前沿拓展：

豐臺(tái)鄰居們！

咱豐臺(tái)棚改回遷安置房的建設(shè)情況

一直是大家比較關(guān)注的

畢竟是咱未來(lái)生活的地方

都希望早點(diǎn)住上寬敞明亮的大房子

近日

小編在豐臺(tái)政府網(wǎng)站上了解到

2019年全年實(shí)現(xiàn)各類保障房

開(kāi)工12900套，竣工6000套

今年年底完工

那么

2019年在建的政策性住房有哪些呢

跟小編一起去看看吧~

1、看丹村回遷安置住宅工程項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：花鄉(xiāng)看丹村

項(xiàng)目類型：棚改安置

產(chǎn)權(quán)類型：按經(jīng)濟(jì)適用房管理

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：3813

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年4月已開(kāi)工

預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2020年底之前

看丹村地處豐臺(tái)區(qū)西南側(cè)，緊鄰科技園區(qū)和總部基地，距離西南四環(huán)僅0.8公里，村域面積340.58公頃，包含7個(gè)自然村，戶籍在冊(cè)8629人，其中農(nóng)民2874人，地區(qū)流動(dòng)人口約4萬(wàn)余人，屬于典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)居混雜地區(qū)。

豐臺(tái)區(qū)看丹村回遷安置住宅工程是以村域棚改及環(huán)境整治項(xiàng)目為實(shí)施基礎(chǔ)，2014年經(jīng)豐臺(tái)區(qū)發(fā)改委立項(xiàng)審批，用于解決看丹村棚改項(xiàng)目的8000余名村（居）民原址回遷安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約17.69公頃，總投資約27億元。2017年，隨著各項(xiàng)公開(kāi)招投標(biāo)工作的落地，看丹老百姓的回遷房開(kāi)工建設(shè)正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

本次棚戶區(qū)改造拆遷騰退涉及8629名戶籍在冊(cè)人口、1200多個(gè)院落。看丹村回遷安置房就在村落原址上，東至規(guī)劃豐西二號(hào)路，南至規(guī)劃康辛路，西至規(guī)劃東老莊東路，北至規(guī)劃看丹路，總建筑規(guī)模約67.6萬(wàn)平方米?；剡w房整體設(shè)計(jì)采用京脈風(fēng)格理念，以青磚灰瓦的顏色為主色調(diào)，小區(qū)內(nèi)林木與建筑相依相融，周邊配套中小學(xué)及幼兒園等教育服務(wù)資源，還有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、菜市場(chǎng)等醫(yī)療、生活設(shè)施，占地約2800平方米的室內(nèi)文體活動(dòng)中心、約1800平方米的托老所等公共服務(wù)設(shè)施也均配置在回遷房地塊內(nèi)。

在建的地鐵16號(hào)線看丹站就在安置房的東南角看丹南路與看楊路的交叉路口。按照計(jì)劃，看丹站將在2019年底隨著16號(hào)線的全線建成而正式通車，村民回遷后直接就能夠享受地鐵出行的便利。

▲ 看丹村棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目規(guī)劃效果鳥(niǎo)瞰圖

2、五里店275號(hào)定向安置房項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：五里店275號(hào)

項(xiàng)目類型：棚改安置

產(chǎn)權(quán)類型：按經(jīng)濟(jì)適用房管理

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：284

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年3月已開(kāi)工

計(jì)劃交房時(shí)間：2023年2月

豐臺(tái)區(qū)五里店275號(hào)棚戶區(qū)改造定向安置房項(xiàng)目工程，是二商集團(tuán)下屬的中國(guó)海洋置業(yè)有限公司利用自有廠房用地與政府合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的定向安置房，建筑面積57588.87平方米，地下為整體車庫(kù)，地下4層，地上為三棟住宅和一棟配套公建，最高18層。

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約14871.688平方米，總建筑面積57588平方米，其中建設(shè)用地約11729.6平方米，地上建筑面積29324平方米，代征公共用地規(guī)模3142.088平方米（代征道路面積2786.35平方米，代征綠化用地355.738平方米）配建不超過(guò)500平米的商業(yè)、350平米的社區(qū)管理服務(wù)用房、120平米的衛(wèi)生站和3000平米的養(yǎng)老設(shè)施，停車位在自身配建停車位基礎(chǔ)上增加140個(gè)社會(huì)公共停車位。

3、石榴莊二期配建公租房

項(xiàng)目位置：南苑鄉(xiāng)石榴莊村

項(xiàng)目類型：公共租賃

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：335

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年3月已開(kāi)工

4、盧溝橋棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：盧溝橋鄉(xiāng)大瓦窯村

項(xiàng)目名稱：中筑西府海棠

項(xiàng)目類型：棚改安置

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：按經(jīng)濟(jì)適用房管理

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：1656

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年3月已開(kāi)工

計(jì)劃交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年126月，毛坯交房

豐臺(tái)區(qū)盧溝橋棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目工程地點(diǎn)位于北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)大瓦窯村，總建筑面積為21.91萬(wàn)平方米，中標(biāo)金額為8.27億元，包含14棟單體建筑。

豐臺(tái)區(qū)盧溝橋棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目為豐臺(tái)區(qū)政府重點(diǎn)功能區(qū)項(xiàng)目，主要用于解決南水北調(diào)工程盧溝橋村關(guān)東街被拆遷人員的安置用房沒(méi)有及時(shí)妥善解決的問(wèn)題，,剩余房源納入豐臺(tái)區(qū)保障性住房管理體系, 優(yōu)先安置豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)改造等重點(diǎn)工程中涉及盧溝橋村的搬遷家庭,豐臺(tái)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要加大對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理和分配的指導(dǎo)監(jiān)督。建成后將有1000余戶棚戶居民陸續(xù)入住。

豐臺(tái)區(qū)盧溝橋棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目秉承舒適健康綠色的建造理念，以現(xiàn)代風(fēng)格打造宜居社區(qū)；采用全朝南建筑布局，樓棟錯(cuò)落有致，視野開(kāi)闊。

該項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)大瓦窯村域內(nèi)，地處西南四環(huán)和西南五環(huán)之間，東臨張儀村路，西臨軌道14號(hào)線停車場(chǎng)，北臨大瓦窯西一街。

5、張家墳A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)張家墳村

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：1200

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年第二季度

6、榆樹(shù)莊A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：花鄉(xiāng)榆樹(shù)莊村

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：1486

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年4月已開(kāi)工

2019年3月18日，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)榆樹(shù)莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目暨榆樹(shù)莊回遷房住宅及配套工程啟動(dòng)大會(huì)召開(kāi)，標(biāo)志著榆樹(shù)莊村回遷安置房工程正式開(kāi)工建設(shè)。

在未來(lái)規(guī)劃沙盤中，未來(lái)的榆樹(shù)莊村已經(jīng)沒(méi)有了榆構(gòu)、駕校、物流中心的影子，取而代之的是一座現(xiàn)代化的新城：榆樹(shù)莊村最北側(cè)，是地鐵16號(hào)線配套的車輛段，將上蓋配套建設(shè)商業(yè)住宅;榆樹(shù)莊村的中段，被榆樹(shù)莊生態(tài)公園與榆樹(shù)莊郊野公園包圍的國(guó)家數(shù)字出版基地，總建筑面積103萬(wàn)平方米。村民的棚改安置房就在國(guó)家數(shù)字出版基地的西側(cè)，幾十幢堪比商品住宅品質(zhì)的高樓坐落在綠樹(shù)之間。

棚改回遷安置房的樣板間，有大三居、小三居、兩居、一居，一梯兩戶南北通透、精裝修，為了讓村民們住得舒心，回遷安置房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)甚至好過(guò)一般商品房。除了居住條件改善外，棚改安置房將配建從幼兒園到高中的全體系教育機(jī)構(gòu)。

住得舒心了，出行的問(wèn)題也將伴隨著棚改得到解決。按照規(guī)劃，棚改后，康辛路西延將實(shí)現(xiàn)打通榆樹(shù)莊到四環(huán)、五環(huán)的道路，南北穿越榆樹(shù)莊村的道路將連通京港澳高速和六圈路，增加榆樹(shù)莊村向南的通道。而地鐵16號(hào)線榆樹(shù)莊站也將坐落在榆樹(shù)莊生態(tài)公園西門，向北直到海淀，向西直到曉月苑。

7、張郭莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)張郭莊村

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：800

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年第二季度

該項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)，緊鄰地鐵14號(hào)線張郭莊地鐵站，交通便利，規(guī)劃總建筑面積188507.7平方米，施工工期為934日歷天。

8、辛莊村I區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)辛莊村

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：800

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年第二季度

辛莊村是屬于長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)的一個(gè)鄉(xiāng)村，位于長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)西北部，辛莊村的棚改項(xiàng)目也是當(dāng)?shù)匕傩辗浅ｊP(guān)心的一件大事。項(xiàng)目自2017年9月開(kāi)始啟動(dòng)宅基地騰退工作。

千名村民舉手表決大力支持棚改工作啟動(dòng)

簽約當(dāng)天，村民在棚改項(xiàng)目指揮部門口排起長(zhǎng)隊(duì)，領(lǐng)取入場(chǎng)號(hào)

辛莊村1區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍：東至與太子峪村，南至與李家峪村及王佐鎮(zhèn)，西至與大灰廠村，北至與東河沿村。

9、白菊電器有限公司棚改安置房項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：豐臺(tái)區(qū)羅溝橋南里8號(hào)

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：800

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年第二季度

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：按經(jīng)濟(jì)適用房管理

計(jì)劃交房時(shí)間：2023年6月

2018年8月18日，白菊電器內(nèi)有工人在廠房樓頂進(jìn)行拆除防水層，大型機(jī)械開(kāi)始拆除廠房，截至目前已拆除2座，預(yù)示著白菊電器廠全面開(kāi)拆，廠房全部拆除后，會(huì)進(jìn)行場(chǎng)地平整完成后，保障房即全面開(kāi)工建設(shè)。

從規(guī)劃公示圖得出，共新建樓房一共11棟，28層一棟，27層一棟，25層一棟，23層兩棟，20層一棟，18層一棟，15層一棟，13層一棟，10層一棟，8層一棟，最高的28層控高79.6米，最低的8層控高23.6米，配建辦事處一棟2層，配套設(shè)施1棟2層，幼兒園一棟2層。

該項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施較為齊全，包含幼兒園、公建、地下車庫(kù)以及居住公共服務(wù)設(shè)施等，其中地下車庫(kù)三層，地下最深處達(dá)16米。地上建筑層數(shù) 3 — 28層。項(xiàng)目北鄰園博園和宛平城、西鄰綠堤公園，擁有豐富的自然景觀和優(yōu)秀的人文環(huán)境。周邊公共交通便利，公交線路較多，正在建設(shè)中的地鐵16號(hào)線“宛平城站”距離本項(xiàng)目約一公里。

10、豐臺(tái)區(qū)小屯西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：盧溝橋鄉(xiāng)小屯西路111號(hào)

項(xiàng)目名稱：福悅四季

項(xiàng)目類型：棚改安置

計(jì)劃開(kāi)工套數(shù)：700

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2019年3月已開(kāi)工

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：按經(jīng)濟(jì)適用房管理

計(jì)劃交房時(shí)間：2021年精裝交房

早在2017年8月，豐臺(tái)區(qū)小屯西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目就已經(jīng)啟動(dòng)預(yù)簽約了，808戶住戶即將告別沒(méi)有暖氣的生活。

資料圖 圖源：文明盧街

項(xiàng)目建筑面積 492958.25 平方米、其中住宅建筑面積 286231.31 平方米（含商品住宅建筑面積195147.28 平方米、回遷安置房建筑面積 91084.03 平方米）、其他建筑面積 206726.94 平方米，共分四期開(kāi)發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目四至范圍：東至規(guī)劃玉泉西路 ，南至萬(wàn)科假日風(fēng)景居住小區(qū) ，西至現(xiàn)狀部隊(duì)院及大瓦窯村 ，北至國(guó)營(yíng)北京市盧溝橋農(nóng)場(chǎng)用地。

棚戶區(qū)老房子

該改造項(xiàng)目的被征收居民，可選擇貨幣補(bǔ)償、購(gòu)買回遷安置房、外遷安置房三種補(bǔ)償方式。其中，原址回遷安置房規(guī)劃回遷住宅1300余套，回遷房住宅根據(jù)不同需求，設(shè)計(jì)有一居、兩居、三居室戶型，面積區(qū)間為35-100平方米。外遷安置房房源為北京城建琨廷項(xiàng)目，位于房山區(qū)竇店。

樣板間實(shí)景 圖源：北京城建集團(tuán)

據(jù)悉，小屯西路的回遷安置房小區(qū)不僅是精裝修交房，讓大家可以拎包入住，小區(qū)內(nèi)還會(huì)配建一個(gè)幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、社區(qū)休閑場(chǎng)所等。

文章已于2020-04-03修改

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