前沿拓展：

新川8號

高新區地鐵口純居臻裝高定大平層

項目參數

建筑類型：小高層

項目占地：16057㎡

容積率：2.0

綠地率：30%

建筑密度：16.38%

總層高：15F

梯戶比：2T2

項目產品：主力戶型約173-201㎡高定大平層

物業：中海物業

物業費：5.8

層高：3.2

交房時間：預計2023年10月

均價：33000元/㎡

裝修情況：精裝，送三大件

項目核心賣點

天府大道 中軸之上

天府大道旁，上承高新下接天府新區，雙區紅利皆匯于此。

立體交通 通達全城

城市中心軸線之上，出行便捷無憂

四橫：繞城高速、會龍大道、新程大道、麓山大道

四縱：天府大道、梓州大道、益州大道、劍南大道

三地鐵：地鐵1號線、18號線、6號線

醇熟配套 生活無憂

對望865畝新川之心中央公園，地鐵1號線直達銀泰in99、悠方購物中心；周邊環繞遠大購物中心（地鐵1號線僅2站可達）、博雅城市廣場、沃爾瑪山姆店、skp商場（在建）等大型商業綜合體。

k15教育 助力成長

高新區和美實驗幼兒園南區、成都師范銀都紫藤小學、銀都紫藤初中學校、華陽中學、金蘋果錦城第一中學等多所學校環繞。

2.0低容積率&30%植被綠地率

點陣式布局，橫向闊尺樓距，使景觀充分拓展。不惜成本，將土地歸還自然，營造奢適親地的生活享受。

1:1樓高比&新亞洲建筑風格

6棟15樓小高層呈陣列式排布，接近1:1的樓高比，戶與戶之間更少遮擋，讓生活置于綠色自然中。采用經典的三段式設計，石材與金屬線條的搭配大氣美觀，使整個外立面富有層次感。

電梯入戶&獨立雙玄關

私家電梯入戶、獨立雙玄關兩大奢華配置，鄰里之間互不打擾。物流電梯設置，尊崇之外更添安全。

6大架空層設計

引入100%首層架空居住設計理念，視野更開闊，園林美景一攬眼底。

星級會客廳、能量補給站、閱讀時光、老年活動中心、童趣樂享、全齡運動場六大科學分區，讓生活更添樂趣。

約1000㎡下沉式藝術生活館

約1000㎡下沉式藝術生活館、陽光大草坪等，構建四大功能場景，移步異景，暢享歸家禮遇。

約13000㎡新加坡南洋風格詩意園林

以“花園城市”新加坡度假生活為設計藍本，融入“城市森居”的設計理念，打造超萬畝自然生活的寫意畫卷。

3.2米PLUS層高規劃

3.2米朗舒層高，經典豎廳，餐客一體，空間更開闊，生活更舒展。

全齡適配戶型，雙套房設計，三代同堂各有獨立空間。

闊尺觀景陽臺

最大約11m闊尺觀景陽臺，270°閱遍美景。

戶戶擁享闊尺觀景陽臺，既可延伸家庭生活空間，亦可作為私家花園。

全屋奢裝配置

雙套房設計，臻配獨立衛浴，干濕分離，方便日常生活起居。廚房空間甄選德國菲斯曼、漢斯格雅、杜拉維特等國內外知名大牌。

外加贈送巖板電視背景墻（部分戶型）、部分墻面皮革硬包、廚房無軌移門等畫龍點睛的生活細節。

中海物業以1:80遠高于市場的標準配置管家（中海城南1號1:200VS新川8號1:80），將奢適生活提升至更高境界。

4大特色服務：泛會所服務、驚喜定制服務、護學崗服務、應急支援服務，配置心臟救援AED（自動體外除顫器）

3大定制服務：無接觸快遞、園內AI智能識別、優管家、私人秘書服務等

平面圖及戶型圖

注意：準備入住（新川8號）的準業主們，我們帶你先全方位了解你的家園。

注意：準備入住（新川8號）的準業主們，我們帶你先全方位了解你的家園。

我們團隊的優勢和大禮包如下：

有客源誰有定價權,這是房產平臺的優勢！統一實行團購價1比自然到訪便宜很多.通過我司直簽開發商。

凡是通過我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜且有不同程度大禮包贈送

為了各位購房親們的切身利益，我司每月都組織團購房產，市場規則--誰有客源誰就有定價權！這是房產平臺的優勢！統一實行團購價比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過我司直簽開發商。凡是我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜而且還有不同程度大禮包贈送！禮包如下：

·部分樓盤首付分期三年無利息！

·部分樓盤送三年物業費！

·部分樓盤送產權車位！

·部分樓盤送高達8萬家電大禮包

（先確定福利再看房，近期發布的每套房源下面有注意事項）！

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特別提示：我們代理了成都及周邊（限購與不限購）85%的新盤房源（團購價），為了更好地為每一位購房朋友服務，請加微信，便于后期咨詢和聯系！

我們銷售團隊的優勢：

一：價格優勢：

1：每月組織團購房

為了各位購房親們的切身利益，我司每月都組織團購房產，市場規則--誰有客源誰就有定價權！這是房產平臺的優勢！統一實行團購價比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過我司直簽開發商。凡是我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜而且還有不同程度大禮包贈送！

2：平臺批發價

常常有客戶問我們，為什么房產平臺（中介）有價格優勢呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開發商還有優勢？一連串的問題問的好像很有道理。我反問幾個問題，為什么到電影院看同樣的電影票價要68元而美團上只要38元并且美團還要賺錢，難道不是同樣劇情？為什么攜程買機票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達的地方不一樣？為什么同樣一家餐館餓了么上點單要便宜并且餓了么還要提成？說到底，誰有客源誰就有定價權，這是房產平臺的優勢。

如果開發商不給我們優惠，沒有優勢在手里面，我們東奔西跑給開發商做免費廣告？

我司長期代理開發商的各個新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團購價（批發價，買貴包賠！），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價），為了各位購房者的利益，再說詳細一點，一個樓盤開發出來必然要賣掉，還沒開建都有營銷推廣費用的預算，開發商的專業是建房，我們的專業是銷售房產，團隊人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營銷推廣費用要比開發商低，這就是我們價格低的原因。如若有疑慮，站在購房朋友的利益角度，我們再建議：先我們帶你去樓盤詢問價格（免費接送，免費帶看，全程免費，關鍵是不用你花一分錢，打的費用省了），然后你們再去詢問價格，結果就一清二楚了，而且我們還可以申請下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實）。

再次提醒！！！因為每個樓盤都有人臉識別（即使不留電話和姓名），如果已經先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬于開發商的自然到訪(零售價），而且終身的，無法更改。感覺吃了虧再回頭找我們要求團購價是不可以也不可能的了（行有行規），那么也就無法享受到我們的團購價了，而且也沒法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費的哦，有開發商給我們的營銷費用。

二：福利優勢：

有的開發商分時段有以下部分福利

1：送三年物業費

2：首付分期（首付可分期三年無利息）

3：送車位

4：送的家電大禮包有（長虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調冷暖3P、1.5P，海爾BCD-196TADZ冰箱雙開門196L，萬和 200H05-A頂吸式油煙機，萬和燃氣灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣機，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23-K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開發商送的品牌不同、產品不同、件數也不同，請提前致電聯系我們以便確認）

三：技術優勢：

公司有專業人士前期針對性匹配房源，能快速精準幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時機，后期貸款、網簽、過戶等手續不需要你親自過問--省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優惠政策和促銷活動是分時段和分開發商的，具體（新川8號）有沒有大禮包福利？和有些什么福利？請提前致電咨詢。

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拓展知識：