新京報訊 （記者張曉蘭）1月19日，新京報記者獲悉，蘇州工業園區印發《蘇州工業園區國資人才公寓管理辦法（試行）》，本管理辦法自2024年1月1日起試行3年。

據悉，國資人才公寓是由蘇州工業園區國資全資或控股企業開發建設并自持運營，面向市場長期租賃的集中式公寓住房（不含公租房）。房源應為依法取得不動產權證書（房屋產權證、土地使用權證），或已通過竣工驗收、取得消防驗收合格證的普通住宅、服務型公寓，房屋質量、結構、消防、排水、供電、環保等應符合規范要求，確保具備安全使用條件。房源應為1人1間，配有基本生活設施和家電設備，達到“拎包入住”標準，有條件的可配備文體、休閑、交流等公共服務設施和空間。2人及以上合租1間單間的宿舍型房源不納入人才公寓范圍。此外，所有房源應納入“iHome”人才安居融合服務平臺統一備案管理，通過平臺面向區內符合條件的人才出租，租金應不高于同地段、同品質市場租金；管理方應根據青年人才特點，提供針對性人才服務，組織豐富多彩的社區活動。

租賃國資人才公寓的對象，原則需同時滿足以下條件：在園區就業、創業并繳納社保、個稅或住房公積金；個人及家庭（含未成年子女）在園區范圍內無自有住房；具有大專及以上學歷人才、具有初級及以上職稱人才、具有職業技能等級四級及以上人才或園區人才辦認定的其他符合條件的人才。

在租金補貼方面，租住國資人才公寓的本科學歷及以上人才，可通過“iHome”人才安居融合服務平臺申請“虛擬優租房”補貼，標準為博士最高1000元/月、碩士最高900元/月、本科最高600元/月，以上補貼不超過合同租金，時間最長3年。獲得人才優租房的，停止發放“虛擬優租房”補貼；“虛擬優租房”補貼與人才優租房租賃期限合并計算最長不超過3年。

此外，申請人已確定園區就業單位但尚未入職，或入職后社保或個稅尚未繳交，國資人才公寓管理方可豁免核驗申請人社保或個稅情況，與其簽訂一次3個月的短期租賃合同。租期屆滿時符合條件予以續租，仍未繳交社保或個稅的予以退租。

URI城市租住分析師指出，此次新政在學歷門檻上放寬至大專，而之前想要租園區的人才公寓，學歷條件必須是本科及以上，這能吸引更多人才來蘇州工作。實施新政后，博士、碩士、本科的園區租房補貼均有所提高，這能降低租房者的經濟壓力。此外，文件名中提到了國資人才公寓，這更能提升國資品牌的整體發展空間，未來會有更多國資進入住房租賃領域，夯實行業發展根基。

編輯 武新

校對 柳寶慶