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2019年11月15日，上海虹口區106街坊房屋征收簽約比例提前達標。本文圖均為 上海虹口區 供圖

“盼了這么多年，終于可以與手拎馬桶的日子告別了。”11月15日傍晚，已在上海虹口106街坊住了59年的78歲老人馮文蘭有些激動，他們一家五口人計劃在市區購買一套二手商品房，居住條件將得到極大改善。

當天傍晚，虹口區106街坊房屋征收簽約比例高達98.56%，提前達標，成功生效。

這也是虹口區在不到兩周的時間里，再度奏響的“舊改成功進行曲”。此前的11月3日，同樣位于虹口北外灘地區的90街坊，在簽約選房首日的簽約率就達到了100%，創下該區舊改征收工作的新紀錄。

虹口區106街坊房屋征收簽約比例提前達標。

從19歲出嫁開始，馮文蘭就一直住在106街坊的舊式里弄內，至今已經59年。

“外面下大雨，家里下小雨，每天要拎著馬桶和痰盂去倒掉，過得很苦。”馮文蘭告訴澎湃新聞記者，家里一共住著5個人，沒有抽水馬桶也沒有天然氣，燒飯用液化氣罐，因為擔心放在房間里不安全，便在旁邊搭了個灶臺，一到下雨天就會漏水。

“我們盼著動遷已經很久了，終于盼到了。”馮文蘭說，11月10日簽約首日，她就起了個大早，很快簽了約。根據計劃，他們一家將在11月18日搬離這里，先租房過渡一段時間，并準備在市區買一套二手商品房，改善自己的居住條件。

據虹口區介紹，106街坊位于虹口北外灘核心區，共有居民557證632戶。地塊內的房屋不僅老舊，而且類型復雜，既有房齡逾百年的舊式里弄，也有居民自行搭建的私房，還有用廠房翻建成的居民樓，加上共有產眾多，給舊改工作增加諸多困難。

面對這些歷史遺留問題，虹口區委、區政府高度重視，要求各部門既要處理好歷史問題舊賬，也要幫每戶居民算好經濟賬，還要謀劃好提升區域能級的發展賬。通過各部門不斷宣傳引導，106街坊舊改工作終于成功生效。

虹口區106街坊房屋征收簽約比例提前達標。

事實上，不止是106街坊。近期，虹口區舊區改造的好消息不斷。

就在12天前的11月3日，同樣位于虹口北外灘核心區域的90街坊，在簽約選房首日的簽約率就達到了100%，創下該區舊改征收工作新紀錄。這也是時隔7年后，該地塊再次重新啟動舊區改造工作。

據虹口區北外灘街道辦事處副主任韓陽介紹，90街坊地處虹口區北外灘核心區域，共有居民256證290戶。由于房屋老舊基礎設施落后，該地塊在2012年被納入全市第一批實施房屋征收新政實施范圍。但因群眾對新政不熟悉，觀望、抵觸情緒較嚴重，舊改工作在推選評估機構后，因居民拒絕評估被迫中止。

隨著虹口區舊改工作不斷開展，90街坊居民要求舊改的呼聲也越來越高。為解決民生問題，虹口區決定于2019年重啟該地塊舊區改造工作，并要求各部門以“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機，做到有決心、有信心、上下一心把好事做好。

為確保90街坊舊改重啟成功，虹口區堅持把支部建在基地上，推行“支部+項目”，在地塊設立黨建服務站，鼓勵黨員帶頭簽約。同時，堅持把工作做在群眾心坎上，要求每個經辦人員為群眾算好經濟賬、親情賬、發展賬，讓群眾高高興興迎舊改，開開心心搬新居。

“90街坊從2012年啟動舊改后被迫中止，到今年重啟后很快簽約率就達到100%，這個變化說明，我們的舊改工作越來越得到居民的認同，他們改善自己居住條件的愿望非常強烈。”虹口區副區長周嶸告訴記者，在各方共同努力下，如今，舊改工作已深入人心。

據周嶸介紹，根據計劃，今年，虹口區要完成6000戶舊區改造工作，90街坊生效后，已完成5500多戶。為加快舊改工作進度，擴大舊改工作覆蓋面，虹口區將繼續總結工作經驗，為全年完成6000戶的工作目標全力沖刺。

2020年，虹口區計劃再完成6000戶的舊改工作，希望通過舊區改造，既能改善這些居民的生活條件，消除安全隱患，同時也能更大程度地釋放城市發展空間，將北外灘地區打造成上海作為“世界會客廳”的閃亮組成部分。

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