前沿拓展：

來源丨華夏文明導報白銀周刊

編輯丨段礴碧

記者丨安曉琴

單位集資樓有隱患，

維修誰來埋單

近日，家住白銀區公園路區工商局家屬樓居民劉建新先生向本報反映，1月16日下午4時許，小區408棟樓北側大面積墻皮脫落，許多墻皮突起，隨時都有掉落的可能。而他所居住的小區沒有物業，處于失管狀態，住戶現在都不知道該找誰來處理這個問題。

看著大片裸露在外的磚瓦，居民都非常擔心，“這要是哪天再往下掉，砸到人就是大事兒了”。

房屋漏水5年之久

墻皮突然墜落

墻皮在1月16日下午毫無征兆的情況下突然脫落，讓住戶至今心有余悸。居民劉建新告訴記者，“當時在屋里只聽見一聲巨響，出來一探究竟，發現二樓兩家的陽臺都被砸透了，滿地都是玻璃碎片和水泥碎塊”。

事發后，居民們立即將情況反映到區工商局和所在社區，可至今都沒見有人修理。居民們擔心墻皮會再度脫落危及行人安全，“墻皮從那么高的地方掉下來，準得把人砸得夠嗆”。

1月19日，記者來到位于公園路的區工商局家屬院，在408棟樓北側記者見到了已經有大面積墻皮脫落的墻體。該處墻皮脫落點位于樓頂邊緣的位置，約有5米長，墻皮脫落處墻磚全部裸露在外，看上去確實讓人對周圍墻皮是否安全產生質疑。

此外記者注意到，此處正好也正是居民回家的必經路之一，平時來往行人較多，樓下一家自行車行也擔心不安全而關門，東星園社區在此處拉起警戒線并貼有“此處危險，繞道而行”的提示，附近居民也對此敬而遠之，不敢靠近。

但大家都認為這不是長久之計，“這棟樓的墻皮以及樓頂防水需要徹底維修才能保證安全”。

家屬樓問題多，

熱水器成“罪魁禍首”

劉建新告訴記者，這個房子是白銀區工商局的家屬樓，建于1994年。但是隨著時間推移，房子各部位開始老化，并且住戶們安裝的太陽能熱水器經常漏水，導致樓頂經常被水浸泡，從七樓到五樓的住戶家都曾被水泡過，樓房外墻墻皮也開始脫落，樓前樓后經常有人路過，如果砸到行人后果不堪設想。

劉建新說，“因為這幾棟樓沒有物業，平時他們只交一些衛生費。正因為如此，樓頂被泡、外墻掉落的情況就沒有人來管理。”眼看著搖搖欲墜和幾乎已經空了的外墻，劉建新和其他住戶很是擔心，生怕萬一有一天砸到人。

跟隨劉建新，記者來到他7樓的家里，一進門便有一股發霉的味道撲鼻而來，屋里也因為樓頂漏水造成電路短路沒電。劉建新說，樓頂漏水已經有五年之久了，前些年沒有這么嚴重。

在劉建新家里記者發現，客廳、臥室、廚房、衛生間、陽陰臺以及房頂都不同程度被水浸泡過，到處可見掉下的墻皮。廚房的木質儲藏柜也因受潮而變了形，柜子里一個大蒸鍋已經接了大半鍋樓頂滲出來的水。

站在劉建新家的陰臺向外看去，便是外墻脫落最嚴重的地方，墻體發黑甚至已經形成空洞，還有一大塊墻皮裂開了一拳寬的距離，眼看很快就會掉下去，令人觸目驚心。

“我已經有一年沒在這住了，現在在兒子家，修吧不敢修，樓頂不做防水遲早還是被泡，好好的房子現在住不得人，害的我有家不能回。”說起眼前這個家，劉建新一肚子委屈。

據住戶們介紹，這附近的406號樓、408號樓和410號樓，每一棟樓上都因為漏水導致居住在頂層的住戶們有家難回，底層的住戶陰臺成了“露臺”。據居民們反映，整件事和房頂安裝的太陽能熱水器有很大關系。

在408號樓的樓頂記者看到，這里密密麻麻安裝著40多個太陽能熱水器，其中一個熱水器的管道還在一滴一滴地漏著水，地面上結了厚厚的一層冰。

住戶白建民告訴記者：“每家有一臺甚至兩臺太陽能熱水器，第一臺是當初區工商局統一給裝的，但時間久了，有些太陽能不能用了，就再安一臺。有些太陽能報警裝置壞了，水有時候幾天幾夜的淌，這房頂就是這么泡壞的！”

白建民的家也是在7樓，比起劉建新家，他們家暫時還能住人，但陰臺和臥室的房頂也因為長時間被水浸泡而裂開了大大小小的口子。“真得有人管管了，再不管，這個年都沒法過了。我們頂樓的墻皮脫落，萬一哪天砸了過往的行人怎么辦？”白建民擔心地說。

采訪中，住戶們告訴記者，從開始漏水，他們就陸陸續續找過單位，找過社區，單位給出的建議是每家每戶掏錢維修，但是沒有被水泡的住戶又不愿意掏錢，而社區方面說家屬樓沒有移交到社區所以不能管。現在他們也并不希望得到補償，只希望有關部門能夠幫助他們解決這個問題，消除隱患。

相關部門目前正在商議解決

記者就此事來到白銀區公園路街道東星園社區采訪，社區工作人員告訴記者，該樓屬于單位房，沒有維修基金，也沒有移交至社區管理，所以無法代為維修。

區工商局高主任表示，目前她們已經委派了工作人員前去維護。“我們接到了很多住戶的反映，目前領導們正在商議解決。”高主任說。

據高主任介紹，事發樓是以前工商局集資建的樓，以前是職工院子，但是現在屬于住戶們的私有財產，就沒有屬于誰管理這一說了。“我們也知道現在住戶們的難處，但是上面批不下來，只能等著。現在我們會先讓工作人員去清除安全隱患。”

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