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前沿拓展：

這是一個農夫與蛇的故事

 

也是一個值得老年人多看幾遍的故事

 

上海89歲的傅老伯

 

抵押千萬房產為女子金某貸款

 

這一舉動卻讓他無家可歸

 

害他落得這般田地的

正是這名非親非故

 

老伯待她卻視如己出的女子

 

無家可歸

 

蝸居在20平米的鋪面房

 

傅老伯如今住在位于

 

浦東臨港地區的一處臨街鋪面房里

 

站在門口

 

屋里一股難聞異味撲面而來

 

垃圾、剩飯、貓屎

 

他每天睡覺的地方

就是角落里放著的席夢思床墊

 

據傅老伯外甥女所說

 

上世紀五十年代

 

傅老伯就讀于復旦大學

 

離校后，工作娶妻生子

 

過上了一段安穩的日子

 

但到中年離了婚

 

前妻帶著兒子移居挪威

 

從此杳無音訊

 

由于不常與親戚來往

 

傅老伯便成了孤老

 

傅老伯說之前在上海徐匯區

 

擁有一套價值千萬的房產

 

但他先是遇到一個女“老賴”

 

后來又遇到一個女騙子

 

結果現在弄得自己,針對熱水器清洗之后無法出熱水，相對應的解決辦法：重新設置熱水器溫度，如果溫控器損壞，需要更換新的。,（4）檢查電熱管是否燒斷發熱絲，用萬用表按元器件檢測方法檢測電熱管是否正常。,水氣聯動裝置故障,水氣聯動裝置故障這種情況下一般包括下面兩個方面：至上、水氣聯動閥內鼓膜老化或損壞不能推動微動開關。第二、微動開關壞。解決方法：直接更換開關。,落魄不堪

 

有家不能回，有房不能住……

 

女老賴不肯騰房，鳩占鵲巢12年

 

2009年11月

 

傅老伯用動遷款

 

從湯女士夫婦手中買了

這套徐匯區的房子

 

同時，老伯承諾

 

他們夫婦可以在兩年內用原價買回房子

 

過期視為放棄

 

在此期間

 

老伯同意以每月5000元的價格

 

將房子租給湯女士一家居住

 

之后的兩年內

 

湯女士坐了牢

 

丈夫也不幸患病去世

 

此時，傅老伯發現

 

湯女士沒有能力買回房屋

也不愿從房子里搬走

 

她認為

 

當時自己因為坐牢

 

沒能按照合同期限贖回房屋

 

現在房價大漲

 

她不會輕易交出這套房子

 

2013年

 

無奈之下的傅老伯

 

將湯女士告上法院要求騰房

 

法院雖支持了傅老伯的訴求

 

但由于湯女士是戒毒人員

 

上有老下有小，家庭沒有固定經濟收入

 

也沒有其他房屋

 

執行起來有一定難度

 

就這樣

 

湯女士一家12年來

 

一直霸占著傅老伯的房子

 

成了趕不走的“老賴”

 

事情發展至此

 

傅老伯已經很值得同情了

 

但沒想到不久后

 

又有人覬覦這套房子

 

女騙子對老伯無微不至

讓老人抵押房產為自己貸款

 

2014年

 

傅老伯認識了55歲的金某

 

像女兒一般出現的金某

 

讓傅老伯體驗到了天倫之樂

彌補了心中的缺憾

 

金某雖然經營著一家空調公司

 

但是近年來負債不少

 

她對傅老伯的關心

 

是真心還是另有目的？

 

很顯然

 

就是為了侵占傅老伯的房產

兩人熟悉之后

 

金某便稱公司出現資金短缺

 

希望拿傅老伯的房產去做抵押

 

借一筆錢給她周轉

 

傅老伯不好拒絕

 

因為他曾去過金某三四處房子里吃過飯

 

認為她有經濟基礎和能力

 

就同意了,（3）用萬用表測量加熱管工作電壓是否正常（4）按下復位推桿檢查熱斷路器是否動作，若已動作還需檢查溫控器是否有安裝異常。,熱水器常見故障及維修方法故障現象-漏電保護電源線指示燈有亮，熱水器指示燈不亮，有熱水。原因分析：（1）控溫器已保溫（2）指示燈線路未連接好。（3）熱水器指示燈損壞。維修方法：（1）檢查控溫器是否已保溫，將熱水放出約5分鐘檢測指示燈是否有亮。,起熱水器清洗后不出熱水的原因-水箱內水沒有加滿，導致沒有熱水排出。,注意:如果溫控器復位后工作正常，但使用后仍頻繁出現跳閘情況，則是主板故障，需要更換主板。,（2）檢查漏電保護電源線,將漏電保護電源線連接端拆開，注意各線不可有相碰接觸，插上電源,按漏電開關復位鈕是否能按下復位,如不能復位則判斷漏電保護電源線漏電裝置壞,需更換。（3）三極斷開型漏電保護器，還應檢查地線是否帶電，方法是用試電筆查插座接地極，再用萬用表測量零線極對接地極電壓，若大于50V表示地線帶電，需對供電系統檢修。,這件事

 

當老伯,,去銀行申請房屋抵押貸款

 

結果因為年齡太大

 

不符合申貸要求被拒

 

金某又提出

 

讓傅老伯將房屋過戶給自己的妹夫盛某

 

以其妹夫的名義來貸款

 

成功后三個月內將房屋返還

 

2015年5月19日

 

傅老伯和盛某簽訂了一份

 

標的為375萬的房屋買賣合同

 

但傅老伯一分錢都沒拿到

 

就將房子過戶了

 

三個月后

 

金某與盛某原形畢露

 

不僅拒絕歸還房子

 

還威脅傅老伯

 

將房子以450萬的低價賣給盛某

 

2015年10月

 

傅老伯與盛某加簽了一份補充協議

 

主要明確了雙方付款和交房的一些細節

 

誰知盛某付給傅老伯45萬后

 

就再也不理睬他

 

就因為這幾個字，房產被騙走

 

年事已高的傅老伯

 

在簽訂補充協議后

 

根本沒有意識到

 

自己作為賣家竟然拿到的竟是份復印件

 

暗地里

 

盛某和金某早知道傅

 

老伯的房子存在糾紛

 

里面住著糾紛一方當事人

 

沒辦法騰房

 

瞞著傅老伯

 

在原件上偷偷

 

添加了“首付45萬后，騰房”這幾個字

 

就因為這幾個字

 

傅老伯輸了官司

 

沒了房子

 

最終選擇報警

 

警方立案調查后發現

 

金某夫婦身負債4900萬元

 

傅老伯的房子已經被抵押了9次之多,熱水器常見故障及解決辦法-熱水器實際水溫達不到預設定水溫就會自動進去待機狀態或者自動關機1.現在很多熱水器都有變頻功能，或者節能模式，首先檢查熱水器設定的模式，將模式調到標準模式，或者是速熱模式。2.檢查漏電保護器開關指示燈是否正常，如果漏電保護器指示燈沒有顯示，更換新的墻壁插座，重新上電，讓熱水器工作，觀察是否正常。,主要電器元件的原理及檢測方法-雙極熱斷路器（雙金屬片） ，液體膨脹式雙極斷熱斷路器原理：利用金屬片（液體）受熱變形膨脹系數不同的原理，當金屬片（液體）感測到變形膨脹溫度時，雙金屬片因各自的變形量不同而產生整體彎曲變形，推動頂桿運動使接觸點斷開，從而切斷加熱電源，從而達到超高溫保護的目的。,熱水器常見故障及解決辦法-熱水器不出熱水，或者熱水溫度較低1.檢查熱水器預設定溫度2.檢查混水閥扳手位置3.檢查混水閥熱水出水口是否污堵4.檢查加熱管是否工作（需要專業售后檢查）溫控開關位置:打開機器邊蓋，被四個接線柱包圍的中間位置為溫控開關，按下之后為復位狀態,如果沒有亮，則按下漏電保護器上的復位按鍵，使漏電保護器從新通電。3.如果漏電保護器正常通電，但是電腦版電熱水器的屏幕仍是黑屏狀態，或機械版熱水器電源指示燈仍是未通電狀態，可能為溫控開關跳閘，這種情況需要打開熱水器邊蓋，按下溫控開關進行復位。,出水不熱,故障分析：燃氣管道堵塞、燃氣壓力過低解決方法：檢查燃氣管道是否堵塞導致燃氣管路壓力低，這時候就需要請燃氣公司專業維修人員進行檢查疏通。故障分析：水流量過大、管道壓力過大、管道口徑太大解決方法：可關小進水管的閥門及提高熱水器的設定溫度。,

 

2021年1月

 

上海市奉賢區人民檢察院

 

以合同詐騙罪

 

對金某、盛某進行批捕

 

據了解

 

傅老伯對親屬不是很信任

 

防范心比較重

 

而對于噓寒問暖的外人

 

卻輕易相信

 

在這里我們要提醒廣大群眾

 

在涉及重大財產問題時

 

老年人切勿輕信他人

 

一定要多聽多咨詢

 

避免遭遇不必要的損失

 

目前，此案還在審理當中

 

我們也期待

 

傅老伯能夠早日拿回他的房產

 

來源|看看新聞knews、法治特勤組

 

來源： 新聞晨報

拓展知識：