南通林內燃氣灶維修(南通市修理煤氣灶)

前沿拓展：

南通林內燃氣灶維修

不能。
使用液化氣的灶具和使用天然氣的灶具是不一樣的，不能混同使用。
望采納。

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漳州市自然資源局擬于近期發布國有建設用地使用權出讓公告，公開拍賣出讓西湖生態園G12/G13、長福05、通源01、丹霞A共五宗商住用地，出讓土地總面積21.3公頃，總建筑面積60.1萬平方米。五宗地塊位于漳州市薌城區西湖片區、龍文區長福片區及江濱路沿線 。

西湖片區：西湖G12、西湖G13地塊

G12地塊位于薌城區惠民路以西，建峰路以東，林內路以南，占地面積22429.34平方米，建筑面積67200平方米。G13地塊位于薌城區勝利西路以東，惠民路以北、建峰路以西，林內路以南，占地面積17659.44平方米，建筑面積52900平方米（地塊指標以實際公告為準）。

G12地塊四至圖

G13地塊四至圖

西湖片區G12、G13地塊航拍圖

地塊價值分析

地塊位于漳州薌城區西部的西湖片區，地處居住人口密集、人居氛圍醇熟的漳州老城區。片區內的西湖生態園是漳州“五湖四海”項目中規模最大的項目，欲打造為碧湖生態園的升級版。生態園內將建設環湖文化休閑核心區、西溪濱水景觀帶、商業商務、人居組團等，是繼碧湖片區之后漳州市區又一難得的高端濱水生態板塊，同時也將是未來幾年漳州市區重點供地及建設發展區域。

西湖片區地塊周邊配套示意圖

西湖片區規劃效果圖片

區周邊環伺漳州一中高中部、實驗幼兒園瑞京園區（規劃）、實驗小學瑞京校區（規劃）、薌城實驗中學、立人小學等優質教育資源。目前漳州一中高中部已完成內部裝修，將于2020年秋季正式招生。地塊東南側300米處規劃建設一座8萬平米體量商業綜合體，未來將打造成為片區商業地標，補齊區域綜合性商業的空白、提升區域宜居氛圍。周邊萬科、龍湖、正榮等居住區入駐人口不斷增加也將為地塊蓄積人氣、商氣基礎。

漳州市薌城實驗中學

地塊景觀資源優越，距西院湖濕地公園不足一公里，盡享極為優質的濱江親水景觀、濕地公園生態景觀，高層可實現推窗見綠。片區周邊還配套有綜合醫院、漳州科技館、水仙花藝術中心等眾多優質公建配套，待西湖生態園建成之后，兩地塊則可以共享西湖生態園與瑞京片區兩地的各項城市配套設施，未來發展潛力值得期待。

西院湖濕地公園

漳州科技館

地塊緊鄰勝利西路、惠民路、大學路、瑞京路、江濱路等多條交通主干道，快速通達瑞京片區、江濱區、碧湖板塊等城市板塊，實現區域間快速切換。其西側的路網正在提升完善，未來可依托北江濱路、瑞京路、公園路等道路與西湖生態園、九龍江南岸實現有機銜接，進一步提升地塊交通通達性，快捷享受西湖生態園各項配套設施。

長福05地塊、通源01地塊

長福05地塊位于龍文區迎賓路以北、龍江北路以西、長福路以南、規劃蓮池路以東，占地面積82550.94平方米，建筑面積214632平方米。通源01地塊位于龍文區迎賓路以南、天亭港以東、規劃步文路以西、規劃通源路以北，占地面積46003.16平方米，建筑面積133409平方米（具體指標以實際公共為準）。其中，通源01地塊為安置房地塊，形狀較為規整、場地已經平整，已具備開發條件。競得人在本出讓地塊上所有計容建筑面積內的住宅用房由漳州市自然資源局回購，安置房交付一年期滿后所有剩余可銷售的地下室車位由市自然資源局回購。據悉，此次回購價格與今年第一批次拍賣的2020P01地塊相同（具體回購方案以實際公共為準）。

長福05地塊四至圖

通源01地塊四至圖

通源01地塊航拍圖

長福05地塊航拍圖

地塊價值分析

長福片區地塊周邊配套示意圖

兩宗地塊位于龍文區長福片區與通源片區，有著“城市新中心，交通大樞紐”之稱，是漳州市區重要的景觀地段，同時也發揮著城市東部門戶的交通樞紐節點功能，通樞紐優勢明顯，縱橫接駁九龍大道、龍江路、漳華路、迎賓大道四大城市主干道。

地塊教育資源優勢顯著，2公里范圍內分布有龍文實驗幼兒園、第二實驗小學（龍江分校）、第二實驗小學（龍江分校）、漳州實驗中學等優質教育資源。此外地塊周邊還分布有漳州市第三醫院、錦繡商業廣場、明發商業廣場等眾多醫療、商業等生活配套。從景觀優勢來看，地塊坐享人民廣場四季花海、閩南水鄉九十九灣、迎賓大道等景觀資源，為住宅項目提升居住品質，為居民休閑出游提供良好去處。目前，融信、國貿、夏商等知名房地產開發企業已實現區域布局，眾多優質樓盤集聚，形成濃厚的生活氛圍，人口持續增加、商業氛圍提升可期。

人民廣場

兩地塊周邊已新增規劃優質小學、中學，未來片區教育配套將持續完善。此外，區域內還將新建一座總建面積高達16萬平方米的商業綜合體，結合長福商務板塊規劃的商務、辦公、金融等功能，打造成商業商務和總部經濟集中區，現代化商務商業片區與總部經濟集中區，地塊投資價值繼續攀升。

長福片區商務板塊規劃效果圖

漳州市第三醫院

江濱地區：丹霞A地塊

丹霞A地塊位于漳州丹霞路以東，江濱新城以西，草寮街以南，北江濱路以北，占地面積44394.68平方米，建筑面積133184平方米（具體指標以實際公共為準）。

丹霞A地塊四至圖

丹霞A地塊航拍圖

地塊價值分析

丹霞A地塊周邊配套示意圖

此次丹霞A地塊變更了競買方式為“限地價+競房價”重新推出。本地塊為薌城區時隔多年再次推出的絕版臨江地塊，其所在的薌城區濱江居住區，屬傳統品質居住區，濱水生態景觀資源豐富，漳州市郊野公園、江濱公園、碧湖生態園四大公園近在咫尺，地塊緊鄰九龍江，盡享無遮擋一線江景，生態環境清新怡人、景觀資源首屈一指。周邊的人居氛圍濃厚，江濱新城、龍江明珠、欣隆盛世外灘、萬豪國際等高端社區林立，本地塊將打造成為醇熟老城區高端江景住宅產品，市場稀缺性極強。

地塊周邊道路縱橫成網，南北縱貫的城市主干道九龍大道與地塊僅百米之隔，同時江濱路、丹霞路、碧湖路、詩浦路交通干道匯集周邊，通經漳州大橋可迅捷通達龍文區、高新區，交通出行十分便捷。地塊周邊教育資源豐富，一站式全齡教育體系已形成，有碧湖實驗幼兒園、大地幼兒園、碧洲幼兒園、龍師附小、新橋中心小學、江濱小學、漳州一中（龍文分校）、漳州新城學校等。

漳州新城學校地塊周邊商業氛圍已臻醇熟，碧湖萬達廣場、閩南新城綜合市場、新華都購物廣場等大中型集中商業中心環伺周邊，提供了豐富多元化的商業服務，滿足周邊居民綜合性購物需求。科宏眼科醫院、漳州中醫院、薌城中醫院為居民提供醫療保障。地塊周邊匯聚眾多生活休閑配套，便利周邊居民生活。此外，親水公園球場以及與地塊一橋之隔的漳州市圖書館、南山生態園、漳州市動物園等文體休閑配套將為居民提供豐富的娛樂休閑生活。總體而言，該地塊堪稱漳州市區近年來出讓的綜合素質、區位地段、資源配套最優地塊，勢必引發各界的矚目。

江濱路夜景

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文章來源:讀地

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