前沿拓展：

大家好，我是小帆，今天是一期老房子改造經驗總結分享！

因為孩子馬上就上小學了，為了孩子上學方便，所以我們改造了老房子。平時是我們一家三口住，父母偶爾要來住，這個房子的主要訴求就是實用為主，超強的收納，簡約溫馨就行，畢竟房子小，一家5口住在三室一廳的房子里能利用的空間也有限。

房子背景：

老房子是97年的，沒有電梯，建筑面積90平米，套內面積75平左右，三室一廳。改造前布局是兩室兩廳。

先來上幾張改造前后對比圖。

客廳通向廚房和洗手間的過道對比

廚房改造對比

洗手間改造對比

洗臉池改造對比

入戶改造對比

對于我來說，家就是港灣，不管你在外面有多累，回到家就是一個讓你放松的地方。所以裝修再簡單也要溫馨。

裝修前一定不是著急動工，一定要多花時間去制定設計方案和設計師反復斟酌設計圖紙，在動線、收納和空間的使用便利度整體配色和風格的統一。各個方面盡可能的思考詳盡。寧愿多花時間在設計上，到施工階段不再糾結，按部就班反而還能節約裝修時間。

戶型布局改造：

我們家的戶型是方方正正的戶型，南北通透。

這是原始戶型圖，兩個臥室和餐廳（兒童房）、陽臺朝南，客廳、廚房、洗手間朝北。

這個戶型圖是重新布局的

布局改造：

1. 把洗手間的空間擴大。

我把主臥的空間偷了一點在洗手間，這樣洗手間的空間就可以擴展出2平方的位置。

2. 廚房的門改了位置，并且做了隱藏推拉門。

原來的廚房門打開后靠著一面墻，櫥柜只能做成L型，收納和利用率很低。現在改了門的位置，可以做成U型的櫥柜，收納和利用率都大大的提高了。

3. 客廳門口做了個假墻

假墻是后期做鞋柜要用的，因為定制衣柜封邊會很丑，所以就做了個假墻，這樣看著也好看。

4. 廚房門口加了個假墻。

這個假墻是為了和入戶門對起，看著客廳的空間整齊也讓沙發背景墻更大一些。這個假墻背面就做了一個可以收納清潔用品的小空間。

5. 主臥的門改了位置。

主臥的空間給了洗手間的空間，可以通過改門的方案在朝南的方向做一整面墻的衣柜。雖然犧牲了主臥的一點空間，但是，這樣的布局可以讓主臥的空間更合理化，空間充分利用，反而比之前更能收納。

6. 餐廳改成了兒童房，并且把通往陽臺的墻打通。

擴大了臥室空間，通風采光也得到改善。

7. 次臥和陽臺的墻打通。

原來次臥的光線特別不好，屋子里總是黑漆漆的，通風也不好

改造完，兩個房間的空間都大了，并且光線和通風都有所改善。

兩個臥室和陽臺是通著的，為了讓每個空間都獨立，兩個屋都做了玻璃門。

設計方案確定后，我們就按部就班的開始流程。

拆除

先是拆除，我們光拆除就用了2天時間，一些不要的家具根本沒人要，收廢品的來收還要收我們費用，所以直接找人來拆，家具也一起砸了當垃圾處理，拆除處理建筑垃圾我們家就花了7500大洋。

走水電

之后就是砸墻和重新走水電，因為是老房子，我們的水電全部重新走。

我們水電都是預收款，這里給大家提個醒，找裝修公司裝修的時候，他們一般給你報的價格都是虛價，一般都是給你報最低的價格成交訂單，很多業主都是裝著裝著就讓你加錢了，所以在找裝修公司之前一定要弄清楚價錢，我的這個水電的價格是預收款，這個要根據你的實際情況來結算，我家的是全部重新走的，再加上我預留的插座很多，最后電超了6800，當時心都在滴血。

看著這全屋的電線都是錢啊

地暖

老房子用的是老式的暖氣片，這次我直接改成了地暖。

地暖我找的是豪特住宅科技公司，他們家做地暖也是很專業，有專門的監理人，不用去現場盯工，他們會施完工給你拍照。

陽臺我也鋪設了地暖

主臥右邊一排墻我做的有柜子，他們施工人員告訴我，柜子下面可以不用鋪設地暖，并且可以節省價格。

分水閥用了5個，都可以單獨開關。

選擇地暖一定要選擇專業的公司，還要多對比價格和材料，我們家用的管子是性價比高的國產牌子天津軍星pe-rt地暖，銷售員說質保50年，我們家實際鋪設面積為60平米。總共價格是9000多，不到一萬。地暖鋪設完就可以回填了。特別說一下他們的售后很不錯，在來暖氣和停暖氣的時候都會提醒你，開關總閥和注意事項，特別貼心。

洗手間改造

水管用偉星的全部從新走，馬桶移了位置。原始的洗手臺換在了主臥偷來的位置，可以放下洗手臺和一臺洗衣機。原始的空間很狹窄，現在擴大了不少，用起來也不擁擠。

洗手間防水，特意做了很高，因為老房子，一旦防水沒有做好，問題會很多，后期會很麻煩。

現在這個位置就是偷主臥的位置，這個一體盆顏值太高了，真的很好看，就是不實用，收納空間比較小，但是還是被它的顏值打敗了。

這個鏡子特別喜歡，我特意讓商家做了整面鏡子，兩個人同時用的時候不用打架，一個人洗臉刷牙，另外一個人可以護膚化妝。

洗手間空間瞬間變大了。

廚房改造

廚房的門也移動了，原來的廚房櫥柜只能做L型，把門移了之后可以做成U型櫥柜，動線和收納就更合理了。

廚房門改了位置，門也做成了隱形推拉門，我在原來門的位置上做了個假墻，門可以藏在里面。特別說一下長虹玻璃門，真的很好看。

廚房比較小，左邊做的的柜體是60的，集成灶旁邊做了一組高柜，我放的有蒸烤一體機，窗戶下的柜體是40，右邊的是55，這點我沒有溝通好，櫥柜沒有做之前我就買了洗碗機，等到做好后，發現洗碗機尺寸不對，就突出來了一塊，有點崩潰。

由于廚房空間有限，冰箱我們就選擇了松下的小的冰箱，但是這個冰箱體積小容量卻不小，還是比較滿意的，最初一直種草日立的冰箱，只因為價錢太貴，放棄了，最終選擇了松下的，和日立的冰箱容納一樣，價格卻比它便宜好多，也是很滿意了。

廚房門口改造

廚房門口做了個收納的空間，其實是個假墻，做這個假墻是因為要和入戶門對應，背面就做個收納清潔用品的小空間。把戴森放進去剛剛好，后期我還會在上面做幾層隔板收納一些小東西。

客廳改造

客廳的入戶我做了一個假墻，為了后期定制柜子做鞋柜用。每個屋子的門我都打高了，這樣看著房間顯高，也更好看。唯一不足的是入戶門，我沒有去盯現場，結果他就矮了一截。

鞋柜就在入戶處，我做了通柜，放鞋子，在網上買了個旋轉鞋架，一下解決了鞋子存放的問題。40雙鞋子不成問題。

由于層高不夠高，所以沒有吊頂，只做了簡單的石膏邊，窗簾盒真的很實用，又美觀后期又省錢。

沒有吊頂又想做無主燈的感覺，所以讓留了這么多燈口。

裝上燈的效果。

效果還不錯。

我特別喜歡我的小吧臺，老公沒事可以喝喝啤酒，我可以喝喝咖啡，平時還能再上面辦公。

臥室改造

次臥的房間很小，只能放下一張1.8的床，和一個衣柜，我就買了個木板床，沒有床頭，這樣是最省空間的。

通往陽臺的窗戶打通了，做了玻璃門采光更好。

兒童房

通往陽臺的門也打通了，同樣通風和采光都得到了改善。

兒童房，衣柜和床都是宜家買的，臥室也不大，放了張1.5米的床，還留了書桌的位置就沒有空間了。

主臥

主臥是給父母住的，放了兩張單人床，門改了之后，這面墻就做了一整面柜子，這下收納絕對沒問題了。

我家的改造基本就是這樣，改造的不大，但是小小的細節改動，就能和原來大所不同，收納和空間利用就可以更好。

最后再給分享一下我家的裝修

我家整體風格就是簡約風，配色柔和，主色調灰白原木色，沙發跳了個灰綠色，整體還是比較溫馨的，家里顏色一定不要多，顏色多了就會亂，家具的線條也不要太復雜，簡單永遠是最不會過時的。 定制家具我選的都是統一色木紋色，客廳、主臥、次臥都是一樣的。這樣比較簡單統一，不會視覺疲勞。

最后說一下改造費用：

基礎裝修

1. 拆除： 7500

2. 基裝： 47000

3. 地暖： 9390

4. 全屋地磚墻磚：10850

5. 窗戶： 7400

6. 全屋門窗： 11406

7. 櫥柜： 10300

8. 全屋定制： 25500

9. 插座開關： 873

10. 燈： 3258

合計：133477

好了，寫到這我就結束了，我給你大家總結了一下我的改造經驗和流程。

裝修經驗總結：

1. 找一個靠譜的設計師，裝修前一定要規劃好布局，設計師很重要，設計師能把你家的空間最大利用化，設計師的作用不是把你家裝的有多好，而是讓你的家布局更合理化。

2. 洗手間防水，至少做兩層，盡量的做高。做完防水一定要做閉水試驗。

3. 水電改造前一定要確定好開關，燈具，潔具，電器等的位置。

4. 地暖房間一定要用瓷磚，不要用木地板，避免甲醛釋放。一定要通鋪，好看還統一。地磚選灰色系更耐臟。

5. 刷乳膠漆，不要選擇墻紙，再環保的墻紙都會有甲醛。乳膠漆選擇十環標志即可，我家用的是立邦。

6. 盡可能的多做收納柜。板材選擇E1級別的。

7. 盡量選擇做智能家居，科技真的可以改變生活。

裝修流程：

1. 拆改墻以及窗戶

2. 走水電，地暖回填地坪

3. 瓦工進場，包管回填鋪瓷磚

4. 木工吊頂完成各種木做

5. 油工進場刷漆

6. 刷墻工進場批墻刷墻

7. 衛浴五金進場

8. 室內門，定制家具復尺并制作

9. 安裝踢腳線

10. 安裝燈具開關插座以及wifi

11. 安裝各類家電

12. 窗簾家具等軟裝進場

13. 最后修補細節，補墻，補漆

14. 保潔

15. 晾曬半年

16. 請專業人士去甲醛測試合格搬家入住

最后我想說生活是自己的，在能夠承受的范圍內給自己最好的。

最近一直在搬家，一直在研究收納，等后期給你們出一期收納好物呀。

拓展知識：