前沿拓展：

“Can I help you?where do you want to go?”

跑武漢高鐵站的出租車司機老王，50多歲了開始學英語。本來，他連彎管子的普通話都講不好，現在居然要學英語口語，真是難為他了！

但為了多拉生意，他只能勉為其難地讓上小學的孫子教他簡單的口語。

這用他的話說是“裝精”，但孫子用老師教他的話說這是什么“與時俱進，每天不一樣”。

他也發現從出生到現在離開沒超過3天以上的武漢，也是跟以前大不一樣了。

從他一個開出租的來看，就是越來越多的老外和操著英語、法語以及他完全聽不出的語種的人在搭他的出租車，他們中的多數人都指著手機上的地圖，說要去光谷。

從他們半中半外的對話中，他聽出來，這些人有的就是湖北人，在國外留學后就一直留在那里工作，現在想回來創業……

但對于在海外知名度最高的武漢城區光谷來講，他們是既懷有向往，又帶著疑慮。

這個工地很多、擁堵不少的地區，創業氛圍和發展速度都令人驚嘆，但是是否真的可以承載他們的創業和投資的夢想呢？

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海外楚才回鄉創業潮，家鄉可以承載他們的夢想嗎？

2016年6月16日，巴克萊銀行、高盛集團、摩根士丹利、德意志銀行等投行的23位華爾街高管在光谷參觀了烽火通信、長飛光纖和霍尼韋爾渦輪增壓器工廠。

武漢是此次“華爾街投資者中國行”四站中唯一的中部城市，訪漢的八家投行位居華爾街投行最新實力排行榜前十。

在光谷展示廳看著短片介紹，聽著解說，來自世界金融中心的這群客人，站在武漢感受與世界同步的脈搏，他們不由自主發出驚嘆：“Nice（真棒）！”

據悉，經世界500強企業霍尼韋爾全球高級副總裁、高增長區域總裁兼首席執行官沈達理邀請，他們選擇了武漢、上海、北京和蘇州四個城市進行考察，“了解中國真正的發展情況，進行聰明而智慧的投資”，沈達理解釋此行目的。武漢是“華爾街投資者中國行”四站中唯一的中部城市。

“選擇武漢，是因為這里是中國經濟發展的微觀體現，我們對于在武漢的投資和工廠業務非常滿意”，沈達理用清晰的中文說，“武漢好像是我的第二個家”。

據了解，霍尼韋爾把在中國的第二個渦輪增壓器廠選址在光谷，而摩根大通曾投資凱迪電力。

“在上一個10年，武漢非常‘成功’，在下一個10年到20年，武漢如何確保成績？”華爾街投資人發問。

據了解，華爾街頂尖金融圈看好中國武漢經濟，保持并加大在華投資。

參加這次活動的華爾街金融各機構，返美后會相繼發布此次活動的調研報告。“武漢”、“光谷”將再次吸引全球投資者關注。

但是他們會不會先選擇光谷進行投資和創業，要看光谷對資本的吸納、沉淀和運營能力。

一句話：光谷，除了是光谷，還得是資本谷！

02

光谷金融中心呼之欲出，武漢資本谷藍圖初現

從光谷資本大廈到光谷金融港，光谷一直在進行著金融的演進。

2015年，鄂旅投斥資18億開建光谷金融中心。項目選址光谷東門戶地位，位于千億產業的光谷生物城內，目前已封頂。

2017年后月7月1日，光谷金融中心標志性產品——大健康普產業基金園簽約，這是國內首創。

7月14日，光谷金融中心首次邀請國內外數十家媒體，體驗其樣板層。見多了大項目、大場面、大工程的記者們，也認為這個項目“亮點多多”。

亮點一：硬件很硬

實力企業需要直入人心的商務形象，光谷金融中心不僅建筑魅力令人嘆為觀止，每一處布置也都精心設計，不惜成本重金打造。

在公布的樣板間中，公共部分的裝修全部由亞太地區最具影響力的楊邦勝設計團隊完成。其公共走道寬度2米，標準層高4.2米，達到了區域內最高。

樓內配套電梯給人最直觀的感受就是——快、高！22層樓共配15部電梯，全部采用國際最知名的芬蘭通力品牌，峰值速度3.5米/秒，就連在品鑒會開始前人流高峰期，候梯時間也不會超過40秒。電梯內部空間高度幾近3米，也就是說，姚明來了也能夠輕松乘坐！

樣板間幕墻采用8+8mm鋼化雙銀工藝LOW-E玻璃，這代表了武漢幕墻系統上的最高規格。而為了保證幕墻常新，鄂旅投斥資百萬為大樓配備智能擦窗機。

亮點二：辦公很智能

這是一座完全智能化的寫字樓！

其一，辦公通訊智能化。它將接入三家網絡運營商，并為每戶預留兩根線路，主干網絡為萬兆帶寬，通俗點就是說，它要比現在主流的千兆網提升10倍，可實現現有網絡帶寬無限擴容，超前布局，滿足未來10-20年視頻、視頻會議等對網絡速度的高要求。

其二，停車智能化。它具備目前主流的視頻識別、車位引導等、智能付費等功能；具備獨特的智能反向尋車功能，通過手機端完成愛車尋找和引導功能；設立VIP車位和大車位，可通過手機、PC端實現提前預約車位功能。而能實現以上全部功能的，停車系統在武漢不超過5個！

與此同時，寫字樓的安保和消防也都將采用智能化系統，全面實現了“創智商務寫字樓”概念！

亮點三：工作體驗很爽

光谷金融中心位于風景秀美的二妃山下，坐在辦公室，湖光山色一覽無余。

辦公室內設目前國際最先進的VRV多聯中央空調，并采用國際最頂級的特靈空調機組，在保持高效恒溫的前提下降低使用成本，并可實現春秋季免費送風；新風系統采用領先的約克風機盤管，可實現不影響恒溫效果的前提下，每10分鐘完成一次整棟大樓換氣，更具有靜電除塵及雙層過濾功能，對霧霾微顆粒的過濾效果可達到99.5，持續為用戶輸送健康清新空氣。

除此之外，直飲水系統、雅致的空中社交露臺和包括酒店頂層室內游泳池、五星級健身房、環湖步行綠道、自行車騎行綠道在內的休閑類硬件配套設施，都為樓內辦公的人提供了舒適的工作體驗。

亮點四：老板很牛

鄂旅投8年發展，資產規模達500億，打造了3家5A級景區、15家4A級景區等一批優質知名項目。從延伸文化旅游產業鏈入手，構筑九大產業形態，依托文化旅游產業，大力發展生態農業、金融服務、新型城鎮建設和商貿物流產業。鄂旅投劍指千億產業，已發展成為行業領軍品牌。

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金融街“豎”起來，產融新時代到來

今日的媒體評鑒會上，光谷文旅投董事長兼總經理張涵上臺致辭，宣布了光谷金融中心的戰略目標，展望了光谷金融中心的宏偉版圖，致力于打造光谷商務綜合體標桿，助力光谷變身資本谷！

張涵指出，隨著光谷“資本特區”的建設發展，光谷中心發生了變化，光谷行政中心東遷與光谷各大產業園區相繞相依，光谷金融中心輻射光谷核心政務區和產業園，以金融為主體，以產業為基礎，憑借先天利好，通過商務金融與產業運營的互聯互通，助力光谷產融發展全“心”時代。項目布局光谷，旨在建造一站式產融服務平臺，而未來，它將成為光谷核心區金融類服務中心。

在兩周前召開的生博會上，光谷金融中心的重要組成部分——全國首個大健康基金園正式揭幕，并正式授牌湖北省上市后備企業培育基地（生物醫藥產業），湖北省生物醫藥上市公司都將誕生于此。

光谷金融中心是鄂旅投聯合美國RTKL、招商局物業、高力國際、華東建筑設計院、戴德梁行等行業翹楚共同打造的臻品之作。這個占位高新大道黃金主軸的項目，不僅締造了一個高端商務新坐標，還建立了全新的樓宇金融生態，助力產融集聚共生，為光谷迎來了產融新時代。

拓展知識：