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幸福是什么？一千個人會有一千個答案。對于城中村里的被征遷戶而言，很多人會回答——早日住上寬敞明亮、配套完善、交通便利的新房子。

近年來，隨著麗水開發區對城中村改造和安置房建設的實施，讓許多村民擁有了屬于自己的滿意住房，居住環境、生活品質得到了很大提升。

現代“包租公”的富足生活

“房東，早上好！”“早上好，上班去啊！”……

每天早上，家住麗水開發區秀山社區的居民張秀群晨練回家，都會碰到出門的租客，大家熱情地打著招呼。

張秀群今年61歲，有2個女兒，均已成家。一家人是麗水開發區七百秧村的征遷安置戶。2018年底，張秀群利用征遷安置款，在秀山社區建了3幢4層的安居房。除了自己和兩個女兒各自居住外，他將其余的10多個房間全部出租，成為了一名“包租公”。2019年全年，張秀群家僅租金收入就有18萬余元。

日前，記者來到張秀群的家里。130余平米的大房子里，裝修精致，客廳里黃銅吊燈、65寸的平板彩電、立式空調，雙開門大冰箱，廚房里品牌櫥柜、抽油煙機等。“這些家電都是搬家后新買的，用起來很方便。”張秀群陪6歲的孫子，一邊看電視、一邊向記者介紹喜遷新居后的生活，時不時地還吃上一片西瓜，臉上幸福的笑容甜到心窩里。

“住上這種寬敞明亮的樓房，干凈舒適，感覺這才叫生活！”張秀群告訴記者，現在政府的拆遷政策很好，拆遷款、各類補助發放得也很及時，不然也沒錢建這么大的房子。

拆遷前，張秀群一家的主要收入來自他給人做木工，工作辛苦不說，一年也掙不到多少錢。“現在租金收入加上我和老伴養老金，每個月有2萬元左右的收入，一家人可以生活得很富足。”張秀群告訴記者，這兩天他正在跑4S店，準備換一輛新車。“要求不高，10多萬元的車就可以了。”

像張秀群這樣，拆遷搬進新家后，生活質量得到巨大提升的居民，在麗水開發區還有很多。以七百秧村為例，該村黨支部書記吳軍松告訴記者，全村250余戶征收安置戶，目前都已安置到位。“拆遷前村民主要靠種地為生。現在征遷安置到新居后，大部分村民家都有房子出租，有些人還出去開超市、經商等，村民的生活面貌發生了巨大的變化。”

城市更漂亮人居環境更舒適

斑駁的墻壁、擁擠的房間，蛛網般的電線，城中村里大多是年久失修的低矮老屋，在城市的角落與繁華咫尺之遙。這是麗水開發區不少居民對過去老城中村的印象。

上橋村村民陳麗云所在的上橋村就是曾經的典型。周邊高樓林立，商業中心熙熙攘攘，而他們的村子，連條像樣的水泥路都沒有，多的是D、C級危房，基礎設施已嚴重老化，村民人居環境低劣。陳麗云說：“得知要拆遷時心情很激動！”2018年，麗水開發區啟動了上橋村的征收安置工作，目前正在有序進行中。對未來的生活，陳麗云充滿了期望：“以后我們也是城里人了！”

記者從開發區征安辦了解到，今年在建的富嶺、余莊前、A-12、上橋遷建安置區塊1125戶1972間已經結頂707.5間，新開工174戶335.5間。目前在建的采荷、南城、張村-9及機場公寓分別完成總工程量的88%、39%、30%及28%,其中采荷公寓預計年底前完工并啟動分房。

隨著麗水開發區城中村改造和安置房建設的實施開展，許多村民擁有了屬于自己的稱心住房的同時，人居環境也有了巨大的提升。

沈愛花是其中一名受益者。沈愛花是一名普通村民，她的新居是她通過政府征收安置政策得到的一套住房。房子面積70平方米左右，兩室一廳一廚一衛，房間內裝修不算奢華，但在鮮花、裝飾畫的點綴下顯得非常溫馨。

同時，她所居住的小區環境，跟以前比簡直是一個天、一個地，小區里面環境優美，保潔及時，家家戶戶都是電梯房，生活環境有了很好的改善。看得出來，沈愛花住了大半輩子環境臟亂差的城中村，如今搬進了窗明幾凈、舒適宜居的電梯房，小日子過得很是紅火。

與此同時，新增學校、醫院、菜市場、垃圾中轉站、中心花園、社區服務設施、公共廁所、停車位等配套生活設施，拓寬主次干道，改造提升支路……這些居住環境的改善提升，都是群眾看得見、摸得著的實惠。

思維導圖助力征遷安置按下“快進鍵”

“劉阿姨，你家一共三口人，被拆面積是125㎡，按照最新的政策，如果選擇公寓安置的話，安置面積為190㎡；如果選擇產權調換的話……”日前，在南明山街道齊垵村開展的“陽光征收送政策·進村入戶解民憂”系列宣傳服務活動中，開發區征安干部楊欽拿出了一張思維導圖，對照劉阿姨家的實際情況耐心講解。

“今年這個圖特別好，去年我女兒潘田村拆遷的時候，政策這么多，我們看都看不懂，今年一看就知道是怎么拆，錢怎么補了。”劉阿姨看著手里的那張思維導圖，贊不絕口。

這是一張什么圖呢？麗水開發區征安辦主任高森介紹，將思維導圖法運用到征安工作中是他們今年的一項創新舉措，征安辦在學懂弄通征收政策之后，把征收政策中關鍵內容整理轉換成可視化的圖片信息，使抽象的概念之間形成體系和層次，使困難、復雜的征收政策非常清晰、系統地凸顯出來。

記者了解到，思維導圖分別從被補償人房屋改變用途、安置方式與安置人口計算和分戶三個群眾最關心的城中村改造問題，分9類30個分支把征安政策講得淺顯易懂，對比以前的幾百頁的征收政策匯編，讓征收戶可以在短時間內快速了解征收政策的同時感受到征收干部的真心，陽光征收的同時征收人心。

“實踐證明，思維導圖在政策處理階段也發揮了不小的作用。我們在此次機場項目上沙溪村的政策處理中小試牛刀，將征收政策的利好及阻礙征收的后果等用思維導圖的方式表達出來，更直觀地攤在村民面前，效果還是很不錯的，15天時間就實現了100%簽約，跑出了政策處理新速度。”南明山街道辦事處（新）龍石村聯村干部管小芬不由感慨道。

據了解，2020年開發區城中村改造項目共涉及征收面積16.5萬平方米，涉及齊垵、垟店、張村、上橋等四塊“硬骨頭”。

接下來，麗水麗水開發區將會在征收安置及政策處理階段全面推廣思維導圖法，全力擊碎“征收任務重、征遷量大、城改項目復雜”這三座大山，打好這場關乎民生福祉、統籌發展的改造之戰，不斷增加人民群眾的幸福感、獲得感和滿意度。

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