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楊樹浦路1663號(hào)，一條時(shí)下上海已經(jīng)不多見的老弄堂，寬約兩米，里面都是年代久遠(yuǎn)的私房，房屋犬牙交錯(cuò)，最窄處只能側(cè)身通過。誰(shuí)能想得到，在這樣的老弄堂里，竟藏著兩處群租房，一處住著50多人，一處住著80人。這兩處房子位于弄堂入口附近，原本是倉(cāng)庫(kù)，被二房東悄悄改造成了群租房，并且已經(jīng)住了一年多。

7月4日下午，隨著最后一戶租戶搬離，楊浦區(qū)大橋街道組織執(zhí)法人員將弄堂內(nèi)兩扇大門貼上封條，對(duì)涉及面積達(dá)480多平方米、130余人的群租房進(jìn)行最后查封。至此，這一“隱蔽”在弄堂里的群租房得到清理，消防安全隱患得到化解。

圖說(shuō)：楊浦區(qū)公安消防支隊(duì)執(zhí)法人員為清空的群租房貼上封條。大橋街道供圖

弄堂房子竟有“門衛(wèi)室”

上月初，大橋街道平安辦工作人員在巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)楊樹浦路1663號(hào)弄堂里東側(cè)一處房子十分可疑，它的門廳比一般民居大，人員進(jìn)進(jìn)出出頻繁，進(jìn)門后還有一間“門衛(wèi)室“。普通民居怎么有門衛(wèi)室？再往里走，只見房子共兩層，每一層都被分割成許多間10來(lái)平方米左右的房間，并在房?jī)?nèi)隔了衛(wèi)生間，室內(nèi)還有煤氣灶，儼然”煤衛(wèi)獨(dú)用“。二樓拐角處有一個(gè)不規(guī)則的小房間，僅2平方米，也住了人，是原來(lái)的配電間改的。一座搖搖晃晃的鐵扶梯通向三樓，上面還有幾間違建，也用于出租。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，共有房間34間，住著80人！

圖說(shuō)：“二房東”私自安裝的鐵扶梯搖搖欲墜。新民晚報(bào)記者 邵寧攝

工作人員順藤摸瓜，在弄堂的西側(cè)又發(fā)現(xiàn)一處同樣的群租房，這處面積更小，沿著極窄的樓梯登上二樓、三樓，里面七拐八彎，一間又一間的分隔房好像迷宮一樣，房間面積僅8平方米，有的連窗都沒有。

群租房的條件極其簡(jiǎn)陋，西側(cè)的房子里，有一間十六七平方米，放有兩張床，卻要住5個(gè)人——3個(gè)快遞員、2名外賣小哥，有的就睡在地上的瑜伽墊上，幾輛電瓶車在房間里輪流充電。

弄堂通道兩邊堆滿了舊電瓶車、廢棄輪胎等易燃物。分隔房?jī)?nèi)有冰箱、空調(diào)、電飯鍋等多種生活電器；簡(jiǎn)易廚房?jī)?nèi)，煤氣灶上方即為木板隨意搭建的遮蓬；樓道內(nèi)電線老化、私接亂拉問題嚴(yán)重；擺放在墻角的滅火器有的已經(jīng)過期，有的已經(jīng)開封，一旦電路老化短路引發(fā)火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

圖說(shuō)：、楊樹浦路1663弄是一條老舊逼仄的弄堂。新民晚報(bào)記者 邵寧攝

“二房東”每月收益兩三萬(wàn)

經(jīng)進(jìn)一步核查，楊樹浦路1663弄內(nèi)兩處群租房為企業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)人是經(jīng)營(yíng)五金配件的某實(shí)業(yè)有限公司，房屋性質(zhì)是廠房，以前是作為倉(cāng)庫(kù)使用的。在弄堂口經(jīng)營(yíng)百貨商店的盧某去年初租下后這兩處廠房后，私自分隔出租，當(dāng)起了收益十分可觀的“二房東”。房?jī)?nèi)家具都是從舊改基地“淘”來(lái)的，連裝上的幾十個(gè)電表都是舊的。每間房屋租金800-1000元，“煤衛(wèi)獨(dú)用“的1800元。“二房東”每月收益兩三萬(wàn)元。“門衛(wèi)室”就是為收租金而設(shè)的。由于房子外觀和居民住房相似，又地處楊樹浦路渭南路偏僻路段，周邊為老舊的二級(jí)里弄，也沒有居民舉報(bào)，所以這兩處群租房一直未被發(fā)現(xiàn)。

街道認(rèn)定，這是兩處大型無(wú)證無(wú)牌違法規(guī)模性租賃房， 總計(jì)59間，面積近500平方米，租客達(dá)130多人。并且，這一區(qū)域從楊樹浦路渭南路至楊樹浦路寧國(guó)路，輻射居民大約200戶，安全隱患必須及時(shí)清除。

圖說(shuō)：大橋街道工作人員向“二房東”盧某發(fā)出整改通知書。大橋街道供圖

聯(lián)合公安消防集中整治

6月13日，街道平安辦約談了盧某，并開具了整改單，要求其限期清退租住人員。受利益驅(qū)使，“二房東”盧某卻想方設(shè)法拖延整改時(shí)間，部分租戶對(duì)限期搬離也抱有抵觸情緒。街道工作人員又聯(lián)系了房屋業(yè)主，告知他非法群租可能產(chǎn)生的后果以及房東的法律責(zé)任。業(yè)主從外地趕來(lái)，表示將收回房屋不再出租。

圖說(shuō)：大橋街道工作人員在檢查整治后的房子。 新民晚報(bào)記者 邵寧攝

7月3日下午，在房管局、派出所、消防支隊(duì)、城管中隊(duì)等部門支持下，大橋街道組織開展了聯(lián)合集中清退楊樹浦路1663號(hào)群租房整治行動(dòng)。行動(dòng)中，各部門對(duì)“二房東”盧某進(jìn)行了最后告知，并安排專業(yè)電工對(duì)每戶租戶進(jìn)行斷電處理，對(duì)已搬空的房間進(jìn)行查封。同時(shí)，聯(lián)系居委會(huì)安排值班人員連夜前往督導(dǎo)幫助清退，告知租戶搬離過程中的消防安全要求。 截至7月4日晚， “弄堂群租”涉及的130余人終于全部撤離。周邊居民也舒了一口氣：以前弄堂這么多人進(jìn)進(jìn)出出，電線亂拉，現(xiàn)在終于清靜了。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，大橋街道依托“大調(diào)研”走訪，加大對(duì)居民區(qū)、地下空間、廠房、園區(qū)、商鋪的排查力度，累計(jì)發(fā)現(xiàn)并整治周家嘴路、杭州路、雙陽(yáng)支路等處40起非法群租，累計(jì)面積達(dá)2286平方米，涉及群租人員366人，營(yíng)造了良好的區(qū)域環(huán)境。新民晚報(bào)記者 邵寧

拓展知識(shí)：

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