西安半球燃?xì)庠罹S修(西安燃?xì)庠罹S修中心)

前沿拓展：

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太古里，西安太古里，西安小雁塔太古里，躊躇近四年時(shí)間后，終于在2022年3月4日官宣落地。

這一刻，太古集團(tuán)官微用“久等了西安”做標(biāo)題，而熱情的西安粉絲也用近十萬(wàn)+的點(diǎn)擊量宣布對(duì)第四座太古里落戶(hù)西安小雁塔的歡迎。

道阻且長(zhǎng)，行則將至，行而不輟，未來(lái)可期。

低調(diào)的小雁塔

西安太古里，一直以來(lái)都是西安人比較關(guān)注和期待的項(xiàng)目之一，榮耀西安網(wǎng)也持續(xù)跟進(jìn)著這一項(xiàng)目的進(jìn)展，并且在項(xiàng)目推進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn)，通過(guò)多篇文章，分析太古里項(xiàng)目落地對(duì)于西安商業(yè)格局塑造和豐富西安人消費(fèi)環(huán)境方面的積極影響，呼吁西安太古里加快落地建設(shè)。

但在講述太古里的故事之前，我們必須要認(rèn)識(shí)另一位主角——小雁塔。

西安這座城市，用一座座古跡遺址，將一個(gè)又一個(gè)歷史典故串接起來(lái)。然而正如人們喜歡星辰一般，往往受到矚目的總是最亮的那幾顆。

相較于周邊歷經(jīng)幾次改造開(kāi)發(fā)，擁有玄奘法師這等傳奇人物故事加持的大雁塔，清凈幽幽的小雁塔總是顯得格外低調(diào)。

正如人們都知道唐代科舉進(jìn)士及第后，文人墨客會(huì)在大慈恩寺內(nèi)的大雁塔題詩(shī)，寓意“躍登龍門(mén)”，歷史上將這種行為記為“雁塔題名”。

其實(shí)，明清兩代，陜西省地方鄉(xiāng)試中的武舉人，也會(huì)到薦福寺內(nèi)的小雁塔題寫(xiě)自己的名字，“雁塔武舉提名”同樣在歷史的碑文上刻有自己的名字。

小雁塔

低調(diào)的小雁塔，在1300多載歲月更迭中經(jīng)歷6次地震，因其獨(dú)特的建筑技藝“三離三合”。唐代的能工巧匠們?cè)谛匏r(shí)，將地基用夯土修成了一個(gè)半球形體，這樣在地震中，小雁塔就會(huì)像不倒翁一樣，屢次開(kāi)開(kāi)合合。

進(jìn)入文旅資源被高速開(kāi)發(fā)的時(shí)代里，被大雁塔光芒所掩蓋的小雁塔又像是“不倒翁”一樣，打破長(zhǎng)久以來(lái)的低調(diào)，以脫胎換骨的形式迎來(lái)自己的又一次“雁塔神合”。

2017年，《關(guān)于小雁塔歷史文化片區(qū)綜合改造項(xiàng)目的通告》正式發(fā)布。《通告》中，該項(xiàng)目被認(rèn)為是一項(xiàng)重大文化工程、生態(tài)工程、民生工程和城市改造工程，對(duì)完善遺址保護(hù)、改善區(qū)域環(huán)境、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

實(shí)際上，自西安決定通過(guò)改造的方式開(kāi)發(fā)小雁塔周邊區(qū)域開(kāi)始，太古里這個(gè)耀眼的“商業(yè)明星”，就已經(jīng)進(jìn)入備選名單之中。

行則將至 行而不輟

文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體，而能將兩者融合價(jià)值最大化的則是既帶來(lái)品牌吸引力的商業(yè)綜合體，以及能將游客“錢(qián)包”留下的消費(fèi)。

大雁塔片區(qū)就是“文化+旅游+商業(yè)”集大成者的成功例子，只不過(guò)是在大唐不夜城步行街全面升級(jí)，秦漢唐商業(yè)廣場(chǎng)被大悅城全面替代之后，才找到了通往成功的鑰匙。

顯然，西安不想讓小雁塔片區(qū)重新走上老路，因?yàn)閷?duì)該片區(qū)的初次改造已經(jīng)需要海量的資金和決心。

小雁塔片區(qū)改造范圍北起友誼西路，南至體育場(chǎng)路，東起長(zhǎng)安路，西至朱雀路，總占地面積達(dá)到約1141畝，需征收各類(lèi)房屋建筑面積共約33.7萬(wàn)平方米，涉及居民約1700戶(hù)，征收工作涉及城中村、居民成套單元住宅、已撤村轉(zhuǎn)居的居民住宅、別墅住宅、企事業(yè)單位辦公院落、軍產(chǎn)等房屋類(lèi)型。

夏家莊片區(qū)、南郭、南關(guān)片區(qū)、國(guó)家電網(wǎng)家屬院、天津市駐西安辦事處、陜旅汽車(chē)公司家屬院、苗圃大廈、省人保家屬院等均在征收范圍內(nèi)。

這樣的名單意味著又是一次相當(dāng)復(fù)雜的征遷。

待拆遷的皇族雅苑別墅

于是，在進(jìn)行征遷的同時(shí)，西安開(kāi)始前往多地考察，希望能找到那個(gè)適合小雁塔片區(qū)的“商業(yè)明星”。也正是這時(shí)太古地產(chǎn)與西安的互動(dòng)開(kāi)始頻繁起來(lái)。

2019年開(kāi)始，太古地產(chǎn)多次造訪(fǎng)曲江，與曲江新區(qū)就小雁塔片區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行了深入洽談，這期間從傳言到板上釘釘，雙方進(jìn)展的火速升溫，基本坐實(shí)了小雁塔太古里的誕生。

西安人似乎已經(jīng)篤定，這里將復(fù)刻成都太古里的成功。

此后的一年里，我們時(shí)常能看到項(xiàng)目正在一點(diǎn)點(diǎn)落地。

2020年曲江新區(qū)關(guān)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多次論述中，均有提及與太古集團(tuán)在小雁塔歷史文化片區(qū)達(dá)成合作；進(jìn)博會(huì)期間，曲江新區(qū)在上海與太古集團(tuán)進(jìn)行了新型商業(yè)發(fā)展懇談會(huì)，就項(xiàng)目落地問(wèn)題進(jìn)行洽談。

洽談之外，2020年6月份發(fā)布的《關(guān)于小雁塔歷史文化片區(qū)（出讓地塊）規(guī)劃條件的公示》中，包含有192.75畝的商業(yè)用地規(guī)劃；10月份又公示了四塊文化娛樂(lè)用地。

彼時(shí)，我們猜測(cè)這些地塊，商業(yè)用地將會(huì)是該項(xiàng)目的街區(qū)部分，文化娛樂(lè)用地將成為購(gòu)物中心和商業(yè)街區(qū)的連接部分，形成商業(yè)與歷史文化上的呼應(yīng)。

事實(shí)上，前幾天發(fā)生的拿地，成功證實(shí)了我們的猜測(cè)。

2022年3月4日，太古地產(chǎn)宣布，將與西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)下屬?lài)?guó)企西安城桓文化投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西安城桓文投”）合作發(fā)展西安太古里項(xiàng)目。

該地塊由太古地產(chǎn)通過(guò)旗下騰運(yùn)有限公司與西安城桓文投組成的聯(lián)合體拿下，總代價(jià)25.75億元。雙方將成立合資公司，太古地產(chǎn)和西安城桓文投分別持有該項(xiàng)目70%及30%的權(quán)益。

西安成為繼北京、上海、廣州和成都后，太古地產(chǎn)布局業(yè)務(wù)的第五座內(nèi)地城市，也是太古地產(chǎn)于中國(guó)內(nèi)地的第七個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。

投資百億 未來(lái)可期

說(shuō)太古里是“商業(yè)明星”，因?yàn)樗兄呀?jīng)被證實(shí)過(guò)的成功案例。

在將近20年時(shí)間里，太古地產(chǎn)在內(nèi)地開(kāi)發(fā)了北京三里屯太古里、成都遠(yuǎn)洋太古里、上海前灘太古里等多個(gè)項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)理念和商業(yè)模式的成功已經(jīng)得到多次印證，為城市帶來(lái)更多新鮮、潮流、高端、多元的品牌，豐富商業(yè)消費(fèi)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)大眾消費(fèi)升級(jí)需求的滿(mǎn)足。

以成都太古里為例。混合用途式的商業(yè)街，改變了傳統(tǒng)春熙商圈的形態(tài)，在最容易產(chǎn)生沖突的文物保護(hù)與商業(yè)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題上，保留了區(qū)域內(nèi)的古跡，并以它們?yōu)楹诵模龅劫N合本土、展現(xiàn)城市歷史風(fēng)貌。

而這，正好滿(mǎn)足了小雁塔片區(qū)改造訴求，太古里便扮演著小雁塔歷史文化片區(qū)中的重要商業(yè)創(chuàng)新模式和文旅融合。

從小雁塔歷史文化片區(qū)整體規(guī)劃來(lái)看，老西安名片+西安會(huì)客廳的定位，與太古里擅長(zhǎng)的“歷史文化遺跡+商業(yè)綜合體”模式契合，這也正是大眾期盼太古里項(xiàng)目盡快落地的原因之一。

整個(gè)小雁塔歷史文化片區(qū)改造項(xiàng)目中，撐起文化+旅游的西安博物院小雁塔景區(qū)在歷經(jīng)一年多的景觀維護(hù)養(yǎng)護(hù)施工后，既保留了原有的文化特色，又針對(duì)綠化和公共服務(wù)設(shè)施做了全面的升級(jí)改造，已經(jīng)于去年五一重新開(kāi)放。

為區(qū)域注入文旅靈魂的小雁塔已經(jīng)換上新面貌，被寄予厚望的太古里又將帶來(lái)什么樣的驚喜呢？

據(jù)了解，總投資額約100億的西安太古里，在全面征遷告一段落后，將通過(guò)曲江和太古集團(tuán)的聯(lián)手對(duì)該區(qū)域開(kāi)展城市更新計(jì)劃，力圖打造一座新舊交融的“太古里”項(xiàng)目，向西安深厚的歷史文化底蘊(yùn)致敬，同時(shí)為顧客營(yíng)造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗(yàn)。

從目前透露的效果圖看，這里將傳承“太古里”獨(dú)特品牌基因，西安太古里將發(fā)展成以零售為主導(dǎo)的項(xiàng)目，采用低密度、開(kāi)放式的創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)布局，包含零售商場(chǎng)、文化設(shè)施、奢華酒店、服務(wù)式公寓和商業(yè)公寓等豐富業(yè)態(tài)。

預(yù)計(jì)項(xiàng)目地上地下總建筑面積為269,218平方米，街區(qū)建成后可聚集頂級(jí)業(yè)態(tài)商戶(hù)近500家，帶動(dòng)就業(yè)超過(guò)2萬(wàn)人。

而在解決諸多麻煩之后，西安太古里給出了預(yù)計(jì)于2025年底落成的時(shí)間線(xiàn)。

多年來(lái)，小雁塔周邊的城市配套設(shè)施略顯不足，景區(qū)與周邊規(guī)劃未能形成有效的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

如今這塊全面整合了歷史、文化和旅游資源的區(qū)域，將規(guī)劃分為小雁塔歷史文化遺址公園區(qū)、里坊生活文化藝術(shù)區(qū)以及城市客廳商業(yè)區(qū)三大區(qū)域，形成由歷史遺址遺存、文化建筑、商業(yè)建筑和開(kāi)放式生態(tài)景觀公園構(gòu)成的文化街區(qū)，打造展現(xiàn)古今融合及絲路文化的新名片，打造盛唐文化新高地。

小雁塔不語(yǔ)，千余年風(fēng)雨矗立如常。

如今貼上了潮流、文化地標(biāo)等標(biāo)簽，西安小雁塔太古里能否成為西安又一處人氣聚集地，如升級(jí)后的大唐不夜城一樣，吸引的不只是本地市民，更將影響力拓展至全國(guó)范圍呢？

不再低調(diào)的小雁塔，同樣在等待答案。

#西安##西安#@本地通

拓展知識(shí)：

西安半球燃?xì)庠罹S修

大家都知道長(zhǎng)久的使用燃?xì)庠睿瑒?shì)必會(huì)讓產(chǎn)品本身出現(xiàn)很對(duì)問(wèn)題，而一旦壞了就換掉又顯得浪費(fèi)，而自己東西修的話(huà)又怕自己不會(huì)，下面為大家精心整理了一些關(guān)于燃?xì)庠畹木S修 方法 ，希望對(duì)你有所幫助，歡迎查閱。

燃?xì)庠畹木S修方法

第一：火焰不正常

1、有離火或者脫火的現(xiàn)象：這個(gè)時(shí)候很有可能是風(fēng)門(mén)太小，調(diào)整一下風(fēng)門(mén)就可以了。或者是因?yàn)槿細(xì)庠畹膲毫μ吡耍@個(gè)時(shí)候就可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)一下，如果不能解決的話(huà)就需要請(qǐng)燃?xì)庠罹S修的專(zhuān)業(yè)師傅來(lái)解決了。

2、其他現(xiàn)象：有時(shí)候不有長(zhǎng)時(shí)間的明火出現(xiàn)，或者是火焰太小，這個(gè)就需要更換一下出氣管的位置了。還有就是要注意的時(shí)候，如果自己動(dòng)手對(duì)燃?xì)庠罹S修的話(huà)一定要弄清楚燃?xì)庠畹男盘?hào)和一些基本信息

3、有輕微的回火現(xiàn)象：這個(gè)很有可能使氣壓太低，只需要提高氣閥的程度就可以了。或者是設(shè)計(jì)上有些不合理，火孔的直徑太大了，所使用的空間有太小了。

4、有漏氣或者異味：這個(gè)時(shí)候需要檢查的就是氣管是否破裂，或者是閥門(mén)的接頭處老化了，需要及時(shí)更換，更或者是沒(méi)有打燃，直接從新打就好了。

第二：點(diǎn)不著火

出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是非常常見(jiàn)的，因?yàn)橛泻芏嘣蚨紩?huì)造成這種現(xiàn)象。具體的有的現(xiàn)象和解決方法接下來(lái)我一一的為大家介紹吧。

1、氣壓太高，對(duì)電火花有沖擊：這個(gè)時(shí)候只需要做簡(jiǎn)單的對(duì)氣源做調(diào)整，降低氣壓就即可。

2、輸出電纜破損，需要很近才能打火：更換一個(gè)新的，這個(gè)不能將就。

3、電源線(xiàn)有松動(dòng)或者是點(diǎn)火器的內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了大面積的損壞：直接更換點(diǎn)火器。

4、脈沖點(diǎn)火器沒(méi)有電壓：需要安裝新的電池或者直接更換電池

5、點(diǎn)火的噴嘴太大，對(duì)電火花有影響：更換一個(gè)噴嘴即可

6、膠管?chē)娮煊挟愇铮哼@個(gè)清理掉就好了啊。

7、脈沖點(diǎn)火開(kāi)關(guān)有輕微的接觸不良：只要簡(jiǎn)單的 修理 或者是更換開(kāi)關(guān)就好了。

8、氣源開(kāi)關(guān)的氣壓不足：可以看一下是否是燃?xì)夤就饬恕?/p>

9、點(diǎn)火電纜沒(méi)有和磁頭鏈接在一起：只需要用膠水或者膠布粘牢即可。

燃?xì)庠畹氖褂米⒁馐马?xiàng)

1、在燃?xì)庠罹呤褂眠^(guò)程中必須保持室內(nèi)空氣的流通;

2、在使用燃?xì)庠罹哌^(guò)程中，請(qǐng)不要用手接觸灶具臺(tái)面，以防燙傷;

3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠罹呷紵骰鹧鎱⒉畈积R時(shí)，可用刷子或鋼針清除;

4、鍋底保持干燥，以免水滴進(jìn)燃?xì)庠顨饪滓鹪罹呱P堵塞;

5、不能用油漬抹布擦洗燃?xì)庠顨饪祝乐箽饪妆欢?

6、舊灶具最好定期檢查膠管，建議一年一換;

7、檢查灶具是否漏氣，每半年應(yīng)給開(kāi)關(guān)按鈕上油。

燃?xì)庠畲虿恢鸬某Ｒ?jiàn)原因

1、燃?xì)獠蛔悖龅饺細(xì)庠铧c(diǎn)不著火，首先先檢查氣源是否已經(jīng)開(kāi)啟，氣源是否充足。

2、電池沒(méi)電了，如果確保燃?xì)庠钜呀?jīng)通氣了，但還是打不著，那可能是電池沒(méi)電了。

3、爐頭太臟點(diǎn)不上火，點(diǎn)火針很容易被油污弄臟，導(dǎo)致無(wú)法成功打火。

4、點(diǎn)火針清潔過(guò)于頻繁使點(diǎn)火針位置發(fā)生偏離，造成點(diǎn)火針與火蓋的距離過(guò)遠(yuǎn)點(diǎn)不著火。

5、燃?xì)夤艿莱霈F(xiàn)堵塞，此時(shí)需要對(duì)管道進(jìn)行疏通。

6、氣壓太高，造成燃?xì)庠顭o(wú)法啟動(dòng)。

7、微開(kāi)關(guān)損壞，在燃?xì)庠畹拈_(kāi)關(guān)內(nèi)部，由于頻繁開(kāi)關(guān)或使用久了，有磨損或破裂的情況，或者開(kāi)關(guān)接觸不良。

8、高壓線(xiàn)老化，燃?xì)庠钣镁昧藭?huì)出現(xiàn)高壓線(xiàn)老化的情況，這個(gè)最直接的影響就是打不著火。

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