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齊魯網·閃電新聞4月22日訊 近日，東營的曹先生給齊魯網閃電新聞熱線反映，他從長安泰美御苑購買了一幢別墅，前前后后花了300多萬。收房時卻發現，房子竟然變得像“水簾洞”一樣，400平米的房子里出現了多處漏水點。記者在該房屋的地下室內看到，墻壁上仍然有許多處漏水留下的水印。而電梯井在房屋的最低點，漏進來的水和墻壁滲出的水都匯集在了這里。“最深的時候水有一米八深，當時我們用水泵把水全都抽干了，但還是在不停積水，而且下面還有漏水點，跟泉眼一樣。”曹先生指著被水浸滿的電梯井說道。

曹先生介紹，2014年，他花了300多萬購買了這棟別墅。2017年底，他收到了交房通知。當他興致滿滿的來收房時，卻被四面漏水的墻壁驚住了。與他有著同樣遭遇的還有同小區的趙先生，在趙先生的家中，墻壁上不僅布滿了滲水留下的水漬。就連陽臺上的防水涂層也是一碰就掉。

在趙先生家的陽臺上，山東名仕宜居建設項目管理有限公司驗房師王清華正在趙先生家勘驗房屋質量，只見他在地面上輕輕一揭，便將整個地面的防墊網揭了起來。“沙子是沙子、石子是石子、水泥是水泥，這樣材料混合不到一起，無法起到防水的作用。”王清華說道。

房子問題百出，但是趙先生卻向記者出示了一份耐人尋味的報告。在這份報告上，所有的收驗項目都顯示“合格”。

隨后，趙先生拿出了一本厚厚的驗房報告，足足有150頁。“這是第三方的勘驗房屋機構出具的報告，出示的都是不合格項”。驗房師王清華也覺得不可思議，他說自己驗房16年，如此之長的驗房報告他也沒見過。如果業主按照報告出具的維修標準重新返修，花費的價格將超過100萬。

面對房屋的質量問題，曹先生和趙先生均表示，自己曾多次找到開發商。開發商也曾派人前來維修，在現場，記者也發現了一些維修帶來的修補痕跡。但是驗房師王清華卻表示，這樣的維修無濟于事：“經過勘驗，整個的墻面都有孔洞，墻外側也沒有防水層。這樣一來，修補房內的漏水點是沒有用的，要想徹底的修好，必須從外側開挖整面墻重新做防水層”。

趙先生說，自己也曾經找過第三方公司進行維修估價，如果需要全部維修則需要近120萬元。自己也向開發商提出，如果不能對房屋全面維修，則需要其支付全部的維修費。隨后，記者和兩戶業主一起找到了該小區的開發商長安泰美御苑，見到了小區的客戶經理。客戶經理表示，曹先生和趙先生房子的問題不同。趙先生在之前已經將問題投訴至東營市住建局，并且要求的賠償價格過高，開發公司無法接受。所有的處理要等待東營經濟技術開發區建設局的工作人員到現場后再進行處理，說完便轉身離開。

趙先生表示，在三月底時，他便將自己的問題反映給了東營經濟技術開發區建設局，工作人員來調解過幾次之后便沒有了音信。隨后，記者聯系了東營經濟技術開發區建設局。工作人員，稱去年開始，他們就對雙方的問題進行過多次調解。但因為雙方對于賠償問題無法達成一致，建議趙先生直接通過法律途徑解決。

趙先生和曹先生均表示，不排除使用法律手段來維護自己的合法權益。齊魯網閃電新聞將對此事繼續關注。

閃電新聞記者 耿琰 報道

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