特靈風管機故障代碼(特靈風管機故障代碼大全表)

前沿拓展：

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招標單位：上海申地資產管理有限公司

發標日期：2018年9月

第一部分 投標邀請

為提高我司空調系統持續有效使用，我司擬對申大廈空調系統維保服務項目進行招標。

1、招標項目名稱：申大廈空調系統維修保養工程

2、項目實施地點：上海市黃浦區漢口路266號

3、項目招標目的：依據公開、公平、公正和誠實信用的原則，對申大廈空調系統進行維修保養。

4、邀請招標時間：即日起開始邀請

邀請招標地點：閔行區都市路4855號解放大廈1座20樓2016室

招標文件送達地址：閔行區都市路4855號解放大廈1座20樓2016室

聯系人：周瑜

電話：13816401011

5、投標截止日期、時間：

2018年9月26日12:00（北京時間）投標截止。逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。

6、投標、開標地點：閔行區都市路4855號解放大廈1座20樓2016室 7、凡對本次投標提出詢問，請按下面的聯系方式與相關人員聯系。

地址： 上海市黃浦區漢口路266號

電話： 13816401011

聯系人： 周瑜

第二部分 投標須知

1、總則

投標公司應本著對用戶負責的精神，根據用戶在空調系統方面的要求，并要符合相關部門規定的相關標準，并根據工程的實際情況，投標人要預算全部相關費用，一并納入投標報價中。

1）投標單位的投標文件要求按照招標文件要求提交全部資料（如業績證明要中標書或合同復印件）并對招標文件做出全面實質性響應；

2）報價須為維修和保養全包費用，已包含了人工、材料、稅費等本工程施工所需的一切費用，除本項費用外，甲方無需為本項工程再向乙方支付任何額外費用。

3）要提供《申大廈空調系統維修保養施工方案》

2、對投標方的基本要求

投標公司必須認真閱讀以下內容，以免造成廢標。

1）投標公司應保證按照邀標方提出的要求按時、按質完成項目要求。投標方應獨立完成整個項目，不得以任何形式轉包。

2）投標方所提供的應是完整的實施方案。

3）投標方必須提供一套完整的報價（附設備明細表）。

4）投標方必須具備機電工程專業承包三級或以上資質。

3、投標文件的編制

1）投標文件一律采用A4紙印制，文件應提供一式叁份，一份正本，貳份副本。正本必須用不褪色的墨水書寫或打印，注明“正本”字樣。

如副本與正本之間有任何差異，以正本為準。投標文件如有修正錯漏處，必須同一簽署人簽字或蓋章。

投標單位編制投標文件應按照邀標文件所規定的內容，逐項填寫齊全，否則投標無效。

2）投標文件應包括下列部分

A、維修保養計劃方案 。

B、投標報價文件（報價格式不限但應簡明易懂）。

C、投標單位相關資質證明資料復印件。

D、維修保養人員上崗證書（不少2人）。

E、檢測人員上崗證書。

3）投標文件及投標單位和邀標單位就投標事宜交換的文件和來往信件，應以中文書寫。投標書應字跡清楚、內容齊全、表達準確、真實、不應有涂改增減處，如修改時，修改處須有法定代表人簽字蓋章。

4）投標單位對所投標的空調系統維保只能提出一個總報價，招標單位不接受任何選擇的報價。投標報價須用人民幣填寫。

投標單位應按照招標單位提供的表格認真如實地填寫有關商務指標和技術指標，供評標時作為參考。

5）所有參與此次空調系統維保工程招標的單位，要對涉及的本系統設備位置、技術指標、性能等相關內容絕對保密，相關文件、技術數據在中標后要統一收回，對任何情況下的泄密行為都將依據《中華人民共和國保密法》依法追究其刑事責任。

4、投標書的遞交

1）投標單位應按照前面的要求裝訂投標書，把每一份投標書裝入信袋內加以密封，并在封簽處加蓋單位公章。

投標書信袋上應寫明：申大廈空調系統維修保養工程投標文件。

招標單位名稱：上海申地資產管理有限公司

投標單位送達投標書以后，如要求對投標書進行修改或撤回時，必須在投標截止日前以書面形式并由簽署投標文件的人簽字蓋章后送交招標單位，修改書仍需要按本條款規定進行遞交。

2）有下列情況的，其投標書無效（即廢標）

A投標書未按規定密封

B投標書未蓋單位公章或無法定代表人簽章

C投標書未按招標文件規定要求和格式編制填寫，或內容不全、字跡模糊難以辨認的

D投標書逾期送達

E評標過程中，投標方有企圖影響評標者的行為

F 其他招標方認為不能接受的相關內容

5、開標與評標

按照投標法的要求和公司規定的投標程序進行開標。

1）開標時，查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封，根據投標書填寫開標匯總表，并由監標人簽字。

2）為利于投標審查，招標單位在開標后可隨時請投標單位對投標書進行澄清解答，所有澄清答復應以書面的形式。

6、評標原則：根據以下條件并參照后附評標辦法擇優選擇中標單位。

1）投標書完整無缺符合招標文件的各項規定、要求和格式。

2）所建議的方案滿足招標文件的總體技術要求，實施方案切實可行，有充足的技術力量投入，能確保該項目順利進行。

3）專業人員配套齊全，項目管理負責人員素質好，能很好地與我單位協調溝通。

4）本工程采取綜合評標法，投標方提供地維護方案是否有效，能否最大程度地滿足招標方的需求。

5）認為其能認真及有足夠資質能力履行合同義務。

7、授予合同時變更數量的權利

1）招標單位在授予合同時有權對“招標內容”中規定的項目予以變更。

2）本次招標服務周期為14個月。

8、服務要求

申大廈空調系統維修和保養的內容包括但不限于：

（1）空調室內外機系統維修和保養、空調新風機系統維修和保養、風機盤管系統維修和保養

（2）風管清洗、消毒

（3）散流器拆卸清洗、消毒

（4）風口、濾網拆卸清洗、消毒

（5）新風空調箱清洗、消毒

（6）去濕機清洗、消毒及維修保養

維護保養具體內容；

1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次消毒、凈化處理；

2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理；

3、合同期內進行四次空調主機壓縮機的維護保養；

4、合同期內進行四次冷凝器設備維護保養；

5、合同期內進行四次制冷管道系統設備的維護保養；

6、合同期內進行四次電腦集成電路板的設備維護保養；

7、合同期內進行四次液晶溫控器的維護保養；

8、合同期內進行四次冷凝水排水系統的維護保養；

9、合同期內進行四次送風機維護保養；

10、合同期內進行四次蒸發器設備維護保養；

11、合同期內進行四次電磁閥維護保養；

12、每次巡檢或檢測，發現設備設施故障或存在隱患，須及時進行處理，并提交《空調巡查單》

以上維護保養工作均需提供物業及甲方指定第三方簽字的保養驗收記錄

后附申大廈空調系統設備清單：

申大廈 空調設備清單

樓層

室外機型號

室內機型號

風機盤管型號

新風機型號

立式空調型號

掛式空調型號

B2

RCXYQ16

1

FXCP45

6

B1

RCXYQ10

1

FXCP90

3

1F

RY71

D

QY3C

1

RXD50CMVMU

RY125

D

QY3C

2

2F

FXF828

1

FXCP45

1

HFCF06R

MD3120BR5

RCXYQ12PY1

1

FXSP56

6

FXSP22

1

HFCF06R

RQYQ16PY1

2

FXSP71

4

3F

RCXYQ12PY1

1

FXF828

2

FXCP36

1

HFCF06R

MDS080BR5

RCXYQ16PY

1

FXSP45

12

HFCF08R

2

5F

38VR016H

5

MDZ7272

18

HFCF06R

新樂

38VR014H

1

MDZ5656

6

HFG069R

變風量空調器

5M

RCXYQ14PY1

1

FXFP28

1

FXCP45

1

HCF06R2

MDS080BR5

RCXYQ16PY1

3

FXSP45

3

FXSP56

14

FXSP71

4

6F

38VR016H

1

MDZ7272

4

HFCF06R*28

新樂

HFG08R*16

變風量空調器

7F

38DS012H

4

MDV-D28Q4

1

MDVD36Q4

2

特靈

麥克維爾

MDV-36Q1

18

MDV-7272

15

HFCF06R

MDS120BR5

8F

RCXYQ14PY1

1

FXFP28

1

FXCP36

1

特靈

麥克維爾

RCXYQ16PY1

3

FXSP22

19

FXSP36

9

HFCF-06R

MDS120BR5

FXSP45

4

FXSP56

6

FXSP71

1

FXSP90

2

9F

RCXYQ08PY1

1

FXFP28

1

FXCP36

1

特靈

麥克維爾

RCXYQ16PY1

2

FXSP36

9

FXSP45

4

HFCF06R

MDS120BR5

FXSP56

2

FXSP71

2

10F

RCXYQ12PY1

1

FXFP28

1

FXCP36

1

特靈

麥克維爾

RCXYQ16PY1

2

FXSP36

1

FXSP45

15

HFCF06R

MDS120BR5

FXSP56

2

FXSP71

1

11F

RCXYQ10PY1

2

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

RCXYQ16PY1

1

FXSP36

1

FXSP45

12

HFCF06R

MDS120BR5

FXSP56

4

FXSP71

3

12F

RCXYQ16PY1

2

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

FXSP36

1

FXSP45

9

HFCF06R

MDS120BR5

FXSP56

2

FXSP71

3

15F

RCXYQ16PY1

3

FXFP28

1

FXCP36

1

特靈

麥克維爾

RY125DQY3C1

1

FXSP36

7

FXSP45

9

HFCF06R

MDS120BR5

RY71DQV2C2

2

FXSP56

2

FXSP71

2

16F

RCXYQ16PY1

3

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

FXSP36

4

FXSP45

12

HFCF06R

MDS120BR5

FXSP56

2

FXSP71

4

17F

RCXYQ14PY1

1

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

KFR-72D

1

RCXYQ16PY1

1

FXSP36MMVC

1

FXCP45MMVC

8

HFCF06R

MDS120BR5

RT-71D

1

FXSP56

2

FXSP71

1

18F

RCXYQ14PY1

1

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

美的KFR-72W6

1

RCXYQ16PY1

1

FXFP36KMVC

1

FXSP45MMVC

10

HFCF06R

MDS120BR5

美的KFR-50W6

1

FXFP56KMVC

2

FXSP71MMVC

2

志高1匹

1

美的KFR-51W6

4

19F

RCXYQ16PY1

2

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

特靈

麥克維爾

KFR-125LW

3

FXSP22MMVC

6

FXSP36MMVC

5

HFCF06R

MDS120BR5

格力KFR-50W

1

FXSP45MMVC

6

FXSP56MMVC

5

美的KFR-50W

1

20F

RCXYQ16PY1

1

FXFP28KMVC

1

FXCP36MMVC

1

天加

RCXYQ14PY1

1

FXSP36MMVC

6

FXSP45MMVC

5

TSA250DRF2

MDV-450

2

FXSP56MMVC

2

FXSP71MMVC

5

WDSN1

3

MDV-7272

10

21F

RXD71DMV2C1

1

RY125DQY3C1

1

第三部分 投標書（格式）申大廈空調系統維修保養工程（投標書）

招標單位名稱：上海申地資產管理有限公司

投標單位：

發出時間： 年 月 日

投標書

致：上海申地資產管理有限公司

我公司收到貴方關于的投標書的招標文件，經詳細研究，愿意參加投標。并授權下述簽字人 （姓名、職務、職稱），全權代表我投標單位提交下述文件正本一份，副本貳份。文件包括：

1、投標文件。 2、宣布愿意遵守下列條款：

（1）承認和愿意按照招標文件的各項規定和要求，提供本招標范圍內的服務。投標總價為（大寫）人民幣 元。

（2）按招標文件要求提供服務。

（3）愿意按照中華人民共和國《合同法》和《招標投標法》履行自己的責任和義務。

（4）能夠提供招標文件要求的所有資料。

（5）遵守招標文件規定的收費項目和標準。

3、有關投標方的函電請按下列地址聯系：

單位名稱：

地址：

電話： 郵編： 傳真：

聯系人： 職稱：

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

第四部分 合同條款28、申大廈空調系統2018-2019年維修保養服務合同

合同編號：____________

發包方（簡稱“甲方”，即招標人）：上海申地資產管理有限公司 承包方（簡稱“乙方”，即投標人）：

根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規的規定，結合“申大廈空調系統維修保養服務”（下稱“本工程”）的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：項目名稱及工作內容

1.1 項目名稱：28、申大廈空調系統維修保養工程。

1.2 合同期限：28、2018年 月 日-2019年 月 日（14個月）

1.3 工作內容：

根據甲方的采購需求與本項目招標文件相關規定，乙方為甲方提供 空調系統維修和保養的內容包括但不限于：

具體施工方案根據乙方投標中提供的《申大廈空調系統維修保養施工方案》執行。具體維保范圍及內容以本工程項目招標文件為準。

第二條：維修和保養費用與結算

2.1 合同期維修和保養包干費用金額：人民幣______________ 元（大寫： ______________ 元)

上述維修和保養費用已包含了人工、材料、稅費等本工程施工所需的一切費用，除本項費用外，甲方無需為本項工程再向乙方支付任何額外費用。

2.2 結算方式：

付款方式（季度結算）：

年 月 日前付25%即人民幣______________ 元整，（RMB:元）；

年 月 日前付25%即人民幣______________ 元整，（RMB: 元）；

年 月 日前付25%即人民幣______________ 元整，（RMB:元）；

待合同期維保服務期滿，經甲方驗收合格完畢后20天內結清剩余25%，即

人民幣__________________ 整（RMB:元）；

2.2.2 對于本合同下任何款項的支付，乙方均應至少提前10個工作日向甲方提交支付申請并開具相應金額的正規發票（須為增值稅專用發票，本合同所涉各項服務費用均系含稅價格），否則，甲方有權暫緩支付。不論因何原因造成的延期或暫緩支付，乙方收取甲方支付款項的行為即足以表明乙方放棄了就該款項提出任何主張的權利。甲方有權從上述各期應付款中直接扣除乙方應付或應承擔款項（如有）。

2.2.3 甲方對乙方申請金額無異議的，根據乙方開具發票，以銀行轉賬方式向乙方進行支付。

第三條：施工執行及驗收標準

3.1 《空調通風系統清洗規范》（GB 19210-2003）

3.2 《公共場所集中空調通風系統清洗規范》（衛監督發[2006]58號）

3.3 《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB 50243-2002）

3.4 其他相關最新國家標準

第四條：雙方施工代表

4.1 甲方指派 _______為現場代表，負責對施工進度、質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續，督促乙方文明施工，并負責技術與相關部門的協調和聯絡工作。 4.2 乙方指派公司職員 _______為本工程項目經理，負責全部的施工任務，隨時與甲方的現場代表保持聯系，并全權代表甲方處理施工中的各項問題。施工期間，項目經理必須在現場以便提供相關技術服務。

第五條：環境防護

5.1 在施工時，乙方應采取有效的防范措施，保護好施工現場環境。盡最大限度不影響甲方及甲方租戶正常工作的前提下進行施工作業。

5.2 乙方應采取必要的鋪墊覆蓋措施，減少施工引起對環境的污染和影響，并每天收工前務必進行施工環境保潔復原。

5.3 從空調中清掃出來的污染物須裝袋封口，按照甲方指定地點集中處理。

第六條：施工質量與檢測

6.1乙方應按照甲方認可的施工方案進行施工并達到法定或約定的質量要求。

6.2 乙方應確保施工人員充分具備相應資質與經驗并應指定安全質管人員，加強施工現場安全質量管理，并隨時接受甲方檢查監督。

6.6乙方必須在現場存放常用機型的定變頻壓縮機、室外機主板、變頻板、室內機電腦板、風機及制冷劑等，每種備件不得少于4件（存放地點由甲方提供）；

6.7每年的供冷、供暖季節每周派遣員工對設備巡檢一次；

6.8維修響應時間為2小時，即乙方應于甲方通知后2小時內到達現場處理故障。由于乙方接到通知后未能及時對情況做出妥善處理，而造成系統不能恢復使用，甲方將按合同金額的 1% /天對延期進行處罰，在維保費用中直接扣除。如在合同期中累計發生3次（含）以上未及時響應維修服務，甲方有權單方面解除合同，并有權要求乙方承擔相當于本合同約定總價20%的違約金，由此造成甲方任何損失的，由乙方全額賠償。如因乙方維修保養不當導致發生安全事故，導致人身傷害或財產損失的，應由乙方全權承擔相應責任。

6.9對設備存在的問題和故障，乙方當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24小時內解決，否則甲方將按合同金額的 2% /天對延期進行處罰，超過三天的，甲方有權單方面解約。對于非當場解決的，不論何種情況，乙方均應當即采取妥善的應急措施，以避免事故的發生。超過上述規定期限的視為未及時響應維修服務。

6.10 乙方所提供與維修保養有關的材料與配件均應為原品牌的新品和正品且質量達到合本合同目的安全有效的使用要求。

第七條：雙方權利與義務

7.1甲方

7.1.1 向乙方提供空調通風系統的竣工圖紙，并進行現場交底。

7.1.2 有權監督乙方施工質量。

7.1.3 根據施工場所規定，協助乙方辦理有關臨時出入證件，以及相關治安保衛教育。

7.1.4 根據乙方施工作業的需要，提供水源、電源（交待使用須知），登高設備，以及臨時存放施工設備、機具、材料和更衣的獨立場所。

7.1.5 做好有關施工方面的協調工作。

7.2 乙方

7.2.1 根據甲方提供的空調通風系統的竣工圖紙，以及現場勘查和技術交底的情況，做好清洗準備和實施工作。

7.2.2 嚴格遵守甲方的治安保衛以及其他有關規章制度。

7.2.3 對工程施工的風險，制定相應安全措施，并向施工人員進行安全施工教育。

7.2.4 在施工期內，所用施工人員應與乙方依法簽署有勞動合同或勞務派遣合同并依法交納社會保險等費用，且與乙方或派遣單位不存在任何勞動糾紛，并乙方應為本工程施工人員辦理足額人身意外傷害保險并保持其有效性。

7.2.5 與履行本合同有關的施工人員的人身傷亡、甲方或第三人人身或財產損壞責任，應由乙方全責承擔、處理并予賠償。

月7.2.6 施工作業收工后，須履行“保潔復原”工作，保證施工場所整潔。

7.2.7 所有空調清洗施工人員必須服從甲方的指揮，遵守甲方的安全規定，并具有充分的空調清洗經驗及證書，服從管理，統一著裝，佩戴上崗證。

7.2.8 本合同項下的服務必須由乙方直接提供，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務全部或部分分包、轉包給第三方，不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方，或使用掛靠單位或人員。

第八條：保養驗收

8.1 乙方應于具體施工項目施工結束3個工作日前，通知甲方準備預驗。預驗內容如下：

8.1.1 檢查被清洗后的各空調設備，有否異聲異狀；

8.1.2 查看各送風口的送風量是否正常，有否污染物飄逸；

8.1.3 乙方作“施工總結”匯報

8.1.4 甲方對工程施工情況作評價及整改要求；

8.1.5 乙方根據甲方整改意見及整改期限，完成整改后，通知甲方復查；

8.1.6、甲方認可施工質量后，簽署《保養驗收單》。

8.2經整改仍未合格或達到甲方質量要求的，或者未于甲方限定期限內完成整改并達到甲方質量要求的，甲方有權自行或委托任何第三方予以處理，由此所發生的費用由乙方承擔并從本合同款項中予以扣除。本條款同樣適用于本合同第九條所列維修事項。

第九條：服務質量保證期

9.1 服務質量保證期為壹年，自甲方認可施工質量且簽署《保養驗收單》之日起計。

9.2 乙方提供的服務成果在服務質量保證期內發生故障，如在服務質量保證期間風管仍存在長期異味或乙方更換的零件出現破損導致空調系統運行出現故障等，乙方應于甲方要求期限內負責免費提供后續服務。如乙方提供的零配件不符合約定條件，則乙方保修責任不因上述保修期滿而解除，并乙方應承擔相應的合同責任和其他法律責任，由此造成人身傷害或財產損害的，乙方應對此負全責。

9.3 施工期間因乙方原因造成的空調設備破損或不正當操作在后續運行中出現故障，導致空調系統不能正常工作的，乙方應于甲方要求期限內負責修復并承擔一切費用，乙方的本項修復義務不受質保期限制。

第十條：合同違約、變更、終止、解除

10.1 因乙方施工質量不符規定或者施工不當或者未依約定進行施工或實施施工管理，甲方有權拒付工程款，乙方應負責限期整改。若整改后仍不合格，甲方有權單方面解除合同并要求乙方退還已付的工程款，同時乙方須承擔合同總價20%的違約金。由此造成甲方或第三方損失的，乙方應另行足額賠償。 10.2 因乙方未履行本合同約定的義務而導致甲方收到甲方租戶相關書面或口頭投訴的，乙方應立即與投訴方溝通協調，并應于相關方協商期限內或合同約定時間內履行完畢維修義務，否則甲方有權聘請其他單位代為維修，由此發生的維修費用及對甲方租戶的賠償均由乙方承擔并從本合同款項中予以扣除。若甲方收到同一租戶相關書面或口頭投訴達到2次的，甲方有權另行要求乙方支付合同總款項的20%作為違約金。若甲方收到同一租戶相關書面或口頭投訴達到3次或3次以上的，除采取前述措施外，甲方有權單方面解除合同并要求乙方退還已支付的合同款項，因此造成甲方或第三方損失的，乙方應另行足額賠償。

10.3 乙方如有未經甲方書面同意的轉讓、分包或掛靠等行為，甲方有權單方面解除合同并要求乙方退還已付的維保及維修款，同時乙方須承擔合同總價20%的違約金，由此造成甲方損失的，應予足額賠償。 10.4 本合同生效后，如需變更內容，應經甲、乙雙方協商一致后，重新簽訂補充協議執行。

第十一條：解決合同爭議的方式

11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。 11.2 本合同所生爭議，應友好協商解決，協商不成時任何一方應向本維保項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：其他

12.1 本合同的以下附件，為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。除本合同另有約定事項外，應按招標文件相關規定執行。

12.2 本合同連同附件一式捌份，甲乙雙方各執肆份。

（以下無正文）

各方簽署：

第五部分評分標準

根據《中華人民共和國招標投標法》及國家計委等七部委聯合發布的《評標委員會和評標辦法暫行規定》（2001年第12號令）等有關規定，并結合本項目招標文件及補充文件中的有關條款和內容的規定，制定本辦法作為評審投標文件和確定中標人的依據。

一、評標準則

1.公平、公正、科學、擇優。

2.優先推薦符合下列條件的投標人：

能夠滿足招標文件的實質性要求；綜合性價比好，有足夠的履約能力。

二、評標委員會

1. 本次評標工作由評標委員會負責。

2. 本次評標委員會由5人組成，其中招標方1人，相關技術專家4人。

3. 評標委員會組長由評標委員會集體推選產生，組長主持并負責整個評標工作，

直至本次評標工作結束。

三、評標方式

本次評標采用綜合評估法。先對技術標和商務標分別評審，技術標權數為40％，商務標權數為60％，綜合得分（技術標得分＋商務標得分）最高者為第一名，依此類推確定得分排名順序。評標委員會推薦前二名作為中標候選人報招標方，由招標方審核評標委員會意見，確定得分排名第一名者為中標人。若排名第一名的投標人放棄中標或不能按招標文件規定簽訂合同等原因被取消中標資格，則按得分排名順序依次確定第二名投標人為中標人。

四、 評標順序

1. 符合性檢查：

本項目設最高限價為肆拾捌萬元，凡超過限價者作否決投標處理。

如出現下述情況將作否決投標處理：

1）投標文件有效期不足的；

2）投標文件沒有加蓋公章、無法定代表人簽字，或簽字人無法定代表人有效授權書的；

3）投標文件明顯不滿足招標文件技術規格技術標準要求；

4）投標文件附有招標方不能接受的條件；

5）投標人資格不符合招標文件規定的；

6）遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標貨物報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的（按招標文件規定提交備選投標方案的除外）；

7）投標文件符合招標文件中規定否決投標的其它實質性條款。

2. 技術標評分（40分）

僅對“符合性檢查”合格者進行技術評審。

由評標委員會按照技術標評分標準對各投標單位的投標書進行分析評比，并由各位評委各自獨立評審、打分（技術標最小評分單位為0.5分）；取各評委打分的算術平均值（保留小數點兩位，下同）計算出各投標單位的平均得分，該得分即為各投標單位技術標的實際得分。具體評分標準如下：

a)維修保養施工方案 3～15分

b)質量目標及保證措施 3～20分；

c)近期的工程實例（以合同或中標通知書為準）：1～3分；

d)項目負責人情況： 1～2分。

3. 商務標評分（60分）

a)基準價取定為：取各投標單位經評審的投標價的算術平均值作為基準價，以該基準價為基準分（50分），在此基準價上經評審的評標價每上升1％扣1分，扣至40分為止，每下降1％加1分，加至60分為止，保留小數點兩位，以此類推，不計負分。由此得出投標單位商務標的實際得分。

b)在評標過程中，評標委員會發現投標單位的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，有權要求該投標單位作出書面說明并提供相應證明材料。投標單位不能合理說明或不能提供相關證明材料的，評標委員會認定該投標單位以低于成本報價競標，其投標應作否決投標處理。

c)如在上述澄清過程中虛假澄清，提供的澄清文件與事實不符，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4. 綜合評審

評委對各投標單位的技術標和商務標進行綜合評定打分后，按技術標和商務標權重計算最終得分并匯總，得分最高的前二名將被推薦為中標候選人。如果兩位候選人的綜合得分相同，則確定投標報價較低者為第一中標候選人。

5. 專家個人意見書

評標委員會成員應對本次投標的每份投標文件書寫個人評審意見并簽字。

6. 專家匯總意見書

評標委員會根據“得分匯總表”的結論意見，出具評審報告，向招標方推薦前二名中標候選人的名單和排序，并簽字確認。

五、 評標的保密

1.評標工作小組及評標委員會成員必須對本項目審查、澄清、評審和比較的有關資料以及授標意見等保密，不得向投標單位或任何與評標工作無關的其它人透露。

2.評標期間，與會人員不得將評標的有關資料帶出工作場所，評標工作結束后，所有資料統一由評標工作小組整理后交招標單位。

3.招標單位或招標代理單位會把評標結果通知各投標單位，但無義務向投標單位解釋中標或/和未中標原因。

拓展知識：