接送，出了家門就是校門，小伙伴結(jié)伴同行是最好的上學(xué)方式。

對鄰里的信任，對凱粵灣的信賴，這是熟人社會才有的場景。

為了把“小家”與“大家”親融一體，項目舍得花時間雕琢園林、公共閱讀區(qū)、健身房、咖啡館……高顏值社交場所，成為聚會的老地方。

又舍得花心思尋找K11、廣州大劇院等優(yōu)質(zhì)合作伙伴，舉辦帳篷節(jié)、泳池派對、潮趣嘉年華等活動，讓一年四季變成藝術(shù)品。

| 新世界凱粵灣業(yè)主活動實景

走進凱粵灣，精致、濃郁的生活氛圍撲面而來。

難怪它能打動如此多政企、金融、科創(chuàng)、教育等領(lǐng)域的高知人群，據(jù)說有業(yè)主曾獲得“廣東省十大書香家庭”稱號！

03

中心區(qū)第一大盤，把一線江景送你眼前

今年是購房者最忐忑的一年。

太多開發(fā)商爆雷或者尋求債務(wù)展期，在活下去的壓力下，多少項目還有心思鉆研產(chǎn)品，多少項目還能保證質(zhì)量與收樓時間？

但你永遠(yuǎn)可以相信凱粵灣，步履穩(wěn)健，以精工著稱的新世界中國，是它強大的后盾。

廣州第一地標(biāo)東塔，廣州首座藝術(shù)購物中心——K11，以及凱旋世界、嶺南新世界、東方新世界等高品質(zhì)社區(qū)，都是新世界中國的代表作。

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凱粵灣本身運營多年，房子仍經(jīng)得住“高清鏡頭”的考驗，7000戶業(yè)主已用珍貴房票為它打call。

| 新世界凱粵灣實景

現(xiàn)在，全新一期天際望江組團【江境】壓軸登場，更把一切美好送到你眼前。

眾所周知，凱粵灣緊貼約9.6公里江岸線，離江最近一處僅約102米，幾步之遙便得煙波浩瀚。

在廣州，近6年僅出讓了7宗江景宅地，與江為鄰的概率不足1%。

值得注意的是，凱粵灣與逸彩新世界、嶺南花卉市場地塊同屬“逸彩庭院大型發(fā)展項目”，是約1萬戶的超大社區(qū)。

在中心四區(qū)，如此規(guī)模的親江大盤，有且只有凱粵灣。

| 新世界凱粵灣一線臨江（實景圖）

全新【江境】可貴在與江親密無間，這是千萬豪宅才有的體驗。

更難得是，建面約80~143㎡兩房至五房通通準(zhǔn)現(xiàn)樓交付。

戶型尺度、交標(biāo)品質(zhì)、樓間距、景觀視野……你在意的，你看不見的所有細(xì)節(jié)，無濾鏡呈現(xiàn)。

未來生活的樣子，凱粵灣早已為你描摹好了。

建面約95㎡三房：遇見一家人的溫馨

建面約95㎡帶主套三房，客餐廚一體化，烹飪好一餐美味的媽媽，轉(zhuǎn)身即可與孩子相視而笑。

晚飯過后，霸氣的客廳與L型陽臺，是一家人的歡聚主場。

主臥朝南，每一個早晨都有陽光與清風(fēng)為你守候，這是中心四區(qū)稀有的舒適。

值得一提的是，這個戶型餐廳足夠放下一張長長的六人桌，三代同堂亦或宴請賓客，游刃有余。

| 項目樣板間實景

建面約114㎡3+1房：舒適“新世界”

建面約114㎡氣派3+1房，自帶超大入戶花園，既是陽光花房，又是能自由切換的功能房，滿足你的小心思。

客廳開間約4.2米，尺度感不言而喻，南北對流的優(yōu)質(zhì)配置，讓你兼得夢幻的園景與璀璨的城景的同時，能享清風(fēng)拂面的愉悅。

| 項目樣板間實景

建面約122㎡四房：媲美江景塔尖住宅

建面約122㎡四房，處處是不敢想象的奢華配置。

景觀陽臺，南北向可坐收約270°江景園景，白鵝潭CBD近在眼前。

主臥罕見配置私家陽臺，浪漫時間怎能少了江景作伴？

| 項目樣板間實景

板房還有諸多細(xì)節(jié)值得回味，比如開間約4.5米的客廳，比如能與餐廳互動的廚房，比如能延伸收納的生活陽臺……

別錯過12月！這是買凱粵灣的最好時機

可以說，現(xiàn)在是你買入新世界凱粵灣最好的時候。

不必等待“葡萄成熟”，一出手就享項目最好的一切。

隨著學(xué)校擴建，社區(qū)通道升級，以及鶴洞大橋維修完工，地鐵11號線與如意坊隧道開通，未來還將越住越舒適。

新世界中國亦拿出了最好配置：

廚房配備涼霸與博世洗碗機、爐灶、抽油煙機三件套；主衛(wèi)有浴霸、智能馬桶，更貼心準(zhǔn)備了智能魔鏡。

| 項目板房實景

別忘了，央行剛剛降準(zhǔn)，政策持續(xù)鼓勵剛需、改善買家買房。

太古里落地，總部經(jīng)濟區(qū)崛起，這些與凱粵灣不過3公里距離，現(xiàn)在出手，你能遇見更好的白鵝潭CBD。

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