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市民李女士2018年年底在市南區海信都市逸品小區購買了一套房子，為方便使用，買房子的同時李女士另外花124000元購買了小區內的一套地下儲藏室。

2019年5月份房子交房了，前來收房的李女士發現，地下室存在嚴重滲水的情況。開發商青島宏程置業有限公司表示，將給李女士免費維修，但直到今年12月份，滲水的問題依然沒有解決。

信網聯系到開發商，對方表示，地下室之所以有水主要是冷凝水所致，之所以遲遲修不好與青島的季節有關，目前正在維修部門進行處理。

地下室滲水嚴重 顧客拒絕收房

李女士告訴信網，她購買的地下室位于2號樓樓下，面積共10平米左右。當初收房的時候，因為擔心滲水，所以她與家人特意前往地下室查看，結果真的發現了問題。“一進地下室就能看到地面磚上有積水，墻面濕漉漉的，天花板上有的地方還掛著水滴，整個地下室非常的潮濕，還伴有霉味。”看到這樣的情況，李女士立馬表示拒絕簽收地下室。“至少也得給我把問題解決了才能收房。”

雙方經過協商，開發商表示，可以為李女士進行免費維修，但從5月份開始直到11月份，半年多的時間，滲水的問題一直反復發生。李女士告訴信網，家里的老人經常前往地下室查看，每次情況都很嚴重。“開發商讓我們保持通風，但效果并不明顯，每次開發商修理完了，過了沒多久結果又出現同樣的情況。”

雙方協商更換 但價格出現分歧

眼看到了11月份，地下室依舊無法使用，而到了供暖季節，李女士家中的許多物品存放不便，于是李女士再次找到開發商，工作人員在對地下室檢查后表示，可以為李女士更換一個地下室。“當時說價格上按當時購買的價格，但是到售樓處的時候，對方卻說更換的這個地下室每平米要14700元，比之前貴了2300元，至于為什么貴對方也說不清楚。”

李女士表示，因為距離交房時間已經過去半年，地下室基本已經賣的差不多，剩下的都是些邊角位置，而且她同意更換的這個地下室只有不到5平米，天花板上還布滿了通風管道，無論從位置跟大小來講，都不如自己之前的那個，所以她對于開發商的提議無法接受。

“交完房后，開發商對于地下室的價格還另外漲了兩次價，第一次漲了2300元，第二次2000元，我懷疑開發商就是按照第一輪漲價之后的價格賣給我的。”李女士說道。

開發商稱積水非滲水所致

海信都市逸品小區位于市南區泰州路9-19號，開發商為青島宏程置業有限公司，信網聯系到該公司，工作人員表示，李女士所說的滲水其實是主要是冷凝水所致。

“因為青島一到夏天就很潮濕，所以地下室難免出現露水。”工作人員表示，在得知情況后公司安排工人對地下室進行了防潮處理。至于后期發生的情況，工作人員表示自己并不清楚。

工作人員稱將把情況反映給銷售部，由他們回應漲價等相關問題，但截至發稿，信網未收到對方回復。

青島市建筑工程質量監督站的工作人員告訴信網，一般情況下，開發商對于交房五年以內的房屋負有保修責任，如果出現裂縫、滲水、漏水等情況，應無條件為業主維修。像李女士的情況，可以同區質監站聯系，由區質監站出面責令監督開發商進行整改。

截至發稿信網了解到，經過雙方的協商，開發商方面同意，為李女士退掉地下室，目前雙方已達成和解。

(內容來源：信網)

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